Решение № 2-2019/2020 2-2019/2020~М-534/2020 М-534/2020 от 26 февраля 2020 г. по делу № 2-2019/2020

Дело № 2-2019/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 февраля 2020 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при секретаре Позныревой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области о внесении сведений в ЕГРН на недвижимое имущество и сделок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о об обязании УФСГРКиК по МО в реестр объектов недвижимости внести сведения о земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 536 кв.м., адрес объекта: АДРЕС с присвоением кадастрового номера. Внести сведения оправе собственности ФИО1, на образуемый земельный участок в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном реестре прав, запись регистрации № от 22.12.2008г.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет с учетом межевания и ему был присвоен кадастровый №. В настоящее время в ЕГРН сведения о земельном участке содержаться сведения со статусом «архивный». Указанный статус присвоен земельному участке с кадастровым номером № на основании Апелляционного определения Московской областного суда от 30.10.2012 по делу №33-19365. Таким образом, принадлежащий истцу земельный участок был снят с кадастрового учета в связи с наложением границ.

Истец в судебное заседание явился, поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований

Суд, выслушав позицию сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.12.2008 г. внесена запись № о регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости: земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 536 кв.м., адрес объекта: АДРЕС

Вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет с учетом межевания, и ему был присвоен кадастровый №.

Согласно статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ) государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу п. 4 ст. Закона № 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в

Между тем ЕГРН включает в себя в том числе кадастр недвижимости, в который вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе земельных участках (характеристики земельного участка (кадастровый номер, дата его присвоения, описание местоположения, площадь и пр.), сведения о кадастровой стоимости, сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка, категорически земель, к которой отнесен земельный участок, вид или виды разрешенного использования земельного участка, сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны или территории, сведения о том, что земельный участок расположен в границах особо охраняемой природной территории, охотничьих угодий, лесничеств, лесопарков, сведения о том, что земельный участок расположен в границах особой экономической зоны, территории опережающего социально-экономического развития, зоны территориального развития в Российской Федерации, игорной зоны и пр.) (п. п. 4, 5 ст. 8 Закона № 218-ФЗ).

Кадастровый учет земельного участка – это внесение сведений о нем в ЕГРН с характеристиками, которые позволяют определить его как индивидуально определенную вещь или подтверждают прекращение его существования. Он нужен для того, чтобы зарегистрировать права на земельный участок. Это следует из ч. 4, 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ.

В настоящее время в Единой государственном реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведения о земельном участке с кадастровым номером: №, содержаться в ЕГРН со статусом «архивный».

Указанный статус присвоен земельному участку с кадастровым номером № на основании Апелляционного определения Московского областного суда от 30.10.2012 по делу №33-19365.

Таким образом, принадлежащий Истцу земельный участок был снят с кадастрового учета в связи с наложением границ.

Частями 1, 2 и 4 статьи 14 Закона № 218-ФЗ определенно, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Федеральным законом № 218-ФЗ порядке.

Истец неоднократно обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (далее – Управление) с заявлением о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью 536 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Однако, Истцу было отказано в постановке на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости в связи с тем, что в документах кадастрового дела земельного участка с кадастровым номером: №, имеющиеся в распоряжении Управления, содержатся копии документов, выданных в отношении земельного участка площадью 536 кв.м., и являющихся документом-основанием для постановки на кадастровый уче земельного участка площадью 536 кв.м. и присвоения ему кадастрового номера № (Постановление Главы Ново-Ивановский сельской администрации от 01.11.1993 № 481/11, свидетельство на права собственности на землю от 07.07.1994, устанавливающие право на земельный участок, площадью 536 кв.м.).

Иных документов, являющихся основанием для постановки на кадастровый учет земельного участка площадью 536 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС, у Истца нет.

Вышеуказанные свидетельства никем не оспаривались, незаконными не признаны.

Таким образом, Истец не может владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, так как лишен возможности поставить на кадастровый учет свой земельный участок.

На основании вышеизложенного, суд считает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области в реестр объектов недвижимости внести сведения о земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общая площадь 536 кв.м., адрес объекта: АДРЕС, с присвоением кадастрового номера. Внести сведения оправе собственности ФИО1, на образуемый земельный участок в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном реестре прав, запись регистрации № от 22.12.2008г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 02.03.2020г.