Решение № 2-779/2024 2-779/2024~М-443/2024 М-443/2024 от 16 июля 2024 г. по делу № 2-779/2024

Дело № 2-779/2024

УИД 75RS0002-01-2024-000934-03


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ Р. Ф.

17 июля 2024 года <адрес>.

Ингодинский районный суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Порошиной Е.В.

При секретаре Котовой Н,В..

С участием представителя ФИО1 –ФИО2

С участием представителя ФИО3 -ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа «<адрес>», <адрес> городского округа «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, исковому заявлению <данные изъяты> А. С. к ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1, обратилась с вышеназванным иском, ссылаясь на следующее. На основании ордера от ДД.ММ.ГГГГг.ее супругу ФИО6 в постоянное пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу <адрес><данные изъяты><адрес>, после переадресации ему присвоен адрес <адрес><данные изъяты><адрес>. В 2020 г. она зарегистрировалась по месту жительства в данной квартире, имеет намерения приватизировать квартиру. Для заключения договора социального найма она обратилась в районную администрацию, где в ответе 30.06.2023г. было отказано со ссылкой на то, что она не состоит на учет граждан нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, малоимущей не признавалась, разъяснено право обратиться в суд. Полагала отказ не законным, так как у ее супруга ФИО6 на основании ордера возникло право пользования жилым помещением, она в качестве супруги была вселена в 2020г. в квартиру, приобрела равные с нанимателем право пользования указанной квартирой. Ее регистрация в квартире является одним из доказательств того, что между собственником жилого помещения и истцом состоялось соглашение о вселении, и о условиях данного вселения. Просила признать за нею право пользования жилым помещение по адресу <адрес><данные изъяты><адрес> на условиях социального найма.

ФИО7 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором указала, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу <адрес><данные изъяты><адрес>. 75 является городской округ «<адрес>». ФИО6 является нанимателем данной квартиры, ФИО8 приобрела право пользования данной квартирой, ее право производно от прав ее родителей ФИО6 и ФИО9. 05.09.2011г. брак между ее родителями расторгнут. Решением Ингодинского районного суда <адрес> от 17.11.2022г. по делу № постановлено вселить ФИО10 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>.Обязать ФИО6, ФИО1, ФИО11, ФИО5, ФИО12, в лице законного представителя ФИО1, не чинить препятствий ФИО13, в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>, мкр. Осетровка <адрес>, обеспечить беспрепятственный вход в жилое помещение и проживание (пребывание) в указанной квартире. Обязать ФИО13 выдать ФИО13 ключи от квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>.Определить порядок и размер участия ФИО13 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>: по оплате за коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, по оплате за жилое помещение, отопление, электроснабжение, в размере ? от всех начислений. Решением <данные изъяты> районного суда <адрес> от 28.02.2024г. по делу <данные изъяты> исковые требования <данные изъяты> удовлетворены. Признано за <данные изъяты>. право пользования жилым помещением, рас положенным по адресу <адрес><данные изъяты><адрес> на условиях договора социального найма с последующим заключением с ней договора социального найма в отношении указанной квартиры. В данной квартире ФИО6 снят с регистрационного учета в январе 2024г. Письмом Администрации городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ. на обращение ФИО9 по вопросу нарушения жилищного законодательства, поступившее в адрес <адрес> сообщила, что по результатам проведения проверки об установлении факта правомерности выдачи согласия на вселение ФИО14 в <адрес><данные изъяты> в <адрес> установлено, что одним из необходимых документов, в соответствии с требованиями, установленными п. 2.2. административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Согласие» на вселение гражданина в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи является наличие письменного согласия совершеннолетних членов семьи нанимателя, которое ФИО6 в составе пакета документов к администрации <адрес> предоставлено не было Согласие органа местного самоуправления на требуется на проживание по указанному адресу ФИО1, но письменное согласие совершеннолетних членов семьи нанимателя обязательно. Ссылаясь на ст. 67,69,70 ЖК РФ с учетом уточнения исковых требований просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес><данные изъяты><адрес>.

Истец ФИО1, действующая в свои интересах и как законный представитель ФИО5, надлежаще извещенная о месте и времени проведения судебного заседания, в с уде не явилась.

Представитель ФИО1, ФИО5 –ФИО2 доводы искового заявления поддержал, заявлением <данные изъяты> не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Майборода Л,В., <данные изъяты>., Конских В.С., извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Администрация городского округа «<адрес>», администрация <адрес> городского округа «Горд Чита», надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились.

Суд, выслушав участников процесса, оценив в совокупности с действующим законодательством, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ рождения, являются дочерями истца ФИО6 и ФИО9. ФИО12 была вселена в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, в качестве члена семьи нанимателя на момент предоставления квартиры по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13 вселена с данную квартиру с рождения с ДД.ММ.ГГГГ также в качестве члена семьи

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО6 и ФИО9 прекращен.

Решением Ингодинского районного суда <адрес> от 30.05.2018г. по иску ФИО6 к ФИО9, ФИО16 было постановлено признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, ФИО9 и ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Решением Ингодинского районного суда <адрес> от 17.11.2022г. по объединенному гражданскому делу по иску ФИО6 к ФИО13 к ФИО13 о признании утратившей право пользования жилым помещением, исковому заявлению ФИО13 к ФИО6, ФИО1, действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО12, ФИО11, ФИО5 о вселении, возложении обязанности не чинить препятствий в пользовании квартирой, обеспечении беспрепятственного входа в жилое помещение, проживание (пребывание ) в нем, возложении обязанности выдать ключи от квартиры, определении порядка оплаты коммунальных услуг и платежей на квартиру, взыскании судебных расходов, было постановлено Вселить ФИО13 в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Обязать ФИО6, ФИО1, ФИО11, ФИО5, ФИО12, в лице законного представителя ФИО1, не чинить препятствий ФИО13, в пользовании квартирой, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>, обеспечить беспрепятственный вход в жилое помещение и проживание (пребывание) в указанной квартире.

Обязать ФИО13 выдать ФИО13 ключи от квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>.

Определить порядок и размер участия ФИО13 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>: по оплате за коммунальные услуги за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, по оплате за жилое помещение, отопление, электроснабжение, в размере ? от всех начислений.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства имеют для суда преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

В 2016г. ФИО1 проживает в жилом помещении, вселение произошло с согласия ее супруга ФИО6, брак между ними был зарегистрирован 06.03.2012г., на тот момент в семье уже был общий ребенок В. ДД.ММ.ГГГГ гр.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ.

Как установлено в судебном заседании, в 2016 г. ФИО6 вселил в жилое помещение свою жену ФИО1. Она зарегистрирована в данной квартире по месту жительства с 11.08.2020г. Также в квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает совместный сын ФИО12 27.04.2015г., зарегистрирован с 08.05.2015г.

С момента вселения в квартиру ФИО1 в месте со своим мужем ФИО6 осуществляли ремонт квартиры, ухаживали за нею. Производят оплату коммунальных услуг. Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуты. Кроме того, ФИО1 является законным представителем ФИО19, также в связи с этим имеет право проживать с данной квартире.

При таких обстоятельствах ФИО1 приобрела равные с нанимателем права и обязанности, ее требования о признании за нею права пользования жилым помещением на условиях социального найма законные и обоснованные, подлежат удовлетворению..

Батухтина (до заключения брака ФИО18) А.С. ссылается на отсутствие согласия всех совершеннолетних членов семьи на вселение ФИО1

Как усматривается из справки из паспортного стола, на момент регистрации ФИО14 в <адрес>.08.2020г. в ней были зарегистрированы: ФИО6 –муж. ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ рождения –сын, ФИО12 <данные изъяты> г рождения (была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по 27.06.2022г.), ФИО18 (<данные изъяты>)А. С. ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Апелляционным определением <адрес>вого суда от 16.06.2022г. по делу <данные изъяты>) по иску ФИО6 к ФИО12 о признании утратившей права пользования жилым помещением и по встречному иску ФИО12 к ФИО6 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, передаче дубликатов ключей, взыскании судебных расходов было постановлено решение Ингодинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменить. Принять по делу новое решение. Исковые требования ФИО6 к ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить. Признать ФИО12 утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес><данные изъяты><адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО12 с регистрационного учета по адресу: <адрес><данные изъяты><адрес>.

В удовлетворении встречного иска ФИО12 к ФИО6 о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, вселении в жилое помещение, передаче дубликатов ключей, взыскании судебных расходов отказать.

Данным решением суда установлено, что ФИО19 с 2016г. не проживает в спорном жилом помещении, на момент выезда ФИО12 была совершеннолетней.

Согласно ст. 61 ГПК РФ, данные обстоятельства имеют для суда преюдициальное значение и не подлежат доказыванию вновь.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Согласно Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги № от 23.02.2013г. необходимым документом на вселение граждан является наличие письменного согласия совершеннолетних членов семьи.

В ходе рассмотрения дела установлено, что формально такое согласие ФИО12 на момент вселения и регистрации в квартире ФИО1 получено не было. Как установлено решениями судов ФИО12 с 2016г. в данной квартире не проживала, таким образом права непроживающего длительное время члена семьи нарушены небыли. <данные изъяты> на тот момент являлась несовершеннолетней. Права самой <данные изъяты>, связанные с отсутствием согласия на регистрацию в квартире ФИО18 Н,А., не были также нарушены, доказательств такого факта не представлено.

Поскольку за ФИО1 признано право пользования жилым помещением, а ФИО5 является ее сыном, а его права производны от прав ФИО1, тоо оснований для признании его утратившим право пользования жилым помещением также не имеется.

Учитывая все вышеизложенное суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, требования ФИО17 оставлению без удовлетворения.

При таких обстоятельствах исковые требования суд находит подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать за ФИО1, паспорт <данные изъяты> № право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <данные изъяты><адрес>, на условиях социального найма.

Исковые требования <данные изъяты> А. С., паспорт <данные изъяты> № к ФИО1, ФИО5, паспорт <данные изъяты> №, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, <данные изъяты><адрес>, снятии с регистрационного учета, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня окончательного изготовления решения путем подачи

апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд <адрес>.

Судья Е.В. Порошина

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГг.г