Решение № 2-758/2020 2-758/2020~М-685/2020 М-685/2020 от 20 сентября 2020 г. по делу № 2-758/2020

Дело 2-758/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«21» сентября 2020 года с. Кунашак

Кунашакский районный суд Челябинской области, в составе: председательствующего Карипова Ю.Ш.

при секретаре Николаева Ю.А.,

с участием прокурора Мальсагова И.А.

истца ФИО2

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении и снятии с регистрационного учета из жилого дома <адрес>, указав в обоснование иска, что указанное жилое помещение принадлежит ей и её дочери ФИО1 на праве общей долевой собственности (по ? доле каждой) на основании договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом доме в настоящий момент зарегистрирован и проживает ответчик ФИО3, с которым общее хозяйство не ведется. Она как собственник не может распоряжаться принадлежащим жилым домом, проживать в нем, т.к. ответчик препятствует ей в этом, ограничивая доступ в жилой дом. Своими действиями значительно ухудшил техническое состояние дома, намеренно сломал и выбросил на улицу принадлежащую ей мебель и личные вещи ребенка. Сняться с регистрационного учета ответчик добровольно отказывается. Поэтому просит в судебном порядке выселить ответчика из жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО3 с иском полностью согласен и обязуется после вступления решения в законную силу выселиться и сняться с регистрационного учета. Доводы, которые им были изложены в предыдущем судебном заседании, не поддерживает, т.к. в настоящий момент решил оставить дом ФИО2 и дочери.

Суд, выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО2 и её <данные изъяты> дочери ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается договором купли-продажи жилого дома, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между продавцом ФИО3 и покупателем ФИО2, действующей за себя и за <данные изъяты> ребенка ФИО1

Согласно справкам УФМС и сведениям с похозяйственных книг, представленной администрацией Кунашакского сельского поселения в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ФИО3

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, установленному ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу частей 1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Ст.304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений сторон и документов установлено, что между сторонами отсутствуют семейные отношения, которые характеризуются наличием общего хозяйства, общего бюджета, взаимной заботой и поддержкой друг друга.

Доказательств, подтверждающих, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает, что имеются основания для снятия с регистрационного учета из жилого помещения ответчика ФИО3 без сохранения права на проживание.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194,197,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить и снять с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> ФИО3.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение одного месяца со дня оглашения решения путем подачи апелляционной жалобы в Кунашакский районный суд.

Председательствующий Ю.Ш.Карипова

Копия верна.

Судья Ю.Ш. Карипова

Секретарь с/з Николаева Ю.А.

«____» _______________ 2020 г.

Решение не вступило в законную силу.

Судья Ю.Ш. Карипова

Подлинник решения (определения) подшит в гражданское дело №2-758/2020 г., находящееся в производстве Кунашакского районного суда Челябинской области.