Решение № 2-1931/2023 2-277/2024 2-277/2024(2-1931/2023;)~М-1814/2023 М-1814/2023 от 5 февраля 2024 г. по делу № 2-1931/2023

Дело 2-277/2024

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 февраля 2024 года город Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Мансурова А.А.,

при секретаре судебного заседания Шаметкиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Т. к ФИО1, ФИО2 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Т. (далее по тексту – Фонд) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 337 026,69 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 203 987,63 рублей и процентам за пользование займом в размере 133 039,06 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 203 987,63 рублей, а также в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 610,14 рублей.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиками договор №F целевого денежного займа участнику Программы «Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Т.» (далее – Договор).

В соответствии с п. 1.1 Договора истец предоставляет ответчикам заем в размере 1 249 184 рублей сроком на 25 лет, считая с момента заключения договора. В соответствии с п. 1.4 Договора заем предоставляется для целевого использования – строительство жилого дома, находящегося по адресу: Р. Т., <адрес>, <адрес><адрес>, стоимостью 1 249 184 рублей. В соответствии с п. 1.3 Договора ответчики обязаны осуществлять возврат займа в размере и порядке, установленные настоящим Договором. П. 2 Договора установлен порядок пользования займом и его возврата. Согласно п. 2.1.1 Договора сумма займа в размере 778 784 рублей погашается ежемесячно в размере 2 595,95 рублей с начислением и оплатой процентов за пользование займом из расчета 5% годовых не позднее 28 числа. Согласно п. 2.1.2 Договора обязательства по возврату суммы займа в размере 470 400 рублей погашаются Займодавцем в случае личного проживания Заемщика указанном в п. 1.4. Договора в жилом помещении в течение 5 лет с момента государственной регистрации права собственности на жилое помещение. В соответствии с п. 4.2 Договора при нарушении сроков возврата займа Заемщики оплачивают Займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5 % от суммы просроченного платежа каждый календарный день просрочки.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ от ответчиков поступило 251 500 рублей, из которых 50 519,95 рублей направлено на оплату начисленных процентов, а 200 980,05 рублей на погашение основного долга. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 203 987,63 рублей, по процентам по условиям договора (5%) составляет 133 039,06 рублей. Свои обязательства ответчики по договору займа надлежащим образом не исполняют.

В судебное заседание представитель истца не явился, в иске содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.

Ответчики и иные участники процесса, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили.

Из положений части 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило адресату, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" указано на применение данных положений к судебным извещениям и вызовам.

Ответчик имел право и был обязан организовать прием почтовой корреспонденции, направляемой по адресу его регистрации, или принять меры к информированию почтового отделения связи по месту жительства о необходимости пересылки почтовой корреспонденции по фактическому адресу своего местонахождения.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При отсутствии возражений от представителя истца против рассмотрения дела в порядке заочного производства суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно части 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Согласно части 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец заключил с ответчиками договор №F целевого денежного займа участнику Программы «Обеспечения жильем молодых семей и молодых специалистов, проживающих в сельской местности Республики Т.», по условиям которого Фонд предоставил ответчикам заем в размере 1 249 184 рублей сроком на 25 лет, считая с момента заключения договора по 5% годовых для целевого использования – строительства жилого дома, находящегося по адресу: Р. Т., <адрес>, стоимостью 1 249 184 рублей.

Расчетом задолженности подтверждается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ просроченная задолженность по основной сумме займа составляет 203 987,63 рублей, по процентам по условиям договора (5%) составляет 133 039,06 рублей.

Кроме того, в соответствии с п. 4.2 договора займа ответчикам начислена неустойка в размере 1 862 571,22 рублей за нарушение сроков возврата займа, которую истец просил снизить до суммы просроченной задолженности по основному долгу, то есть до 203 987,63 рублей.

Ответчиками направлено возражение на исковое заявление, в котором они просили суд уменьшить предусмотренные договором неустойку, поскольку сумма несоразмерна последствиям нарушения обязательства и нарушает их права.

Исходя из срока не исполнения должниками обязательств, их причин, отсутствия тяжких последствий для истца, суд полагает возможным применить к неустойке положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу явной несоразмерности подлежащей уплате неустойке последствиям нарушения обязательств, и определяет подлежащей взысканию сумму в размере 15 000 рублей.

Суд полагает, что такой размер неустойки отвечает её назначению, как меры ответственности, а не как способа обогащения, и позволяют соблюсти баланс интересов истца и ответчиков, что согласуется с положениями части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации.

В этой связи требования подлежат удовлетворению частично.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчики каких-либо доказательств, оспаривающих указанные исковые требования истца и произведенный расчет, в суд не представили. Суд признает его арифметически верным и соглашается с данным расчетом.

На основании изложенных выше обстоятельств дела и законоположений, суд приходит к выводу, что требования о взыскании суммы задолженности с ответчиков являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца должна быть взыскана в равных долях сумма государственной пошлины, уплаченная истцом при подаче иска в размере 8 610,14 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>, ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Т. в солидарном порядке сумму долга по условиям договора по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 337 026,69 рублей, в том числе по основной сумме займа в размере 203 987,63 рублей, по процентам за пользование займом в размере 133 039,06 рублей, неустойку за нарушение сроков возврата займа в размере 15 000 рублей.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 <данные изъяты>) в пользу Государственного жилищного фонда при Раисе Республики Т. в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 610,14 рублей.

Ответчики вправе подать в Лаишевский районный суд Республики Т. заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Т. через Лаишевский районный суд Республики Т. в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мансуров

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ и направлено сторонам.