Решение № 2-1212/2017 2-1212/2017 ~ М-983/2017 М-983/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-1212/2017

Дело № 2 - 1212/17


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2017 года

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Сухареве А.В.,

при секретаре Байрак Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на земельный участок, встречному исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит выделить в натуре ее долю из находящегося в общей долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО2 обратилась в суд с встречным иском к ФИО1, ФИО3, в котором также просит выделить в натуре ее долю из находящегося в общей долевой собственности земельного участка расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО1 извещенная о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представитель истца действующая на основании доверенности (л.д. 8) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

ФИО4 в судебное заседание явилась, встречное исковое требование поддержала, против удовлетворения требования ФИО1 не возражала.

ФИО3 в судебное заседание явилась, против удовлетворения основного иска и встречного иска не возражает, считает что участок может быть разделен между всеми сособственниками.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области, действующая на основании доверенности (л.д. 26), представила отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 25).

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства, находит заявленные исковые требования а равно встречные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является сособственником земельного участка общей площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, с долевым участием <данные изъяты> (л.д. 9), а также собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенной на указанном земельном участке (л.д. 10, 14).

ФИО2 является сособственником земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с долевым участием <данные изъяты> (л.д. 32), а также собственником части жилого дома общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной на указанном земельном участке (л.д. 33).

Исходя из выписки из ЕГРН (л.д. 36), ФИО3 также является сособственником земельного участка с долевым участием <данные изъяты>.

Сведения о земельном участке, включая сведения о месторасположении его границ внесены в ЕГРН, с присвоением ему кадастрового номера № (л.д. 11).

В ходе рассмотрения дела судом было установлено, что до обращения в суд, стороны не могли достигнуть соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, однако после обращения в суд, сособственники приняли решение произвести раздел исходного земельного участка в соответствии с представленной ими схемой раздела.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка образуются несколько земельных участков, а земельный участок, из которого при разделе образуются земельные участки, прекращает свое существование, за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 настоящей статьи, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Исходя из положений п. 3 ст. 11.4 ЗК РФ, при разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, участники общей собственности сохраняют право общей собственности на все образуемые в результате такого раздела земельные участки, если иное не установлено соглашением между такими участниками.

Суд, ознакомившись со схемой представленной сторонами полагает, что раздел исходного земельного участка в соответствии с данной схемой не нарушает требования предъявляемые ст. 11.9. ЗК РФ к образуемым земельным участкам и данный раздел допустим.

Исходя из мнения сторон, суд полагает возможным прекратить право общей долевой собственности сторон по делу в отношении исходного земельного участка, а образуемые земельные участки выделить в личную собственность каждого из них.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о выделе в натуре доли из права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Встречные исковые требования ФИО2 к ФИО1, ФИО3 о выделе в натуре своей доли из права общей долевой собственности на земельный участок, удовлетворить.

Произвести раздел земельного участка общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, при котором:

- выделить в собственность ФИО1 земельный участок 1, общей площадью <данные изъяты> в следующих границах:

номера

характерных

точек

координата

Х
координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- выделить в собственность ФИО2 земельный участок 2, общей площадью <данные изъяты>., в следующих границах:

номера

характерных

точек

координата

Х
координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

- выделить в собственность ФИО3 земельный участок 3, общей площадью <данные изъяты> в следующих границах:

номера

характерных

точек

координата

Х
координата

Y
<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Право общей долевой собственности ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) и ФИО3 (<данные изъяты> доли) в отношении земельного участка общей площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 28.12.2017 г.