Решение № 2-269/2019 2-269/2019~М-242/2019 М-242/2019 от 14 июня 2019 г. по делу № 2-269/2019

<данные изъяты>

Дело № 2-269/2019

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «14» июня 2019 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Глухих Г.А.,

при секретаре судебного заседания Тепикиной В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-269/2019 по исковому заявлению ФИО1 к производственному сельскохозяйственному кооперативу «Совхоз Накаряковский», администрации Кленовского сельского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд через представителя по доверенности ФИО5 посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» с исковым заявлением к ПСК «Совхоз Накаряковский», администрации Кленовского сельского поселения о признании за ней права собственности на недвижимое имущество – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 72,4 кв.м., в порядке приватизации.

В обосновании исковых требований указала, что в 1995 году ее мужу ФИО2, в связи с трудовыми отношениями Накоряковским сельсоветом был предоставлен спорный жилой дом. При обращении в марте 2010 года с вопросом приватизации, выяснилось, что данный жилой дом собственностью Кленовского сельского поселения не является, в реестре муниципальной собственности не значится, также не является собственностью ПСК «Совхоз Накаряковский», в связи с чем, в приватизации было отказано.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена (л.д. №), направила представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в тексте иска.

Представитель ПСК «Совхоз Накаряковский» в судебное заседание не явился, извещен (л.д. №), представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что относительно исковых требований ФИО1 возражений не имеет, просил рассмотреть дело без его участия (л.д. №).

Представитель ответчика администрации Кленовского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен (л.д. №), представил в суд письменный отзыв, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, также изложил просьбу о рассмотрении дела без его участия (л.д. №).

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, указал, что на жилой дом не претендует, правом на участие в приватизации спорного жилого дома воспользоваться не намерен, просил удовлетворить исковые требования.

Соответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. №), ответчик ФИО4 о причинах своей не явки суд не известили, ответчик ФИО3 представила в суд письменный отзыв (л.д. №), в котором указала, что по исковым требованиям ФИО1 возражений не имеет, правом на участие в приватизации спорного жилого дома воспользоваться не намерена, просила рассмотреть дело без ее участия.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из текста иска, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, был предоставлен в 1995 году ФИО2 Накаряковским сельсоветом, в связи с трудовым отношениями.

Трудовую деятельность в указанное время ФИО2 осуществлял с Совхозе «Накаряковский» с 04.05.1990 по 19.09.2003, что подтверждается сведениями, внесенными в его трудовую книжку (л.д. №).

Согласно справке Территориального органа села Накоряково Кленовского сельского поселения от 30.04.2019, в спорном жилом доме зарегистрированы супруга ФИО2 – ФИО1 и дочь ФИО3, ФИО4 снят с регистрационного учета с данного адреса 06.06.2016 (л.д. №).

23.12.2009 между ФИО1 и администрацией Кленовского сельского поселения заключен договор № социального найма спорного жилого дома (л.д. №).

Данное жилое помещение муниципальной собственностью Кленовского сельского поселения не является, в реестре не значится (л.д. №), также не является собственностью ПСК «Совхоз Накаряковский» (л.д. №).

Сведения о правообладателе указанного жилого дома также отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д. №), в Нижнесергинском БТИ (л.д. №), в Реестре государственного имущества Свердловской области (л.д. №) и в территориальной государственной базе данных реестра федерального имущества (л.д. №).

Правом на однократную приватизацию жилых помещений ФИО1 не пользовалась (л.д. №).

Супруг истца ФИО1 – ФИО2, а также дочь ФИО3 не возражают, чтобы за ФИО1 было признано право собственности на спорный жилой дом в порядке приватизации.

Согласно технического паспорта (л.д. №), спорный жилой дом имеет общую площадь 72,4 кв.м.

Поскольку установлено, что супругу истца ФИО1 – ФИО2 в 1995 году Накаряковским сельсоветом был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с осуществлением им трудовой деятельности в Совхозе Накаряковский, что также подтвердили в судебном заседании свидетели <данные изъяты>, оснований не доверять показаниям которых у суда не имеется, данный жилой дом в муниципальную собственность Кленовского сельского поселения включен не был, какие-либо зарегистрированные права на спорный объект недвижимости в Нижнесергинском БТИ, в Управлении Росреестра по Свердловской области на указанный объект недвижимости отсутствуют, также жилой дом не значится в реестре государственного имущества Свердловской области и в реестре федерального имущества Свердловской области, супруг и дочь истца правом бесплатной приватизации воспользоваться не пожелали, по требованиям ФИО1 возражений не имеют, то имеются основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке приватизации на объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий общую площадь 72,4 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 7, 8 и 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к производственному сельскохозяйственному кооперативу «Совхоз Накаряковский», администрации Кленовского сельского поселения, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью 72,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья

Г.А. Глухих