Решение № 2-191/2019 2-191/2019~М-187/2019 М-187/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-191/2019

Дело № 2-191/2019

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Кирс 16 мая 2019 г.

Верхнекамский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Сунцовой О.В., при секретаре Шемота Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, в котором указывает, что по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней в квартире зарегистрированы: сын ФИО2, внук ФИО3 Сын ФИО2 выехал из <адрес> в 2013 году и намерений вселяться в квартиру у него не было. В квартире нет его вещей, обязательств по содержанию жилого помещения, в том числе оплате коммунальных услуг он никогда не исполнял. Адрес проживания он ей не сообщает, его местонахождения ей не известно, общаются по телефону. Считает, что ответчик добровольно выразил своё мнение о выборе места жительства и никогда не проживающий в квартире, добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец ФИО1, действующая в своих интересах, а также являющаяся законным представителем третьего лица - несовершеннолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без её участия.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания его следует признать надлежащим образом извещенным, почтовую корреспонденцию суда не получает.

Представитель третьего лица МКУ Администрации Лесного городского поселения в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия.

Представить третьего лица ОМВД России по Верхнекамскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в письменном отзыве на иск указывают, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, просят рассмотреть дело без участия представителя (л.д.34,35).

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из правовой позиции, изложенной в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании п. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Таким образом, юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании п. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Лесного городского поселения Верхнекамского района Кировской области, действующая от имени собственника жилого помещения МО Лесное городское поселение, предоставила ФИО1 и членам её семьи: ФИО2 жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес> для проживания в нём (л.д.4-6).

Согласно справке МУП УК ЖКХ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной ФИО1, проживающей по адресу: <адрес>, совместно с ней по месту жительства также зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.7).

В материалах дела имеется распоряжение главы Администрации Верхнекамского района Кировской области от ДД.ММ.ГГГГ № о назначении опеки над ФИО3, его опекуном назначена ФИО1 (л.д.8).

В материалах дела имеется справка ПП «Лесной» ОМВД России по Верхнекамскому району о том, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, но фактически не проживает с 2013 года (л.д.9).

В материалах дела имеются квитанции об оплате коммунальных услуг ФИО1 по адресу: <адрес>, из которой следует, что по указанном адресу начисляются коммунальные платежи с учетом проживающих лиц - 3 человека (л.д.23-26).

Из вышеизложенного следует, что ФИО2 включен в договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес> в качестве члена семьи ФИО1, однако, в спорном жилом помещении не проживает с 2013 года, свои права на жилое помещение не заявлял, не несет расходов на его содержание. Препятствий ответчику в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца в суде не установлено.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, зарегистрированного по адресу: <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Верхнекамский районный суд Кировской области заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Сунцова