Решение № 2-1280/2020 2-1280/2020~М-1028/2020 М-1028/2020 от 17 мая 2020 г. по делу № 2-1280/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года

г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/2020 по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что истец ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по вышеназванному адресу на основании ордера № *** от <дата> и лицевого счета № *** от <дата>

<дата> истец ФИО1 и истец ФИО3 (после брака ФИО2) С.М. обратились в комиссию по приватизации жилья с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в собственность в равных долях по * * * доле каждому.

<дата> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Администрацией г.о.Сызрань Самарской области.

В <дата> истцы ФИО1, ФИО2 обратились за регистрацией права собственности по настоящему договору, но получили отказ от <дата> в государственной регистрации, поскольку ими не был предоставлен ордер от <дата> № ***.

Предоставить ордер не предоставляется возможным, поскольку он был ими утерян.

В архиве КЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области вышеуказанный ордер от <дата> № ***, л/с <***> от <дата> также отсутствуют.

Согласно архивной выписке из решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** следует, что была выделена жилая площадь в новом жилом доме - 3-х комнатная <адрес> жилой площадью 41,2 кв.м. начальнику ОМТС ФИО4 на состав семьи 4 человека.

После смерти супруга ФИО4 постановлением Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата> № *** был переведен лицевой счет на имя истца ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> с КН № ***, назначение - жилое помещение, правообладатель Муниципальное образование г.о.Сызрань Самарской области, собственность от <дата>

В связи с необходимостью регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, уполномочила письменной доверенностью свои интересы представлять ФИО5

Представитель истца ФИО2 - ФИО5 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрация г.о.Сызрань Самарской области - ФИО6 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, по имеющимся в нем документам.

Представитель третьего лица - КЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области - ФИО7 /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель Муниципального казенного учреждения городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» по доверенности ФИО8 не явилась, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** была выделена жилая площадь в новом жилом <адрес>, 4-й микрорайон, 3-х комнатная <адрес> жилой площадью 41,2 кв.м. начальнику ОМТС ФИО4 на состав семьи 4 человека: ФИО4, его супругу ФИО1, дочь ФИО9 (до брака ФИО3) О.М. и ФИО2 (до брака ФИО3) С.М., что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-к Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области».

Постановлением Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата> № *** лицевой счет с ФИО4 был переведен на ФИО1 по квартире <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-к Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области».

Судом также установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО3) С.М. <дата> обратились в комиссию по приватизации жилья с заявлением о передаче им в собственность по * * * доли квартиры по указанному выше адресу.

<дата> между Администрацией г.о.Сызрань Самарской области и истцами ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО3) С.М. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Администрация г.о.Сызрань Самарской области передает, а истцы принимают в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 66,20 кв.м., в том числе жилой площадью 41,80 кв.м.

В соответствии с п. 3 данного договора истцы занимали квартиру, расположенную по вышеназванному адресу на основании ордера № *** от <дата>, л/счета № *** от <дата>.

При обращении в Управление Росреестра Самарской области истцы ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО3) С.М. получили сообщение от <дата> об отказе в государственной регистрации, т.к. не был предоставлен на регистрацию ордер № *** от <дата> и копия л/с № *** от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) от <дата> ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес><дата> по настоящее время.

ФИО2 (до брака ФИО3) С.М. была зарегистрирована и проживала по данному адресу с <дата> по <дата>

Согласно справки БТИ г.Сызрани Самарской области № *** от <дата> право на бесплатную приватизацию истцами ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО3) С.М. не использовано.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> правообладателем спорного жилого помещения является Муниципальное образование г.о.Сызрань, собственность от <дата>

Кроме того, ФИО1 оплачивает квартплату за спорную квартиру, лицевой счет открыт на имя ФИО1, что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 218 ГК РФ суд полагает исковые требования ФИО1 и ФИО2 (до брака ФИО3) С.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности, по * * * доли в праве за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66.20 кв.м, в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья