Решение № 2-3-94/2019 2-3-94/2019~М-3-70/2019 М-3-70/2019 от 14 мая 2019 г. по делу № 2-3-94/2019

Дело № 2-3-94/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

поселок Куженер 15 мая 2019 года

Советский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Яшметовой Е.В.,

при секретаре Антипиной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации МО «Городское поселение Куженер» о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО1 обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «Городское поселение Куженер» о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) на недвижимое имущество – хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, № строения 1, Литера Г1, указывая на то, что решением Советского районного суда Республики Марий Эл от 10.01.2019 года, вступившим в законную силу 12.02.2019 года, признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>. Проживая в указанном жилом помещении с 2002 года, истцы в целях своего жизнеобеспечения семьи построили на земельном участке, непосредственно прилегающем к жилому дому хозпостройку, используемую под хлевы под одной крышей. В настоящее время назначение хлевов изменено по усмотрению истцов и хозпостройка используется для складирования имущества семьи. О том, что указанный объект – хозпостройка находится на земельном участке, прилегающем к дому, подтверждается решением суда от 10.01.2019 года, которым установлено, что жилой дом имеет огороженный земельный участок. Именно до изгороди расположена хозпостройка, то есть на огороженной территории (земельном участке). Также принадлежность хозпостройки истцам подтверждается техпаспортом на жилой дом от 28.03.2003 года, согласно разделу XI которого, в состав нежилых пристроек, служебных пристроек вошли навес и хлев, которые являлись составляющим элементом объекта – хозпостройка. В настоящее время на основании решения Советского районного суда Республики Марий Эл от 10.01.2019 года идет оформление земельного участка под жилым домом. Ввиду того, что объект недвижимости – хозпостройка, находится за границей земельного участка, находящегося непосредственно под домом, истцам необходимо признать право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) на объект – хозпостройка, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, № строения 1, Литера Г1, чтобы на основании судебного акта оформить и земельный участок под хозпостройкой.

В судебном заседании истцы ФИО2 и ФИО1 поддержали исковые требования о признании права общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) на объект – хозпостройка, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, № строения 1, Литера Г1 по изложенным в иске основаниям, пояснив, что при строительстве дома по адресу: <адрес> на земельном участке, прилегающем к дому был построен хлев с навесом для содержания скота. В настоящее время скотину не держат и указанный хлев был переоборудован под хозяйственную постройку для складирования имущества. Поскольку хозяйственная постройка находится за границей земельного участка непосредственно под домом, им необходимо признать право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) на указанный объект.

В судебное заседание представитель ответчика администрации МО «Городское поселение Куженер», извещенный о времени и месте рассмотрения дела не явился по неизвестной причине.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен судебной повесткой о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившихся представителей ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснение лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Решением Советского районного суда Республики Марий Эл от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) за ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, площадью №. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>.

Решение суда вступило в законную силу 12 февраля 2019 года.

Согласно техническому паспорту от 10 апреля 2019 года хозпостройка, расположенная по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, № строения 1, Литера Г1, имеет общую площадь № кв.м., год ввода в эксплуатацию – 2002 год, нежилому помещению присвоен инвентарный номер – № (л.д. 13-19).

В соответствии с пунктом 1 статьи218ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Согласно техническому паспорту от 28.03.2003 года, дом истцов расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, представляет одноэтажное кирпичное здание, имеющее самостоятельный выход на земельный участок, обособлен от других домов, имеет восемь наименований комнат.

Согласно план - схеме земельного участка, являющейся неотъемлемой частью технического паспорта от 28.03.2003 года, хозпостройка располагается на одном и том же земельном участке, что и жилое помещение истцов – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Эл, <адрес> (л.д. 10-12).

Таким образом, при наличии жилого дома (главной вещи), предназначенные для его обслуживания вспомогательные строения и сооружения (летние кухни, сараи, гаражи, бани, заборы и т.п.) признаются его составной частью и следуют его судьбе как главной вещи.

Из материалов гражданского дела следует, что спорный объект в муниципальной собственности не значится.

Из выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> Эл следует, что сведения о зарегистрированных правах на хозпостройку, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, № строения 1, Литера Г1, с инвентарным номером №, отсутствуют.

В силу ст. 12 ГК РФ истцы имеют право требования признания их права, в том числе признания права собственности на вышеуказанную хозпостройку.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. При этом в соответствии с ч. 2 ст. 8ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебное решение является основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности (по 1/2 доле в праве каждого) на хозяйственную постройку, расположенную по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, № строения 1, Литера Г1, с инвентарным №.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет хозяйственной постройки, расположенной по адресу: <адрес> Эл, <адрес>, № строения 1, Литера Г1, с инвентарным №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Марий Эл через Советский районный суд Республики Марий Эл в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий судья Яшметова Е.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2019 года.