Решение № 2-112/2019 2-122/2019 2-122/2019(2-748/2018;)~М-671/2018 2-748/2018 М-671/2018 от 8 февраля 2019 г. по делу № 2-112/2019

Дело № 2-112/2019

УИД 32RS0012-01-2018-000945-31


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2019 г. г.Карачев Брянской области

Карачевский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Калашниковой Р. А.

при секретаре Нехаевой Н.Д.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился с вышеуказанным иском в суд, ссылаясь на то, что 25 марта 1996 года на основании договора купли-продажи он приобрел у ФИО3 гараж 1991 года постройки, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО3 умер. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать данный гараж, поэтому просит признать за ним право собственности на вышеуказанный гараж.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, она надлежащим образом уведомлена о времени рассмотрения дела. В своем заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие. С иском согласна.

Представитель 3-го лица Управление Росреестра по Брянской области в судебное заседание не явился, он надлежащим образом уведомлен о времени рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя 3- го лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав должна осуществляться предусмотренными законом способами, в том числе путем признания права.

Согласно пункту 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним" и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 8 Федерального закона "О введении в действие части первой ГК РФ" до введения в действие Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

Судом установлено и из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Карачевского городского совета народных депутатов от 20 августа 1991 года N 196/8 ФИО4 отведен земельный участок под установку гаража размером 3,5 на 5,5 кв.м. по ул. <адрес>.

Согласно договору купли-продажи от 25.03.1996 года ФИО4 продал ФИО1 построенный им гараж на основании вышеуказанного разрешения.

Согласно технического паспорта площадь данного гаража составляет № кв.м.

Разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером № в кадастром паспорте указано под установку гаража.

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 умер.

Из материалов дела следует, что после смерти ФИО4 в наследство вступила его жена ФИО2

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцом подтверждён факт покупки гаража у ФИО4 Однако в настоящее время у истца нет возможности зарегистрировать данный гараж в установленном законом порядке, так как ФИО4 умер.

Учитывая, что данный гараж был приобретён истцом до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество или сделок с ним», то суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорный гараж, поэтому иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1. на гараж площадью № кв. м по адресу <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Карачевский районный суд Брянской области.

Председательствующий: . Р.А. Калашникова

.