Решение № 2-108/2017 2-108/2017~М-65/2017 М-65/2017 от 9 марта 2017 г. по делу № 2-108/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2017 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием представителя заявителя ФИО1, действующей на основании доверенности № 7-д от 11.10.2016, представителя заинтересованного лица Муниципального бюджетного учреждения «Центр спортивных сооружений» ФИО2,

при секретаре судебного заседания Ананьевой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

представитель Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (далее Комитет) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – здание с кадастровым (или условным) номером объекта: № назначение: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>, указав, что право собственности на данный объект ни за кем не зарегистрировано. 23.11.2015 недвижимое имущество принято на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес обезличен>, а затем внесено в Перечень бесхозяйного имущества, расположенного на территории ГО Краснотурьинск. До настоящего времени права на спорный объект никем не заявлены.

Определением суда от 07.02.2017 к участию в данном деле в качестве заинтересованного лица привлечено Муниципальное бюджетное учреждение «Центр спортивных сооружений».

В судебном заседании представитель заявителя ФИО1 поддержала заявленные требования и доводы, изложенные в заявлении, в полном объеме, пояснив также, что кадастровый паспорт на спорное объект недвижимости составлен по инициативе Комитета, обращений заинтересованного лица после привлечения его к участию в деле в названный орган местного самоуправления относительно спорного объекта недвижимости не было. Ранее споров по нежилому зданию также не существовало.

Представитель Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области ФИО3, действующая на основании доверенности № от 15.06.2016, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя названного заинтересованного лица, где возражений относительно удовлетворения заявленных Комитетом требований не заявила.

Представитель заинтересованного лица Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не направил.

Представитель заинтересованного лица Муниципального бюджетного учреждения «Центр спортивных сооружений» директор ФИО2 возражений относительно удовлетворения заявленных Комитетом требований не заявил, пояснив в судебном заседании, что за Муниципальным бюджетным учреждением «Центр спортивных сооружений» закреплен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером: №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли поселений, с целевым использованием: объект физической культуры и спорта, который предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование Муниципальному учреждению «Центр спортивных сооружений» на основании постановления № от 11.10.2006 Главы ГО <адрес обезличен>. После приобретения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, началось возведение здания административного корпуса стадиона «Старт», на которое право как на объект недвижимого имущества не зарегистрировано. На данном земельном участке находятся два объекта: старый стадион и здание, являющееся в настоящее время бесхозным. Правом собственности на данное здание мы не обладаем. Строительство данного здания продолжалось с 2009 по 2011 годы. Здание деревянное с внутренней отделкой. Данное здание также не стоит у учреждения на балансе. Здание используется как административное, в нем также организован прокат коньков.

С учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о месте, времени и дате судебного заседания, мнения представителя заявителя и письменных материалов дела судом определено рассмотреть данное дело при указанной явке.

Суд, выслушав представителя заявителя, изучив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п.3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Из сообщения Управления Росреестра по <адрес обезличен> от 23.11.2015 следует, что недвижимое имущество здание, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым (или условным) номером объекта: №, назначение: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.11).

В силу ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из письменных материалов дела следует, что право собственности на спорный объект недвижимости не зарегистрировано, что подтверждается данными, представленными Министерством по управлению государственным имуществом <адрес обезличен> (л.д. 6), Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес обезличен> (л.д. 7), органом местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» (л.д. 8), филиалом «Северное Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» (л.д. 9).

На балансе Муниципального бюджетного учреждения «Центр спортивных сооружений» спорное имущество не состоит (л.д. 26).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.12.2016 правообладатель здания, расположенного по адресу: Россия, <адрес обезличен>, с кадастровым (или условным) номером объекта: №, назначение: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, не установлен (л.д.13, 14).

Таким образом, судом установлено, что недвижимое имущество - здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>, с кадастровым (или условным) номером объекта: №, назначение: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес обезличен>, с кадастровым номером: №, является бесхозяйным объектом недвижимости, право собственности на данное имущество ни за кем не зарегистрировано. В судебном заседании установлено, что заинтересованные лица не претендуют на спорное недвижимое имущество. Установить собственника имущества не представилось возможным, сроки на обращение в суд заявителем соблюдены, соответственно, требования Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» подлежат удовлетворению, правовые основания для отказа в удовлетворении заявления отсутствуют.

Руководствуясь статьями 225, 293 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление Органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности городского округа Краснотурьинск на недвижимое имущество: здание, расположенное по адресу: Россия, <адрес обезличен>, с кадастровым (или условным) номером объекта: №, назначение: нежилое здание, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Краснотурьинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К.

Мотивированное решение изготовлено с использованием компьютерной техники 15 марта 2017 года.

СОГЛАСОВАНО