Решение № 2-2503/2019 2-2503/2019~М-2077/2019 М-2077/2019 от 12 августа 2019 г. по делу № 2-2503/2019

дело № 2-2503/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Уфа 13 августа 2019 г.

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Харламова Д.А.,

при секретаре Хазиахметовой Э.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом, на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что с 1978 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом как своим, единым целым осуществляет его содержание, текущий ремонт, оплачивает налоги. Просит признать право собственности на долю в порядке приобретательной давности.

Судом привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельные требования на предмет спора - Администрация городского округа <адрес> РБ и администрация <адрес> РБ.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий по доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик, истцы и третьи лица на судебное заседание не явились, они были извещены своевременно и надлежащим образом, от них имеется письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

От ответчиков поступили заявления, в которых указано на признание иска.

Суд, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии надлежаще извещенных, но не явившихся сторон.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему:

Судом установлено, что на основании Свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, 1-728, ФИО1, ФИО2 являются участниками общей долевой собственности (по 62/300 доли в праве у каждого). Объект права: жилое помещение, общая площадь 32,1 кв.м, этаж 1, номера на поэтажном плане 1,2,3, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанная 124/300 доля в праве общей собственности на жилой дом принадлежала ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного после смерти матери ФИО7 государственным нотариусом Пятой Уфимской ГНК Башкирской АССР, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, в том числе 31/300 принадлежала ФИО9, умершему ДД.ММ.ГГГГ, после которого его сын ФИО6, вступил в наследство, но не оформил своих наследственных прав.

Судом установлено, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО3; на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, ФИО4 являются участниками общей долевой собственности (по 31/300 доли в праве у каждого). Объект права: жилое помещение, общая площадь 32,1 кв.м, этаж 1, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>, что подтверждается прилагаемой выпиской из ЕГРН.

В связи с наличием возведенных пристроек, кадастровый № присвоен зданию, а помещениям присвоен кадастровый №.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО10 заключили Договор об изменении идеальных долей домовладения №, из которого следует, что ФИО10 владела домом под литером II, а ФИО7 владела домом под литером 1, в домовладении находящимся в городе Уфе по <адрес>. Было установлено, что ФИО10 принадлежит 28/100 долей, ФИО6 62/100 домовладения, состоящего из двух жилых домов бревенчатых общей площадью в 30,5 кв. метров, с сенями 3-мя тесовыми и сарае тесовом, расположенного на участке земли мерою в 1107,0 кв. метров, находящегося в городе Уфе, по <адрес>.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как указывает истец, ФИО10 скончалась в 1978 году. Бревенчатый жилой дом (под литером II, в последствии литер Б) в котором она проживала до своей смерти обветшал и пришел в негодность, а в последствии был снесен. Ответчики в жилом доме не проживают, не пользуются и не владеют им, бремя содержания своего имущества не несут. Поскольку, в результате естественного старения, жилой дом приходящееся на долю ФИО10, уничтожен, её право собственности прекращено в силу закона.

Данное обстоятельство препятствует истцу в эффективной реализации своих прав собственника.

Истец с 1978 года добросовестно, открыто и непрерывно пользуется жилым домом как своим, единым целым осуществляет его содержание, текущий ремонт, оплачивает налоги, доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал смысла гражданского законодательства, порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Учитывая, изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на долю в праве собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право долевой собственности (доля в праве 114/300) на жилое помещение, общая площадь 32,1 кв.м, этаж 1, кадастровый №, адрес объекта: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права в Управлении Росреестра по <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано в течение семи дней со дня получения копии заочного решения суда в Ленинский районный суд <адрес> РБ.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Ленинский районный суд <адрес> РБ.

Судья: Харламов.Д.А.