Решение № 2-282/2017 2-282/2017~М-218/2017 М-218/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-282/2017

Дело №2-282/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2017 года п.Дубровка

Дубровский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Мазовой О.В.,

при секретаре Лесниковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя ФИО1 ФИО2 к территориальному отделению (г.Брянск) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым и прекращенным, исключении из учетной базы данных в качестве нанимателя служебного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Представитель ФИО1 ФИО2 обратился в суд с данным иском, ссылаясь на то, что 16.11.2005г. ФИО1 как военнослужащему и членам его семьи (жене ФИО3 и дочери ФИО4) на основании договора №75 социального найма специализированного жилого помещения на период прохождения военной службы предоставлено служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ. брак между ФИО1 и ФИО3 расторгнут. 25 февраля 2011 года он снялся с регистрационного учета по указанному адресу, зарегистрировался и проживает по адресу: <адрес>, но ФИО3 и ФИО4 остались зарегистрированными и проживают по прежнему адресу. Несмотря на то, что истец более шести лет не проживает в спорном жилом помещении и не пользуется им, но продолжается числится в учетной базе данных ответчиков как наниматель спорной квартиры. Данная ситуация является препятствием для реализации жилищных прав ФИО1 В связи с чем просит суд признать расторгнутым и прекращенным с 25 февраля 2011 года договор социального найма специализированного жилого помещения №75 от 16.11.2005г., заключенный между ФИО1 и 201 КЭЧ района г.Клин Московской области, в части, касающейся нанимателя ФИО1 в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Обязать соответчиков исключить его из учетной базы данных как нанимателя специализированного жилого помещения по указанному адресу и выдать ему соответствующий документ о том, что он фактически освободил спорное жилое помещение.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что ФИО1 в добровольном порядке в 2010 году выехал из спорного служебного помещения, 25.02.2011г. снялся с регистрационного учета по данному адресу, жилым помещением не пользуется, коммунальные услуги не оплачивает. ФИО1 на период прохождения военной службы предоставлено другое служебное жилое помещение по адресу: <адрес>, где он зарегистрирован и постоянно проживает с новой семьей. Таким образом, ФИО1 в настоящее время является нанимателем двух служебных жилых помещений, что противоречит требованиям действующего законодательства.

Представители соответчиков: территориального отделения г. Брянск ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, ФГКУ «Западное региональное управления жилищного обеспечения» МО РФ в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не поступило.

Представители третьих лиц: Министерства обороны РФ, ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношении» Министерства обороны РФ, ООО «ГУЖФ» Обособленное подразделение «Тверской» представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, полагаясь на усмотрение суда.

От представителей третьих лиц: Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление правового обеспечения» МО РФ представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых просили отказать в удовлетворении исковых требований.

Представители третьих лиц: Департамента жилищного обеспечения МО РФ, войсковой части 41495, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не поступило.

Рассмотрение дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, допускается гражданским процессуальным законом в случае, если они извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом и не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины неявки неуважительными (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ). В связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных соответчиков и третьих лиц в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 проходит военную службу по контракту в войсковой части 41495, расположенной по адресу: <адрес>.

16 ноября 2005 года ФИО1 как военнослужащему 201 КЭЧ района г.Клин Московской области на основании договора социального найма специализированного жилого помещения №75 представлено служебное жилое помещение - квартира по адресу: <адрес>, и членам его семьи: жене ФИО3, дочери ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО4 расторгнут.

После расторжения брака ФИО1 в 2010 году выехал из спорного жилого помещения со снятием с регистрационного учета 25.02.2011г. В тот же день он зарегистрировался и стал проживать по адресу: <адрес>

На основании договора найма служебного жилого помещения №490 от 08.11.2010г. ФИО1 предоставлено другое служебное жилое помещение на состав семьи - один человек по адресу: <адрес>, где он 25.02.2011г. зарегистрировался, впоследствии вселил в данное жилое помещение как членов своей семьи свою супругу ФИО5 и дочь жены ФИО6

В спорном жилом помещении остались проживать и зарегистрированными ФИО3 и дочь ФИО4 Из положений ст.ст.1, 124-125, 209-210, 214 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения, в том числе Российская Федерация, осуществляет свои права своей волей и в своем интересе, действуя по своему усмотрению в отношении этого помещения, но в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ, и при этом несет бремя его содержания.

Поэтому разрешение вопросов, связанных с возможностью проживания в служебном жилом помещении бывших членов семьи военнослужащего, зависит от волеизъявления собственника такого помещения и (или) уполномоченного им органа.

Уполномоченный орган в лице военного прокурора Брянского гарнизона после фактического выезда ФИО1 из указанной квартиры, освобождении ее и снятии с регистрационного учета предпринял действия, направленные на ее освобождение от лиц, не имеющих права пользования служебным жилым помещением ведомственного фонда.

Так, вступившем в законную силу решением Дубровского районного суда Брянской области от 17 августа 2016г. удовлетворены исковые требования военного прокурора Брянского гарнизона в защиту интересов Российской Федерации, истребовано из чужого незаконного владения ФИО3 и ФИО4 имущество, принадлежащее Российской Федерации: служебная квартира <адрес>, ФИО3 и ФИО4 выселены из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст.92 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Из диспозиции ст.101 ЖК РФ следует, что договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель специализированного жилого помещения в любое время может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения

В силу ст.7, ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ч.ч. 2 и 3 ст. 83 ЖК РФ, которые подлежат применению и к отношениям по пользованию специализированным жилым помещением, установлено право нанимателя и членов его семьи на одностороннее расторжение договора социального найма, то есть на односторонний отказ от исполнения договора.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора является факт добровольного и фактического выбытия истца из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

В соответствии с ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Из фактических обстоятельств следует, что истец в связи с расторжением брака с ФИО3 и убытием к новому месту жительства, в 2010 году выехал из спорной служебной квартиры и 25.02.2011г. снялся с регистрационного учета, коммунальные услуги не оплачивает, что свидетельствует во исполнение ч.ч.2.3 ст.101 ЖК РФ о расторжении им договора найма служебного жилого помещения и фактическое освобождение им такового.

Требование закона об освобождении спорного служебного помещения при расторжении договора найма ФИО1 выполнены надлежащим образом.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования представителя ФИО1 ФИО2 к территориальному отделению (г.Брянск) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о признании договора найма служебного жилого помещения расторгнутым и прекращенным, исключении из учетной базы данных в качестве нанимателя спорного служебного жилого помещения удовлетворить.

Признать расторгнутым и прекращенным с 25 февраля 2011 года договор социального найма специализированного служебного жилого помещения №75 от 16.11.2005г., заключенный между ФИО1 и 201 КЭЧ района г.Клин Московской области, в части, касающейся нанимателя ФИО1, в отношении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать территориальное отделение (г.Брянск) ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ исключить ФИО1 из учетной базы данных как нанимателя специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> выдать ФИО1 соответствующий документ о том, что ФИО1 фактически освободил спорное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца через Дубровский районный суд Брянской области.

Председательствующий по делу О.В. Мазова