Решение № 2-165/2017 2-165/2017~М-85/2017 М-85/2017 от 26 апреля 2017 г. по делу № 2-165/2017

Дело № г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2017 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Моор Ю.Э.

при секретаре Сергеевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском мотивируя тем, что 16.10.1992 года на основании ордера № 23, выданного администрацией п. Мотыгино на основании постановления администрации от 1992г. в квартиру по адресу: <адрес> были вселены: ФИО2, ее муж - ФИО3, ее сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер. Позднее ФИО2 снялась с регистрационного учета по данному адресу. ФИО2 и ФИО3 являются его родителями.

Впоследствии истец решил приватизировать указанную квартиру, однако данным правом воспользоваться не мог, в связи с тем, что данная квартира на балансе администрации п. Мотыгино не стоит.

Таким образом, истец считает, что не смог реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от него обстоятельствам.

Просит признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4, надлежаще уведомленные в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела ходатайств не поступало.

В судебное заседание заинтересованное лицо ФИО5 не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в предварительном судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица администрации Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что 29.07.2016 года истец обратилась в администрацию п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы п. Мотыгино Мотыгинского района Красноярского края Зари С.П. получила ответ, что данная квартира отсутствует в Реестре муниципального жилого фонда муниципального образования поселок Мотыгино, в связи с чем, ему было отказано в приватизации квартиры (л.д. 9).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истиц зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <...> (л.д. 7).

Из материалов дела следует, что на основании ордера № 23, выданного 16.10.1992г. администрацией п. Мотыгино на основании постановления администрации от 1992г. в квартиру по адресу: <адрес> были вселены: ФИО2, ее муж - ФИО3, ее сын - ФИО1 (л.д.6).

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество от 27.01.2017 № 24/17-77208 и уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 12.04.2017г. № 24/029/001/2017-264 правообладатель квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью объекта <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером объекта № отсутствует (л.д.11-13).

По данным филиала Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведения об участии ФИО1 в приватизации жилья предоставить не могут, из-за отсутствия информационной базы.

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемое жилье, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью объекта <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером объекта №- в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Ю.Э. Моор