Решение № 2-32/2020 2-32/2020(2-575/2019;)~М-402/2019 2-575/2019 М-402/2019 от 29 января 2020 г. по делу № 2-32/2020

Дело № 2-32/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2020 года г. Катав-Ивановск

Катав-Ивановский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Шустовой Ю.А.,

при секретаре Фатхинуровой Ю.А.,

с участием прокурора Кучиной Т.Ю.,

истца ФИО2,

рассмотрев исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с иском, в котором просит выселить ответчика из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма.

В обоснование своих требований указав, что является нанимателем указанного жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГг. прописала ответчика в квартире, так как у ФИО3 не было регистрации. В настоящее время желает его выписать из квартиры, добровольно выписаться ответчик не желает. Из-за прописки ответчика не может собрать компенсацию на квартиру, без компенсации не может оплачивать коммунальные услуги, так как имеет низкий доход.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, ссылалась на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что с ответчиком состоят в фактических семейных отношениях, имеют совместных детей, совместно проживают. В настоящее время желает приватизировать квартиру.

Ответчик ФИО3 при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимал.

Представитель третьего лица - Администрации Катав-Ивановского городского поселения Челябинской области, при надлежащем извещении, участия в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело без их участия.

Старший помощник Катав-Ивановского городского прокурора Кучина Т.Ю. полагает, что истцу в удовлетворении требований следует отказать, поскольку истец не является собственником данного жилья.

Заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, исследовав представленные документы, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 ст. 30 ЖК РФ (аналогично ст.288 ГК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными настоящим Кодексом.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ устанавливает, что к членами семьи собственника относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение по адресу: <адрес>, принадлежит Муниципальному образованию - Катав-Ивановский муниципальный район Челябинской области.

На основании типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, указанная квартира передана ФИО2 за плату во владение и пользование, для временного проживания в нем. Совместно с нанимателем в квартиру вселен сын - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ социального найма жилого помещения, указанная квартира передана ФИО2 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование.

Согласно адресной справки ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.

Таким образом, в суде достоверно установлено и не оспаривалось истицей, что она не является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в котором проживает ответчик.

Обосновывая свои требования, истица ссылается на то, что в связи с регистрацией ответчика, не может собрать документы на компенсацию, доводы о намерении приватизировать квартиру, не желание оформлять квартиру на ответчика, основанием для выселения ФИО3 из жилого помещения не являются, поскольку ФИО4 собственником указанного жилого помещения не является.

Также, суд учитывает, что ответчик не утратил интереса к жилью, ФИО2 и ФИО3 состоят в фактических семейных отношениях, проживают совместно, имеют общих детей, что подтверждает сама истица.

Анализируя и оценивая все представленные доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения иска, поскольку действующее законодательство не предусматривает возможности выселения лиц, проживающих в жилом помещении, не являющимся собственностью истца.

На основании ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Катав-Ивановский городской суд Челябинской области.

Председательствующий Н.А. Шустова

Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2020г.