Решение № 2-4171/2017 2-4171/2017~М-3746/2017 М-3746/2017 от 3 октября 2017 г. по делу № 2-4171/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИФИО1

04 октября 2017 года <адрес>

Чеховский городской суд ФИО5 в составе:

председательствующего судьи Шахбанова А.А.,

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к (ФИО8) ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО5, Чеховский ФИО5, сельское поселение Любучанское, <адрес>,.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что ее матери, ФИО12, как Главе хозяйства, принадлежал земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: ФИО5, Чеховский ФИО5, сельское поселение Любучанское, <адрес>.

Данный факт подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Главой СП ФИО11Карповой.

С момента выделения указанного земельного участка действия по регистрации права собственности на выделенный земельный участок в соответствии с законодательством не производились.

ФИО12 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. Истица является единственным наследником к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ее отец – ФИО13 скончался ДД.ММ.ГГГГ, а сестра – ФИО4 отказывается от спорного участка в ее пользу.

Она произвела межевание земельного участка в целях оформления права собственности в порядке наследования, но дальнейшие действия по постановке участка на кадастровый учет и оформлению права на земельный участок в порядке наследования провести не представляется возможным ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов о праве собственности на участок за ФИО12

Спорный земельный участок расположен по адресу: ФИО5, Чеховский ФИО5, сельское поселение Любучанское, <адрес>, уточненная площадь составила 400 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, участок огорожен забором и используется ею по назначению. Споры по границам земельного участка отсутствуют. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок.

Пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ухаживает за ним, выращивает плодово-ягодные растения, овощи. В связи с этим спорный земельный участок является одним из основных ее средств к существованию. На данном земельном участке посажены плодовые деревья, построена хозпостройка, поставлены теплицы. Вышеуказанный земельный участок огорожен забором в соответствии с его границами.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика – ФИО2, о чем истец не возражала.

Представитель 3-го лица – ФИО6 муниципального ФИО5 в суде оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Представители 3-их лиц – ГКУЗ Психиатрическая больница № ДЗМ, ФФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО5, ФИО7 Росреестра по ФИО5 в судебное заседание не явились, были надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, уважительности причин своей не явки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие 3-х лиц - представителя ГКУЗ Психиатрическая больница № ДЗМ, представителя ФФГБУ «ФКП Росреестра» по ФИО5, представителя ФИО7 Росреестра по ФИО5.

Заслушав пояснения истца, представителя 3-го лица – ФИО6 муниципального ФИО5, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федерального закона № – ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом, с федеральными законами не могут находиться в частной собственности. В силу ч.2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

В соответствии с п.1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО12, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

Установлено, что после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: ФИО5, Чеховский ФИО5, сельское поселение Любучанское, <адрес>, данные обстоятельства подтверждаются Архивной выпиской из похозяйственной книги 34 Антроповского сельского Совета за 1971-1973 г.г., 1967-1969 г.г., а также Справкой председателя профсоюзного комитета ПБ № ДЗМ из которой усматривается, что в 1965 году ФИО12 выделен земельный участок размером 3,5 сотки в постоянное бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 18, 19).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец является дочерью ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака (л.д. 13).

Судом установлено, что отец истца – ФИО13 скончался 07.08.1994г. (л.д. 20). Сестра истца – ФИО2 составила заявление о том, что ей известно об открытии наследства после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО12 и ею пропущен срок для принятия наследства. В суд по поводу восстановления срока для принятия наследства обращаться не будет (л.д. 9).

На основании вышеизложенного и в силу указанных норм закона, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3 является единственным наследником первой очереди, после смерти матери ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ, данные обстоятельства подтверждаются собранными по делу доказательствами.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ и п.2 Постановления Пленума Верховного Суда от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение» суды могут принимать заявления об установлении фактов и рассматривать их в порядке особого производства, если заявитель не имеет другой возможности получить или восстановить надлежащие документы, удостоверяющие факт, имеющий юридическое значение.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что наследственное дело в нотариальном порядке после смерти ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось.

Установлено, что истец вступила во владение спорным земельным участком, фактически приняла наследство, пользуется земельным участком в соответствии с его целевым назначением, ухаживает за ним, выращивает плодово – ягодные растения, овощи.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в ФИО7 наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из межевого плана усматривается, что площадь спорного земельного участка составляет 400 кв.м. (л.д. 21-28), при этом увеличение фактической площади земельного участка на 50 кв.м. по сравнению с правоподтверждающими документами, не превышает величину площади более, чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, что является допустимым в соответствии с п.п. 1 п. 5 ст. 27 Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также в соответствии с положениями п. 32 ст. 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Требования к минимальным размерам земельных участков назначением «для ведения личного подсобного хозяйства» определяются законодательством органов местного самоуправления, т.е. ФИО6 муниципального ФИО5.

Согласно постановлению ФИО6 муниципального ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ № «Об установлении предельных минимальных и максимальных размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ФИО6 муниципального ФИО5» минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность на территории ФИО6 муниципального ФИО5, составляют: для ведения личного подсобного хозяйства – 0,06 га; для индивидуального жилищного строительства – 0,06 га.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, как устные, так и письменные, суд исходит из того, что истец фактически приняла наследство, что является основанием для установления прав истца на наследственное имущество, в виде земельного участка общей площадью 400 кв.м., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: ФИО5, Чеховский ФИО5, сельское поселение Любучанское, <адрес>.

Стороной истца в обоснование своих требований было представлено достаточно доказательств, которые являются достоверными, относимыми и допустимыми.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им предоставить дополнительные доказательства. В случае, если предоставление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по ходатайству оказывает содействие в собирание и истребовании доказательств.

Руководствуясь ст.ст.218, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок общей площадью 400 кв.м., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО5, Чеховский ФИО5, сельское поселение Любучанское, <адрес>.

Разъяснить, что данное решение суда является основанием для внесения ФИО7 Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ФИО5 в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве собственности ФИО3 на земельный участок общей площадью 400 кв.м., категория – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ФИО5, Чеховский ФИО5, сельское поселение Любучанское, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда в ФИО5 областной суд через канцелярию ФИО6 городского суда ФИО5.

Судья А.А. Шахбанов

Копия верна.

Оригинал решения находится в ФИО6 городском суде ФИО5 в материалах гражданского дела №

Судья: А.А. Шахбанов