Решение № 2-1775/2021 2-1775/2021~М-1520/2021 М-1520/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1775/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июня 2021 года г.о. Самара

Советский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Туляковой О.А.

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование своих требований истец указал, что Департаментом установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>., под размещение части двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1, хозяйственных построек и дворовую территорию, без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.

ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Использование земли в Российской Федерации является платным, ст. 65 ЗК РФ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ использовал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.,

Сумма неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 47 311, 16 рублей; сумма процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 13 788, 39 рублей.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ № Департаментом в адрес ответчика была направлена претензия, в которой предложено произвести оплату суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Однако условия направленной претензии ответчиком выполнены не были.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ФИО1 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком №, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 600,00 кв. м, с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 61 099 руб. 55 коп., из них: 47 311 руб. 16 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 13 788 руб. 39 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия своего представителя, согласно телефонограммы от ДД.ММ.ГГГГ представитель истца ФИО3 выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о слушании дела, каких-либо ходатайств в адрес суда не направила.

Изучив материалы гражданского дела, материалы инвентарного дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 263 ГК РФ только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со ст.60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии со статьей 3.3. Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», веденной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, с ДД.ММ.ГГГГ осуществляется органами местного самоуправления городского округа.

Постановлением Администрации г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об организации работы по реализации полномочий в сфере распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в г.о. Самара – Департаменту управления имуществом г.о. Самара наделен полномочиями по контролю за соблюдением условий договоров аренды земельных участков, безвозмездного пользования земельными участками для целей не связанных со строительством, взысканию сумм задолженности по арендной плате, процентов, штрафов, пеней, неосновательного обогащения за использование земельных участков для целей, не связанных со строительством, урегулирования разногласий при заключении, исполнении и расторжении договоров аренды.

Таким образом, Департамент управления имуществом г.о. Самара является уполномоченным органом для обращения с исковыми требованиями о взыскании суммы неосновательного обогащения за использование земельного участка, находящегося в неразграниченной государственной собственности, на территории городского округа Самара.

Судом установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м., категория земли – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства; сведения об объекте «актуальные, ранее учтенные», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Также на основании решения Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома по вышеуказанному адресу с кадастровым номером № согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, что Департаментом установлен факт использования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м., под размещение части двухэтажного жилого дома с кадастровым номером №, правообладателем которого является ФИО1, хозяйственных построек и дворовую территорию, без оформленных надлежащим образом правоустанавливающих документов.

ФИО1 обратилась с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

Использование земли в Российской Федерации является платным, ст. 65 ЗК РФ.

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 31.

Таким образом, ответчик с ДД.ММ.ГГГГ использовал земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 600 кв.м.,

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным.

На основании статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли ч. 2 ст. 1102 ГК РФ.

Согласно части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица полежат уплате проценты на сумму этих средств.

В соответствии с ч. 1 ст. 1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ч. 2 ст. 1107 ГК РФ).

Сумма неосновательного обогащения рассчитана согласно Методике определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории <адрес> и предоставляемых для целей, не связанных со строительством, утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, и равна размеру арендной платы за использование земельного участка, государственная собственность на который не разграничена в городском округе Самара, предоставляемого для целей, не связанных со строительством.

Департаментом в адрес ответчика письмом от ДД.ММ.ГГГГ № была направлена претензия.

Однако данные условия претензии ответчиком выполнены не были.

Истцом суду предоставлены расчеты суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком, а также процентов по ст. 395 ГК РФ, л.д. 10-21.

Согласно расчету сумма неосновательного обогащения ответчика за пользование земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью 600,00 кв. м., с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 61 099 руб. 55 коп., из них: 47 311 руб. 16 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 13 788 руб. 39 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Представленный расчет выполнен арифметически верно. Иного расчета не представлено.

Учитывая, что ответчик пользуется спорным земельным участком, участок в настоящее время не оформлен в собственность, каких-либо плат за него ответчики не производят, суд приходит к выводу, что исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 2 032, 98 руб. от уплаты которой, истец был освобожден, в силу ст. 333.36 НК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199, ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента управления имуществом г.о. Самара к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Департамента управления имуществом городского округа Самара сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, площадью 600,00 кв. м., с учетом размера процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 61 099 руб. 55 коп., из них: 47 311 руб. 16 коп. – сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 13 788 руб. 39 коп. - проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2 032, 98 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено 29.06.2021 года

Судья: О.А. Тулякова