Решение № 2-84/2026 2-84/2026~М-31/2026 М-31/2026 от 16 марта 2026 г. по делу № 2-84/2026

Дело № 2-84/2026

25RS0018-01-2026-000063-43


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пгт. Кировский 17 марта 2026 г.

Кировский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Щербелева А.Ю.,

при секретаре Фёдоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в лице его представителя ФИО4 к ФИО5 и администрации Кировского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 в лице своего представителя ФИО4 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Краснореченское» в лице председателя ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, ФИО3, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность последних была передана <адрес> (населенный пункт не указан). ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Лесозаводском БТИ. В последующем на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочении нумерации домов» части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После её смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей собственности на вышеуказанное жилое помещение. При жизни ФИО1 составила завещание, согласно которому всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО3 (внуку). В установленный законом срок он не обратился к нотариусу, вместе с тем, в течении шестимесячного срока со дня открытия наследства совершил действия о фактическом принятии наследства после смерти бабушки. Наследник по закону первой очереди после смерти ФИО1 – дочь ФИО5 не возражает против принятия наследства ФИО3 Истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 ? долю в праве общей долевой собственности на указанный объект недвижимости; установить факт принятия им наследства, оставшегося после смерти ФИО1; признать за ним право собственности на ? долю в жилом помещении, расположенном по указанному в иске адресу, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1

Истец ФИО3 и его представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте его проведения уведомлены надлежащим образом, представитель представил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в отсутствие истца и представителя.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте его проведения уведомлена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Кировского муниципального округа Приморского края в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ. рождения приходятся дочерью ФИО1.

ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения, приходится сыном ФИО5 (л.д. 61).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла (л.д. 13,47).

В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 263 и ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу, закрепленному в п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ТОО «Краснореченское» в лице председателя ФИО2, с одной стороны, и ФИО1, ФИО3, с другой стороны, был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому в собственность последних была передана <адрес> (населенный пункт не указан), общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 29,5 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ указанный договор зарегистрирован в Лесозаводском БТИ, в реестровой книге за №, инвентарное дело № (л.д. 16). Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано в ЕГРН.

Отсутствие в выписке из ЕГРН сведений о зарегистрированных правах в отношении указанного недвижимого имущества не может являться основанием к отказу в удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку в соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218 «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

На основании распоряжения администрации Павлофедоровского сельсовета Кировского района Приморского края № 4 от 15 марта 1999 года «Об упорядочении нумерации домов» части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Кроме того, судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и переданная в собственность ФИО1 и ФИО3 на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, имеет площадь 37,2 кв.м., а не 37,6 кв.м., как это указано в договоре приватизации. Данный вывод суда основан на выписке из ЕГРН (л.д. 20-21, 34-36).

В силу пункта 5 статьи 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На основании пункта 1 статьи 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Аналогичные положения закреплены и в статье 3.1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которой в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31.05.2001, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Таким образом, поскольку на момент приватизации указанной квартиры участники договорных отношений не определили доли каждого из участников в общем имуществе, то в силу закона они должны быть равными и соответственно составлять по ? доли в праве за каждым из участников общей долевой собственности, в том числе за умершей ФИО1

Следовательно, после смерти ФИО1 осталось наследство в виде ? доли в праве общей собственности в квартире по адресу: <адрес>.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно представленной нотариусом Кировского нотариального округа информации № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в нотариальной конторе не заводилось (л.д. 48).

При жизни ФИО1 в соответствии со ст.ст. 1118 п.1, 1119 п.1 ГК РФ совершила завещание, которым всё имущество, какое ко дню её смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, она завещала ФИО3 (л.д. 14,44-45).

В силу положений ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня фактического открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил доходы от имущества.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истец ФИО3, являясь наследником по завещанию, после смерти бабушки фактически вступил во владение наследственным имуществом, а именно, следил и следит за его сохранностью, пользуется предметами домашнего обихода, а также хранит документы и фотографии, принадлежавшие его бабушке. Действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО1 он совершил в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Таким образом, с учётом исследованных в судебном заседании обстоятельств, заявленное истцом требование об установлении факта принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти его бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит удовлетворению.

Обсуждая исковые требования истца ФИО3 о включении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в состав наследственного имущества и признании за ним в порядке наследования по завещанию права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшей при жизни ФИО1 на праве собственности, суд учитывает следующие обстоятельства.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В том случае, если наследодатель умер до регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество, приобретённое им в установленном законом порядке, его права и обязанности в отношении указанного имущества подлежат включению в состав наследства, открывшегося после его смерти.

С учётом изложенного, в целях оформления перехода права собственности к наследнику ФИО1 её имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, следует включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1.

Так как право собственности на недвижимое имущество возникает у добросовестного приобретателя с момента регистрации такого права, то для этой цели необходимо признание права собственности на недвижимое имущество в судебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В связи с чем, исковые требования ФИО3 о признании за ним права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 в лице его представителя ФИО4 к ФИО5 и администрации Кировского муниципального округа Приморского края об установлении факта принятия наследства, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 37,2 кв.м., этаж № 01, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, наследства, оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - наименование: квартира, назначение: жилое, площадью 37,2 кв.м., этаж № 01, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в мотивированной части составлено 17 марта 2026 года.

Судья: А.Ю. Щербелев