Решение № 2-250/2018 2-250/2018~М-230/2018 М-230/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-250/2018

Дело № 2-250/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2018 года п. Максатиха

Максатихинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Куликовой Ю.В.,

при секретаре Кощуг М.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского района Тверской области к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам и пени,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Максатихинского района Тверской области обратился в Максатихинский районный суд Тверской области с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендным платежам и пени. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ Администрация Максатихинского района Тверской области заключила с ФИО2 договор аренды земельного участка из земель населенных пунктов №. Согласно условиям данного договора арендодатель - Администрация Максатихинского района передал в аренду ФИО2 земельный участок для временного размещения торговой точки. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. находится по адресу: <адрес>. Срок договора- до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ года. Срок действия договора неоднократно продлевался дополнительными соглашениями к договору, устанавливались размеры арендной платы и сроки оплаты. Расчеты арендной платы прилагались к соглашениям. ДД.ММ.ГГГГ по соглашению сторон договор аренды земельного участка № был расторгнут.

В соответствии со статьей 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Арендная плата арендатором не вносилась. В связи с чем за ФИО2 образовалась задолженность по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 242 443 руб. 80 коп.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 по пени составила 126301 руб. 50 коп.

Итого, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО2 составляет 242 443 руб. 80 коп.

ДД.ММ.ГГГГ ответчику, заказным письмом была направлена претензия с требованием оплатить задолженность по арендным платежам и пени. ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено уведомление № о корректировке суммы задолженности. Однако ответчиком требования об оплате задолженности были проигнорированы.

Просил взыскать с ФИО2 задолженность по арендным платежам и пени за неуплату арендных платежей в размере 242 443 руб. 80 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточнил заявленные исковые требования. С учетом заявленного ответчиком ходатайства о применении срока исковой давности просил взыскать с ФИО2 сумму долга по арендным платежам и пени в размере 38231 руб. 52 коп.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании уточненные требования признала в полном объеме о чем представила в суд заявление. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Статьей 9 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет истцу, ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статья 98 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Истец в соответствии с п.п. 19 п. 1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты госпошлины освобожден.

Согласно п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.39,173, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями администрации Максатихинского района Тверской области к ФИО2 удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Максатихинского района Тверской области задолженность по арендной плате по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30400 (тридцать тысяч четыреста) руб. и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7831(семь тысяч восемьсот тридцать один) руб. 52 коп., а всего 38231 (тридцать восемь тысяч двести тридцать один) руб. 52 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 1346 (одна тысяча триста сорок шесть) руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Максатихинский районный суд Тверской области в течение одного месяца со дня принятия.

Председательствующий