Решение № 2-5069/2018 2-5069/2018~М-3988/2018 М-3988/2018 от 24 сентября 2018 г. по делу № 2-5069/2018

Дело № 2-5069/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2018 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе: председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Васильяди А.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5069/2018 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 (К) Н А, Администрации Кировского района <...> лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4, Л В.А., Л В.В. о признании права собственности, ссылаясь на то, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей долевой собственности 1/12 доля в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> № на земельном участке, общей площадью 458 кв.м. ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2014г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/12 доля в праве общей долевой собственности. ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2014г. принадлежит на праве общей долевой собственности Ч 3/12 доли в праве общей долевой собственности. Собственниками остальных долей в домовладении являются ответчики, что подтверждается Выпиской из реестровой книги БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ Первоначально право собственности на домовладение было зарегистрировано за М, согласно удостоверению ДКО №. Истцы обратились с заявлением в администрацию с просьбой передать в их собственность части общего земельного участка общей площадью 458 кв.м.. Письмом от 17.05.2018г. заместителем главы Администрации истцам было отказано в удовлетворении их права на получение земельного участка в собственность по тем основаниям, что приватизация земельного участка возможна лишь при условии обоюдного обращения участников долевой собственности на строения и сооружения с заявлением о передаче в собственность земельного участка, на котором расположены строения. Совладельцы истцов отказываются от обоюдного обращения в Администрацию с просьбой о передаче земельного участка в долевую собственность.

На основании изложенного, истцы просили суд признать за ФИО1 право собственности на 1/12 долю земельного участка, общей площадью 458 кв.м., КН: №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО2 право собственности на 1/12 долю земельного участка, общей площадью 458 кв.м., КН: №, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на 1/12 долю земельного участка, общей площадью 458 кв.м., КН: №, расположенный по адресу: <адрес>.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика с С на ФИО6 в связи с переходом права собственности на долю в объекте права.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ исключены из числа ответчиков Л, Л, в связи со смертью, произведена замена ответчика К на ФИО7 в связи со вступлением в брак и сменой фамилии.

В последствии в порядке ст.39 ГПК РФ представитель истцов уточил исковые требования в части признания за истцами право собственности на 1/12 долю земельного участка в порядке бесплатной приватизации.

Истец ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.

Представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующая на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что истцы являются родными братьями и сестрой между собой, проживают в данном домовладении с момента рождения. Они зарегистрированы там. Ранее это домовладение принадлежало их отцу и матери, до этого принадлежало их деду и прадеду. Это прослеживается также из выписки крепостной книги, из которой следует, что М - это их прапрапрадед, ему также предоставлялся данный земельный участок для осуществления строительства. Но, вступая в наследство, истцы получили право только на постройки в долевом эквиваленте по 1/12 доли согласно того, что они наследники первой очереди. Как следует из материалов дела, Ю В, А В, О В являются детьми М, которым в свою очередь со своей супругой П С, согласно постановлению Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону передан в пожизненное наследуемое владение данный земельный участок. Полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Представитель ответчика Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.

Представитель ответчика ФИО4, действующая на основании доверенности ФИО10, в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

3- лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте слушания дела, что подтверждается материалами дела.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Суд, выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса РФ объектом земельных правоотношений является земельный участок.

В пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, согласно которому все прочно связанные объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу положений пунктов 1 - 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частнойсобственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей до 01.03.2015 года), если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. В силу части 3 названной нормы права в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание. Пункт 5 этой же правовой нормы закрепил организационно-правовой порядок обращения указанных в п. 3 данной статьи граждан и юридических лиц в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления по поводу приобретения прав на находящиеся в государственной и муниципальной собственности земельные участки, на которых расположены здания, строения и сооружения. Так, в силу прямого указания закона указанные лица совместно должны были обращаться в орган исполнительной власти или орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Закрепленный в Земельном кодексе Российской Федерации порядок приобретения прав на неделимые земельные участки с расположенными на них зданиями (строениями, сооружениями), учитывающий волеизъявление всех сособственников, которым эти здания принадлежат на праве общей долевойсобственности, имеет особенности по сравнению с общим порядком решения соответствующих вопросов, закрепленным для индивидуальных собственников таких зданий, строений, сооружений. Установленный порядок объективно обусловлен спецификой объекта и природой права общей собственности, а также характером связанных с ней отношений. Он направлен на защиту прав и интересов всех участников общей собственности.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в Определении от 05.03.2004 года № 82-О, устанавливая неодинаковый порядок приобретения прав на неделимые земельные участки для собственников расположенных на них зданий, строений, сооружений и сособственников, не нарушает конституционный принцип равенства, поскольку данный порядок обусловлен различными фактическими и правовыми условиями, в которых находятся индивидуальные собственники и сособственники имущества, а также тем, что право общей долевой собственности двух или более лиц отличается по правовому режиму от права собственности, принадлежащего одному лицу.

Судом установлено, что ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2014 г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер -«А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер -«Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер – «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер-«Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 10.04.2014г. №.

ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2014г. принадлежит на праве общей долевой собственности 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер - «А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер - «Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер - «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер- «Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 10.04.2014г. №.

М на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2014г. принадлежит на праве общей долевой собственности Ч 3/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер - «А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер - «Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер-«Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.

С принадлежит на праве общей долевой собственности 3/12 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер - «А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер - «Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер -«С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер- «Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м.

ФИО4 принадлежит на праве общей долевой собственности 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер - «А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер - «Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер - «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер- «Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м.

Л принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер - «А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер - «Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер - «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер - «Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м.

Л принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер - «А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер -«Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер - «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер - «Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м. площадью 5,8 кв.м., литер - «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер – «Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м.

Л принадлежит на праве общей долевой собственности 1/8 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 156,7 кв.м., литер - «А», сарай, общей площадью 21,6 кв.м., литер - «Ю», сарай, общей площадью 9,9 кв.м., литер - «Б», сарай, общей площадью 5,6 кв.м., литер - «К», сарай, общей площадью 5,8 кв.м., литер - «С», сарай, площадью 5,1 кв.м., литер - «Аа», расположенные по адресу: <адрес> на земельном участке, общей площадью 458 кв.м.

Выпиской из реестровой книги БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что по данным МУПТИ и ОН, первоначально право собственности на домовладение по адресу: <адрес> (бывший адрес: пер. Крепостной №, бывший адрес: <адрес>, бывший адрес: <адрес> было зарегистрировано за М согласно удостоверению ДКО № (л.д. 12-14).

Согласно исполнительному листу народного суда 2-го участка <адрес> от 17.09.1946г. право собственности на домовладение признано за: М - 1/4д., М - 1/4д., Г - 1/4д., К - 1/4д. М исключен из числа собственников. Г, М выдано регистрационное удостоверение БТИ ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору купли-продажи Ростовской Областной ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № Г, М, Р (бывшая М) Л.Я., К продали 1/3 д. домовладения Ш.

Согласно свидетельству о праве на наследство 1- й ГНК от ДД.ММ.ГГГГ №н право собственности на 1/6д. домовладения после смерти Г перешло к Р.

Согласно договору дарения 1- й ГНК от 23.12.1970г. №с Р подарила 1/6д. домовладения Б.

Согласно договору купли- продажи 1- й ГНК от 13.07.1973г. №с Б продала 1/6д. домовладения Л.

Согласно свидетельству о праве наследования по закону 1-й ГНК от 12.06.1974г. №/н право собственности на 1/6д. домовладения после смерти М перешло к М - 1/12 д., М - 1/12 д.

Согласно договору дарения 1- й ГНК от 18.11.1974г. №с К подарила 1/6д. домовладения П.

Согласно договору дарения 1- й ГНК от 18.11.1974г. №с Ш подарила 1/6д. домовладения Р. (Выдан дубликат).

Согласно договору купли- продажи 1- й ГНК от 19.05.1978г. №- Зс Р продала 1/6д. домовладения К.

Согласно договору купли- продажи 1- й ГНК от 04.07.1978г. №- Зс П продала 1/6д. домовладения В.

Согласно соглашению о расторжении договора 1- й ГНК от 25.06.1982г. №с договор дарения 1- й ГНК от 18.11.1974г. по реестру №- С, заключенный между Ш и Р, расторгнут. Право собственности на 1/6д. домовладения перешло к Ш.

Согласно договору купли- продажи жилого дома (доли дома) 1- й ГНK от ДД.ММ.ГГГГ № № Ш продала 1/3 д. домовладения К.

Согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 1/12д. домовладения признано за Л. Доля Л уменьшена с 1/6д до 1/12д домовладения.

Согласно договору купли-продажи жилого дома (доли дома) 1- й ГНК от 07..02.1989г. № № К продала 1/3 д. домовладения С.

Согласно договору дарения 1- й ГНК от 26.03.1990г. № № С подарила 1/3 д. домовладения М.

Согласно договору купли- продажи жилого дома (доли дома) 1 - й ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № № К продала 1/6 д. домовладения К.

Согласно договору дарения 1- й ГНК от 20.06.1991г. № № К подарила 1/6д. домовладения К.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону 7- й ГНК от 11.09.1991г. № право собственности на 1/6д. домовладения после смерти В перешло к С.

Согласно договору купли- продажи 7- й ГНК от ДД.ММ.ГГГГ № С продала 1/6д. домовладения <данные изъяты>. (Выдан дубликат).

На основании постановления главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и акта раздела, утвержденного архитектором <адрес>, произведен раздел на два самостоятельных домовладения по адресу: <адрес>, принадлежащего- Л, М, М, Л, М, ФИО4 Г, <данные изъяты>, в результате чего М выделен земельный участок площадью 352,4 м2 с находящимися на нем жилым домом литер М строениями литер «AГ», «АВ» по адресу: <адрес> а М, М, Л, Л, К, <данные изъяты> выделен земельный участок площадью 461,6м2с находящимися на нем жилым домом литер «А», жилым домом литер "Ж", строениями литер "АБ, Ю Б В Ж, К, Р1, Аа" по адресу: пер. Крепостной №.

После раздела определены доли: Л - 1/8 д., ФИО11 В - 1/8 д., М - 1/8 д., Л - 1/8 д., ФИО4 - 1/4 д, <данные изъяты> - 1/4 д.

Согласно договору на передачу доли домовладения в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (выдан дубликат) <данные изъяты> передали 1/4д. домовладения в собственность ФИО12 - 1/12д., ФИО13 Н Ивановны - 1/12д., ФИО14 Ю - 1/12д., что подтверждается регистрационным удостоверением БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 24 05 2005г №, удост. нот. В, зарег. в ЕГРП 24.06.2005г. запись №, право собственности на 1/8 д. домовладения после смерти М перешло к М.

Согласно договору дарения доли домовладения от ДД.ММ.ГГГГ.з арег. в ЕГРП 12.12.2011г. запись №, К: Н.И., Ю.А., З.Ю. подарил 3/12д. домовладения ФИО15

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.№, удост. нот. В, зарег. в ЕГРП 10.04.2014г. запись №, право собственности на 1/12д. домовладения после смерти М перешло ФИО2

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, удост нот В, зарег. в ЕГРП 10.04.2014г. запись №, право собственности на 1/12д. домовладения после смерти М перешло к ФИО1

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № удост. нот. В, зарег. в ЕГРП 10.04.2014г. запись № право собственности на 1/12д. домовладения после смерти М перешло к ФИО3

В настоящий момент, право собственности на домовладение зарегистрировано за ФИО1 - 1/12 д., ФИО2 - 1/12 д., ФИО3 - 1/12 д., ФИО15 С - 3/12 д., ФИО4 – 1/4 д., Л - 1/8 д., Л - 1/8д.

Установлено, что М, М обращались в Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону по вопросу предоставления земельного участка в собственность бесплатно, расположенного по адресу: пер. Крепостной, 120/39.

Согласно ответа Администрации Кировского района г. Ростова-на-Дону от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с представленными документами на жилые дома (литер «А», литер «Ю») по указанному адресу, зарегистрировано право общей долевой собственности. При этом указанные граждане, с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно совместно с заявителями в администрацию района не обратились. Учитывая изложенное, администрация Кировского района отказала в предоставлении земельного участка по <адрес> в собственность бесплатно (л.д. 11).

В силу статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу), а в соответствии со ст. 131 того же Кодекса право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Согласно статье 244 ГК РФ, определяющей понятие и основания возникновения общей собственности, имущество может принадлежать на праве общей собственности в случае, если оно находится в собственности двух или нескольких лиц.

В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого, вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Таким образом, для государственной регистрации права общей долевой собственности, возникающего с момента государственной регистрации, требуется обращение всех участников общей долевой собственности за проведением государственной регистрации такого права.

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу указанных норм, бесплатно в собственность мог быть передан земельный участок, предоставленный гражданину в порядке, предусмотренном земельным законодательством.

С учетом закрепленного в статье 1 Земельного кодекса Российской Федерации принципа единства земельных участков и прочно связанных с ними объектов земельный участок, на котором расположен жилой дом, находящийся в общей долевойсобственности, не может быть разделен, поскольку в случае его раздела каждый из образовавшихся земельных участков не будет свободен от прав третьих лиц. Каких-либо иных доказательств, позволяющих прийти к выводу о делимости земельного участка, стороной истца не представлено.

Согласно п. 5 ст. 39.20 ЗК РФ для приобретения права собственности на земельный участок все собственники здания, сооружения или помещений в них, за исключением лиц, которые пользуются земельным участком, на основании сервитута, публичного сервитута для прокладки, эксплуатации, капитального или текущего ремонта коммунальных, инженерных, электрических и других линий, сетей или имеют право на заключение соглашения об установлении сервитута, на подачу ходатайства в целях установления публичного сервитута в указанных целях, совместно обращаются в уполномоченный орган.

Истцы М, М, М в данном случае не являются единственными сособственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. в целом.

Таким образом, учитывая, что домовладение находится в долевой собственности истцов и ответчиков, которые в установленном законом порядке не обратились в Администрацию Кировского района г. Ростова-на-Дону с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка бесплатно, суд приходит к выводу, что в отсутствие явно выраженного согласия всех сособственников домовладения на приватизацию земли в предъявленных требованиях, приватизация земельного участка несколькими сособственниками будет противоречить действующему законодательству.

Установив факт отсутствия совместного обращения всех сособственников домовладения с заявлением о признании права общей долевой собственности на спорный земельный участок, неделимость последнего, суд, полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2, ФИО3, отказать.

При указанных обстоятельствах, суд полагает исковые требования неподлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 (К) Н А, Администрации Кировского района <...> лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, о признании права собственности на 1/12 долю земельного участка по адресу: <адрес> в порядке бесплатной приватизации, – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья:

Текст мотивированного решения суда изготовлен 01 октября 2018 года.