Решение № 2-270/2017 2-270/2017~М-226/2017 М-226/2017 от 28 августа 2017 г. по делу № 2-270/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2017 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, МО Нижнеингашский район, МО Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом,

Установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, МО Нижнеингашский район, МО Тинской сельсовет о признании права собственности на жилой дом по адресу <адрес>; мотивируя свои требования тем, что указанный дом без оформления документов купила в 1997 году у ФИО4, умершего в 2012 году. Фактически более 19 лет она проживает в указанном доме, производит оплату электроэнергии, следит за состоянием дома, производит ремонт. В настоящее время возникла необходимость оформить документы на дом и землю, чтобы платить налоги; кроме того ни она ни её дети, проживая в данном доме, не могут оформить регистрацию по месту жительства.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 (полномочия проверены) заявленные требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что до настоящего времени истица проживает в этом доме, другим путем установить право собственности невозможно, так как прежний собственник умер.

Ответчик ФИО3, будучи надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела, в судебное заседание не прибыла, против удовлетворения заявленных требований не возражает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

Представители ответчиков - Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не прибыли, будучи надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела; возражений по поводу требований истицы не представили. Просят рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процесса. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность);

-судом установлено, что право собственности на спорный жилой дом на основании договора купли-продажи от "дата" зарегистрировано в БТИ за ДИИ, умершим "дата". Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости право собственности на жилой <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым № не зарегистрировано; на балансе у ответчиков Муниципального образования Нижнеингашский район Красноярского края и Муниципального образования Тинской сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края спорный жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-допрошенные в судебном заседании свидетели ТЛМ и БГА подтвердили факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО2 данным домом более 19 лет; все эти годы она фактически проживает в нем, несет бремя его содержания;

-земельный участок по указанному адресу площадью <данные изъяты> кв.м (земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства) имеет кадастровый № правообладателя не имеет, находится в пользовании истицы.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО2 как своим собственным жилым домом № по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым №

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом по адресу <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № (кадастровый квартал №), расположенный на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м кадастровый № (кадастровый квартал №).

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца.

Председательствующая: