Решение № 2-900/2018 2-900/2018~М-899/2018 М-899/2018 от 16 сентября 2018 г. по делу № 2-900/2018

№ 2-900/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2018 года г. Лабинск

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Горловой В.Н.,

с участием помощника прокурора Лабинской межрайонной прокуратуры Зиркова В.С.

истца ФИО1

при секретаре Бекоевой Н.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Обосновывая свои требования ФИО1 указала, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: <Адрес>

В домовладении истца зарегистрирована 16.02.2016 г. ответчица, которая в июне 2018 г. уехала на новое место жительства и не снялась с регистрационного учета.

Факт регистрации ответчика в данном жилом доме подтверждается копией домовой книги и справкой администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района. Членом семьи истца ответчик не является, договора найма, безвозмездного пользования, либо иного соглашения не заключалось.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу как собственнику домовладения в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения указанной собственностью. В связи с этим она просит суд признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования, указанным выше жилым помещением, снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснила об обстоятельствах дела указанных в заявлении и просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, была уведомлена о дне и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В соответствии с требованиями п.3 ст.167 ГПК, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки, или суд признает причины их неявки неуважительными. Таким образом, суд считает необходимым признать причину неявки ответчика не уважительной и рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Представитель Управления по вопросам миграции ГУМВД России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил в судебное заседание ходатайство, согласно которому просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, заслушав истца, заслушав заключение помощника прокурора полагавшего подлежащим удовлетворению заявление, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ч.1 ГК РФ, ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права от 17.12.2014 г. ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>

В суд представлена копия домовой книги, в которой указано, что ФИО2 <Дата> рождения, зарегистрирована с 16.02.2016 г. по адресу: <Адрес>

Согласно справки администрации Ахметовского сельского поселения Лабинского района от 10.08.2018 г. №562 в домовладении, расположенном по адресу: <Адрес> ФИО2 не проживает с июня 2018 г. и по данным похозяйственных книг администрации не проживает на территории Ахметовского сельского поселения, местонахождение неизвестно.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ тот факт, что ответчики не проживают в домовладении истцов, но числится зарегистрированными в нем, нарушает права истцов как собственников, а именно, право владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом по своему усмотрению и они, как собственники, вправе требовать устранения всякого рода нарушений их прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку регистрация ответчика влечет ограничение права пользования принадлежащему истцу на праве собственности домовладением, суд полагает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>

Отделу по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району снять с регистрационного учета по адресу: <Адрес>, ФИО2, <Дата> рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: