Решение № 2-3126/2025 2-3126/2025~М-1399/2025 М-1399/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-3126/2025

Дело № 2-3126/2025

24RS0013-01-2025-002476-62

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Коноваловой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Палати», ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском, уточнив который в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в заявленном в иске каталоге координат.

Требования мотивированы тем, что с 1993 года истец является членом СНТ «Палати» и владеет закрепленным за ним участком №, используя его для садоводства. За весь период пользования участком претензий к истцу по данному поводу не предъявлялось, споры по границам участка отсутствуют. Вышеуказанный земельный участок находится в границах СНТ «Палати», которому земельный участок для ведения садоводства был предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ.

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель ФИО5 не явились, представив заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержали.

Представители ответчиков – администрации Емельяновского района и СНТ «Палати», а также ответчики ФИО6 и ФИО4, третьи лица – ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались заблаговременно и надлежащим образом. Третьим лицом - ФИО8 представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд рассматривает настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации; земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края от 05.10.1992 № 633 «О передаче ранее предоставленных земельных участков для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района» постановлено предоставить ранее предоставленные земельные участки для садоводства в собственность членам садоводческих товариществ на территории района, согласно предоставленных документов.

Постановлением администрации Емельяновского района №121 от 25.02.1993 Совхозу «Солонцы» разрешено отвести 40 га пашни для садоводства жителям д. Дрокино и п. Солонцы.

Постановлением администрации Емельяновского района Красноярского края №853 от 30.12.1994 постановлено изъять из земель АО «Солонцы» 30 га пашни и предоставить их садоводческому товариществу «Палати» для садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района от 11.08.1993 №571 из земель АО «Солонцы» изъято 15 га и предоставлено СТ «Палати» для садоводства.

Постановлением администрации Емельяновского района от 14.08.1995 №583 из земель АО «Солонцы» изъято 7 га пашни в районе д. Дрокино и передано в фонд перераспределения района, из которого данные земли также переданы дополнительно СО «Палати» для ведения садоводства.

Согласно свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ, садово-огородное товарищество «Палати» впервые зарегистрировано в качестве юридического лица администрацией Емельяновского района 20.03.1993.

Изменение формы данного общества на садоводческое некоммерческое товарищество обусловлено приведением учредительных документов в соответствие с изменениями в гражданском законодательстве, что следует из устава товарищества, и подтверждает правопреемство СНТ «Палати» прав СТ «Палати» и СО «Палати».

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ Емельяновским районным комитетом по земельным ресурсам на имя ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ККР-№ (л.д. 8).

При этом по данным МКУ «УправЗем», в архиве Управления на хранении находится свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, оформленное на имя ФИО3 (л.д. 45).

Из представленных материалов, ФИО2 пользуется земельным участком № в СНТ «Палати»; истцу выдана членская книжка садовода, содержащая сведения об оплате членских взносов в товарищество, начиная с 1993 года (л.д. 12-14, 15-19).

Факт владения истцом указанным земельным участком подтвержден справкой председателя СНТ «Палати» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

Доводы истца и представленные им доказательства открытого, непрерывного, добросовестного владения и пользования ФИО2 земельным участком № в СНТ «Палати» ответчиками или иными лицами не оспорены; лиц, оспаривающих притязания истца на данный земельный участок, в судебном заседании не установлено.

Находящийся в пользовании истца земельный участок на кадастровый учет в определенных границах не поставлен, между тем, его границы установлены на местности; по результатам межевых работ установлено, что фактическая площадь участка составляет <данные изъяты> кв.м., что подтверждено данными межевого плана, подготовленного на ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 (л.д. 23-31); будучи привлеченными к участию в деле, смежные землепользователи претензий относительно границ участка, испрашиваемого истцом, не заявили.

Исходя из совокупности вышеприведенных доказательств и установленных в судебном заседании обстоятельств, указывающих на то, что в период с 1993 года, то есть, на протяжении более 15 лет, истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком № в СНТ «Палати», суд находит заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в каталоге координат характерных точек поворота границ:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко