Решение № 2-587/2020 2-587/2020~М-417/2020 М-417/2020 от 14 сентября 2020 г. по делу № 2-587/2020

№ 2-587/2020 (УИД 61RS0044-01-2020-001170-71)


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2020 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО1 по ордеру адвоката Срабионян Г.А.

представителя ответчика ФИО2 на основании ст.50 ГПК РФ адвоката Пархоменко А.И.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО2, указав, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. В настоящее время в принадлежащем истцу домовладении зарегистрирован ФИО2, который в доме истца фактически никогда не проживал и не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Ответчик зарегистрирован в доме истца в 2002 году. После регистрации он сразу уехал, с тех пор истец его не видел. Ответчик в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоит, никаких оснований для сохранения у ответчика права пользования жилым помещением нет, равно как и пребывания на регистрационном учете по данному адресу. Истец не желает, чтобы у ответчика сохранилось право пользования жилым помещением и полагает, что регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает его права. На основании изложенного, ФИО1 просил суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по ордеру адвокат Срабионян Г.А. заявленные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить, пояснив, что ответчик приехал в РФ в 2002 году на заработки. Он приходится истцу дальним родственником, по его просьбе ФИО1 зарегистрировал ответчика у себя на дома. Телефонной связи с ответчиком нет, в последний раз истец видел ФИО2 пять лет назад. Фактически ответчик у него дома никогда не проживал, договоров с ним истец не подписывал, денежных средств от него не получал, вещей ответчика дома у истца нет.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, направленное ему по адресу регистрации судебное извещение возвратились в суд с отметкой почты «адресат не проживает».

В связи с изложенным, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика в порядке ст.119 ГПК РФ. В соответствии со ст.50 ГПК РФ, представителем ответчика был назначен адвокат Пархоменко А.И., который в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив представленные письменные материалы, суд приходит к выводу об удовлетворении иска, руководствуясь следующим.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается представленной в материалы дела копией домовой книги.

В судебном заседании были допрошены свидетели.

ФИО4 Саркисовна суду пояснила, что с истцом она знакома, проживает по соседству с 1981 года. Истец проживает вместе с супругой, сыном, невесткой и двумя внучками. ФИО2 она никогда не видела, посторонние люди дома у ФИО1 не проживали.

ФИО5 Карапетовна суду пояснила, что истец ее одноклассник, они проживают по соседству с 1984 года. Истец проживает вместе с супругой, сыном, невесткой и двумя внучками. ФИО2 она никогда не видела, посторонние люди у истца дома не проживали.

На основании п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Несмотря на регистрацию ответчика ФИО2 по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик с учетом положений ст.31 ЖК РФ членом семьи собственника ФИО1 не является, совместного хозяйства с ним не ведет, общего бюджета стороны не имеют.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований, предусмотренных ч.4 ст.31 ЖК РФ, для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Даглдян М.Г.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 сентября 2020 года.