Решение № 2-4345/2018 2-4345/2018~М-3816/2018 М-3816/2018 от 13 ноября 2018 г. по делу № 2-4345/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего А.

При секретаре Ч.

С участием прокурора Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Новокузнецке 14.11.2018 года дело по иску прокурора Куйбышевского района города Новокузнецка в интересах инвалидов, проживающих в доме 22 по ул.Сибиряков –Гвардейцев ФИО1 (<адрес>), ФИО2, ФИО3 (<адрес>), ФИО4 (<адрес>) ФИО5 (<адрес>), Г. Ф. Г. (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), ФИО8 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>) к администрации города Новокузнецка о понуждению к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Куйбышевского района города Новокузнецка обратился в суд с иском в интересах инвалидов, проживающих в <адрес> –Гвардейцев ФИО1 (<адрес>), ФИО2, ФИО3 (<адрес>), ФИО4 (<адрес>) ФИО5 (<адрес>), Г. Ф. Г. (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), ФИО7 (<адрес>), ФИО8 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>) к администрации города Новокузнецка о понуждению к совершению действий, мотивируя свои требования тем, что прокуратурой Куйбышевского района города Новокузнецка проведена проверка доводов коллективного обращения жителей дома № 22, расположенного по адресу: <...> – Гвардейцев по результатам которой установлено следующее: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 является пятиэтажным четырехподъездным, состоящим из 78 квартир, железобетонный, панельный, кровля скатная шиферная общей площадью 3196 м2, 1961 года постройки. Первая квартира в доме приватизирована ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время в доме приватизированы все квартиры.

Распоряжением администрации Кемеровской области от 03.02.1995 года № 78-р «О передаче объектов в муниципальную собственность города Новокузнецка» многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 передан в муниципальную собственность города Новокузнецка.

Распоряжением главы города Новокузнецка от 05.08.2008 года № 1710 «О передаче многоквартирного дома в непосредственное управление» жилой дом, расположенный по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 передан в непосредственное управление ОАО «Новокузнецкая управляющая компания». С 18.12.2009 года по 31.03.2015 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 находился в управлении ООО «Куйбышевская инженерная компания», а с 01.04.2015 года по настоящее время управляющей организацией является ООО «Куйбышевская Инженерная Компания»

Вместе с тем капитальный ремонт дома, расположенного по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 администрацией города Новокузнецка не проводился ни разу, что следует из технического паспорта и экспертного заключения.

В 1992 году (на момент приватизации первой квартиры) срок эксплуатации жилого дома составляя 31 год, а с 2008 года (на момент передачи дома в непосредственное управление) дом эксплуатировался без капитального ремонта 47 лет.

При этом в соответствии с Ведомственными строительными нормами ВСН 58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально – культурного значения», утв. Приказом Госкомархитектуры РФ при Госстрое СССР от 23.11.1988 года № 312 в 2008 году 100% износ имели следующие элементы здания: герметизированные стыки, утепляющие слои чердачных перекрытий их керамзита или шлака, ограждение балкона, металлическая решетка, полы балконов, крыльца, оконные и балконные заполнения, деревянные переплеты, дверные заполнения – входные на лестничную клетку, трубопроводы холодной и горячей воды, трубопроводы канализации из труб чугунных, радиаторы чугунные, электрооборудование, вводно – распределительные устройство.

Из экспертного заключения № 17-604 СТЭ, проведенного ООО «Симплекс» следует, что необходимость капитального ремонта кровельного покрытия из асбестоцементных листов (шифера) возникла в 1991 году. Крыша и кровельное покрытие из асбестоцементных листов (шифера) дома, расположенного по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 находится в аварийном техническом состоянии, не пригодны для дальнейшей эксплуатации и представляют опасность внезапного обрушения. Требуется незамедлительное проведение капитального ремонта крыши и кровельного покрытия жилого дома с полной заменой деревянных конструкций крыши и кровельного покрытия.

Кроме того, в соответствии с ВСН 58-88 (р) продолжительность эксплуатации указанных элементов составляет от 10(вентили, задвижки, термоизоляция трубопроводов) до 20 лет (вводно – распределительные устройство, внутридомовые магистрали с распределительными щитами). Учитывая, что дом был сдан в эксплуатацию в 1961 году, данные сроки окончились до момента возникновения права на приватизацию у любого из жильцов дома, расположенного по адресу: <...> – Гвардейцев, 22.

Закреплена обязанность по контролю за техническим состоянием зданий и объектов, осуществляемому путем проведения систематических плановых и неплановых осмотров с использованием средств современных средств технической диагностики. (п.3.2 ВСН 58-88 (р)). Общие осмотры жилых зданий должны осуществляться комиссиями в составе представителей правлений жилищно -эксплуатационных организаций и домовых комитетов (представителей правлений жилищно – строительных кооперативов). Общие осмотры объектов коммунального и социально – культурного назначения должны производиться комиссией в составе главного инженера (инженера по эксплуатации) учреждения или предприятия, ведающего эксплуатацией здания, техника – смотрителя (коменданта). В необходимых случаях в комиссию могут включаться специалисты – эксперты и представители ремонтно – строительных организаций (п.3.7 ВСН 58-88 (р)). Результаты осмотров следует отражать в документах по учету технического состояния здания или объекта (журнала учета технического состояния). В этих документах должны содержаться: оценка технического состояния здания или объекта и его элементов, выявленные неисправности и места их нахождения, причины вызвавшие эти неисправности, а также сведения о выполненных при осмотрах ремонтах (п.3.9 ВСН 58-88 (р)). Периодичность осуществления данных мероприятий установлена Приложением № 5 к ВСН 58-88 (р).

Однако, данная обязанность администрацией города Новокузнецка, осуществлявшей полномочия наймодателя на период окончания периода эффективной эксплуатации вышеуказанных элементов жилого здания, при котором необходима их замена либо проведение капитального ремонта не осуществлялась, что противоречит требованиям действующего законодательства. При передаче жилых помещений, расположенных по адресу: <...> в собственность граждан администрацией города Новокузнецка обязанность по выполнению капитального ремонта не исполнена.

Таким образом, проверкой установлены грубые нарушения требования законодательства в деятельности администрации города Новокузнецка, что повлекло нарушение, в том числе прав инвалидов, проживающих в доме, расположенном по адресу: <...> на безопасное и комфортное проживание в многоквартирном доме.

Просит признать уважительный причину пропуска срока исковой давности и восстановить пропущенный срок исковой давности, признать незаконным бездействие администрации города Новокузнецка, выразившееся в неисполнении требований законодательства по проведению капитального ремонта многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> на момент передачи в собственность граждан жилых помещений в данном доме. Обязать администрацию города Новокузнецка провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...>, а именно: капитальный ремонт крыши, фасада, провести полную замену существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, произвести капитальный ремонт балконных плит и ограждений балконов, капитальный ремонт крылец, провести замену вводно – распределительных устройств (электроборудование).

Определением Центрального районного суда города Новокузнецка от 29.08.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» 650070 <...>.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал, просил признать причину пропуска исковой давности уважительной, восстановить срок исковой давности.

Представитель администрации города Новокузнецка ФИО11, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования не признала, суду пояснила, что оснований для восстановления срока исковой давности не имеется, уважительных причин пропуска срока не установлено.

Представитель ответчика Комитета ЖКХ Администрации г. Новокузнецка ФИО12, действующая на основании доверенности, в суде возражала против заявленных требований.

Представитель ответчика МБУ «Дирекция ЖКХ» г. Новокузнецка ФИО13, действующая на основании доверенности, в суде против требований возражала, заявила о пропуске срока исковой давности.

Представитель ООО «Куйбышевская инженерная компания» ФИО14, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала.

Государственная жилищная инспекция о дате слушания дела извещена, представитель в судебное заседание не явился, представитель Новокузнецкого отдела «Государственная жилищная инспекция» Кемеровской области ФИО15, действующий на основании доверенности, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ требования поддержал.

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО9 в судебном заседании требования поддержали.

ФИО4, Г. Ф.Г., ФИО7, ФИО8 о дате слушания дела извещены. в суд не явились.

Некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кемеровской области» о дате слушания дела извещена, представитель в суд не явился. представила отзыв в котором указала, что согласно Региональной программе капитального ремонта плановый период проведения первого капитального ремонта общего имущества МКД по адресу <...> –Гвардейцев д. 22 установлен в 2021 год. В случае необходимости проведения капитального ремонта МКД в более ранние (поздние) сроки по отношению к срокам, установленным региональной программой капитального ремонта, инициатор (п.8 Постановления от 13.11.2017 года № 593) должны обратиться с приложением документов, установленных Постановлением № 593 непосредственно в Администрацию своего муниципального образования для дальнейшего принятия решения о переносе сроков проведения капитального ремонта.

Суд, выслушав явившихся лиц, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, полагает, что в удовлетворении требований прокурора Куйбышевского района города Новокузнецка следует отказать.

В судебном заседании установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 является пятиэтажным четырехподъездным, состоящим из 78 квартир, железобетонный, панельный, кровля скатная шиферная общей площадью 3196 м2, 1961 года постройки. Первая квартира в доме приватизирована 24.03.1992 года, в настоящее время в доме приватизированы все квартиры. Указанные обстоятельства подтверждаются техническим паспортом, сведениями МП города Новокузнецка «Муниципальный жилищный центр» - л.д. 103, 104.

Как следует из Распоряжения Администрации Кемеровской области от 03.02.1995г. №78-р, договора от 24 марта 1992 г. на передачу и продажу квартир в собственность граждан, дом № 22 по ул. ФИО10 г.Новокузнецка находился в жилищном фонде Кузнецкого металлургического комбината и 03.02.1995г. был передан в муниципальную собственность г.Новокузнецка.

Распоряжением главы города Новокузнецка от 05.08.2008 года № 1710 «О передаче многоквартирного дома в непосредственное управление» жилой дом, расположенный по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 передан в непосредственное управление ОАО «Новокузнецкая управляющая компания».

С 18.12.2009 года по 31.03.2015 года многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> – Гвардейцев, 22 находился в управлении ООО «Куйбышевская инженерная компания», а с 01.04.2015 года по настоящее время управляющей организацией является ООО «Куйбышевская Инженерная Компания».

Как видно из технического паспорта, в доме № 22 по ул. ФИО10 капитальный ремонт ни разу не проводился.

В соответствии с заключением ООО «Симплекс» № 17-604 СТЭ согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных –конструкций зданий и сооружений»: техническое состояние крыши жилого дома оценивается как аварийное – категория технического состояния конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения (необходимо проведение срочных противоаварийных мероприятий). Согласно методике определения физического износа гражданских зданий, утвержденной приказом по Министерству коммунального хозяйства РСФСР от 27.10.1970 года № 404 техническое состояние кровельного покрытия крыши жилого дома оценивается как ветхое – категория технического состояния, при котором состояние несущих конструктивных элементов аварийное, а ненесущих весьма ветхое; ограниченное выполнение конструктивными элементами своих функций возможно лишь по проведении охранных мероприятий или полной смены конструктивного элемента. Крыша и кровельное покрытие из асбестоцементных листов (шифера) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> не пригодны для дальнейшей эксплуатации, поскольку представляют опасность внезапного обрушения. На момент осмотра многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> установлено, что крыша многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...> находится в аварийном техническом состоянии, не пригодна для дальнейшей эксплуатации и представляет опасность внезапного обрушения, требуется незамедлительное проведение капитального ремонта деревянных конструкций крыши жилого дома с их полной заменой; кровельное покрытие из асбестоцементных листов (шифера) многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> находится в ветхом техническом состоянии, не пригодно для дальнейшей эксплуатации и представляет опасность внезапного обрушения, требуется незамедлительное проведение капитального ремонта крыши жилого дома с полной заменой кровельного покрытия.

Кроме того, ООО «Симплекс» представило в суд сообщение о необходимости проведения капитального ремонта дома по ул.Сибиряков –Гвардейцев 22 по элементам конструкций : деревянные конструкции крыши в 2001 году (1961 г.+ 50лет), кровельного покрытия (шифера) в 1991 году (1961 г.+ 30лет), перекрытий сборных железобетонных – в 2041 год (1961 г.+ 80 лет), стен крупноблочных – в 2011 году (1961 г.+ 50 лет), фундаментов сборных железобетонных блоков на свайном основании в 2021 году (1961 г.+60 лет), балконов в 2041 году ( 1961 г.+ 80лет), ограждений балконов металлической решеткой в 2001 году (1961 г.+ 40 лет), крылец с бетонными ступенями в 1981 году (1961г.+ 20 лет), трубопроводом холодного водоснабжения в 1991 году (1961 г.+ 30 лет) трубопроводов канализации возникла в 2001 году (1961 г + 40 лет), трубопроводов горячей воды из оцинкованных труб в 1981 году (1961 г.+ 20 лет), стояков системы отопления в 1991 году (1961 г+ 30 лет), радиаторов чугунных в 2001 году (1961 г.+ 40 лет), вводно – распределительных устройств в 1981 году ( 1961 г. + 20 лет).

У суда нет оснований не доверять заключению специалиста, сообщению, поскольку оно составлено полно и мотивированно.

Ненадлежащее техническое состояние жилого дома расположенного по адресу: <...> подтверждается также актом ГЖИ от 18.09.2018 г.

Свидетель ФИО16 суду пояснил, что работает главным инженером в ООО «Симплекс». Специалисты ООО «Симплекс» осматривали несущую конструкцию и кровлю многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Установлена необходимость ремонта кровли, выявлены существенные нарушения Ведомственных строительных норм. Не может сказать о необходимости капитального ремонта дома в 1992 году.

В судебном заседании не добыто доказательств о необходимости капитального ремонта жилого дома, либо отсутствия нуждаемости в проведении такого ремонта на момент приватизации квартир в доме на период 1992 года.

Приведенные выше доказательства подтверждают обстоятельства нуждаемости дома расположенного по адресу: <...> в проведении капитального ремонта в объеме, установленном актами, результатами экспертизы, из которых следует, что необходимо провести капитальный ремонт крыши.

В соответствии с п. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт. Расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Согласно ч. 3 ст. 39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В соответствии с подпунктом "з" п. 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года N 491, содержание общего имущества в многоквартирном доме включает в себя текущий и капитальный ремонт общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил. При этом в соответствии с п. 10 данных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 14 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», к вопросам местного значения относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В силу п.5 ч.1 ст.16.1. ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» (в редакции действовавшей до 01.01.2013г.) органы местного самоуправления городского округа имеют право на: осуществление финансирования и софинансирования капитального ремонта жилых домов, находившихся в муниципальной собственности до 1 марта 2005 года.

В соответствии со ст. 16 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с настоящим Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.

Согласно п. 3 ст. 15 ФЗ от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов в соответствии с настоящим Федеральным законом относятся: ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; ремонт или замена лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, при необходимости ремонт лифтовых шахт; ремонт крыш; ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирных домах; утепление и ремонт фасадов; установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа); ремонт фундаментов многоквартирных домов.

В силу п. 2.4.2. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" при капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8.

Судом приняты во внимание доводы представителя ответчика, третьих лиц о том, что истцом пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

По смыслу ст. 16 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательства. После исполнения им указанной обязанности обязанность по производству последующих капитальных ремонтов перейдет к собственникам жилых помещений, в том числе гражданам, приватизировавшим жилые помещения.

При этом, как следует из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, отраженной в Определении от 01 марта 2012 года N 389-О-О, определяя в Законе Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» основные принципы осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, федеральный законодатель, руководствуясь принципами социального государства и поддержания доверия граждан к действиям публичной власти, в целях обеспечения дополнительных гарантий права на приватизацию для граждан, занимающих жилые помещения в домах, требующих капитального ремонта, предусмотрел сохранение за бывшим наймодателем обязанности производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда (статья 16). Это законоположение, как ранее указывал Конституционный Суд Российской Федерации, направлено на защиту имущественных и жилищных прав названной категории граждан (Определения от 19 октября 2010 года N 1334-О-О и от 14 июля 2011 года N 886-О-О).

Таким образом, до возложения бремени содержания общего имущества дома на граждан, приватизировавших квартиры в таком доме, муниципальное образование, как наймодатель, обязано исполнить обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества как всего жилого дома, так и отдельных его конструкций, исправление которых возможно только в условиях проведения капитального ремонта.

У суда нет оснований для удовлетворения требований о возложении на администрацию города Новокузнецка обязанности по проведению капитального ремонта дома по ул.Сибиряков Гвардейцев 22, так как в судебном заседании не установлена необходимость проведения капительного ремонта на период 1992 года, кроме того, в настоящее время все квартиры в доме переданы физическим лицам в собственности. Кроме того, в соответствии с региональной программой плановый период проведения капитального ремонта дома запланирован на 2021 года. Собственники дома вправе обратиться с документами в администрацию города Новокузнецка о переносе сроков проведения капительного ремонта.

Не могут служить основанием для удовлетворения исковых требований то обстоятельство, что в настоящее время кровля дома требует капитального ремонта, так как доказательств о необходимости проведения капитального ремонта на период 1992 года – начала приватизации квартир в доме в судебном заседании не добыто, на период рассмотрения дела все квартиры в доме являются собственностью проживающих в квартирах граждан.

Суд полагает, что начало течения срока исковой давности следует исчислять с 05.06.2008 года даты вынесения главой города Новокузнецка распоряжения № 1710 «О передаче многоквартирного дома, расположенного по адресу: <...> в непосредственное управление, кроме того, суд учитывает, что в настоящее время все помещения в доме, расположенном по адресу: <...> приватизированы – первый договор на приватизацию жилых помещений по адресу <...> –Гвардейцев дом 22 был заключен на <адрес> на имя А.овой А. Ф., последний договор на приватизацию в данном доме был заключен ДД.ММ.ГГГГ году на <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит, что срок исковой давности истцами пропущен, оснований для восстановления срока исковой давности в судебном заседании не установлено. Не могут служить основанием для восстановления срока исковой давности доводы прокурора о том, что иск заявлен в защиту лиц, которые являются инвалидами 2 и 3 группы, так как собственники жилых помещений не признаны недееспособными, исключительных обстоятельств, дающих основание для восстановления срока исковой давности не установлено.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Отказать Прокурору Куйбышевского района города Новокузнецка в удовлетворении исковых требований в интересах проживающих в доме 22 по ул.Сибиряков –Гвардейцев ФИО1 (<адрес>), ФИО2, ФИО3 (<адрес>), ФИО4 (<адрес>) ФИО5 (<адрес>), Г. Ф. Г. (<адрес>), ФИО6 (<адрес>), Жилинковой Зои П. (<адрес>), ФИО8 (<адрес>), ФИО9 (<адрес>) к администрации города Новокузнецка о понуждению к совершению действий, о признании уважительной причины пропуска срока исковой давности, о восстановлении пропущенного срока исковой давности, о признании незаконным бездействие администрации города Новокузнецка, выразившееся в неисполнении требований законодательства по проведению капитального ремонта многоквартирного дома по ул.Сибиряков –Гвардейцев 22 города Новокузнецка на момент передачи в собственность граждан жилых помещений в данном доме, о возложении обязанности на администрацию города Новокузнецка провести капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома по ул.Сибиряков –Гвардейцев 22 города Новокузнецка, а именно о проведении капитальный ремонт крыши, фасада, проведении полной замены существующих систем центрального отопления, горячего и холодного водоснабжения, канализации, проведении капитального ремонта балконных плит и ограждений балконов, капитального ремонта крылец, проведении замены вводно – распределительных устройств (электроборудование).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: А.