Решение № 2-678/2017 2-678/2017~М-685/2017 М-685/2017 от 19 декабря 2017 г. по делу № 2-678/2017

1

Дело № 2-678/2017
Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Беловский районный суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Выдриной М.Н.

при секретаре Тарасенко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Белово

20 декабря 2017 г.

гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности, сохранении помещения в реконструированном состоянии, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Беловского муниципального района о признании права собственности, сохранении помещения в реконструированном состоянии

Свои требования мотивирует тем, что в соответствии с договором купли-продажи помещения магазина и земельного участка от 17.03.2016г. она является собственником помещения магазина, площадью 38,3 кв.м., и земельного участка, площадью 159 кв.м., расположенных по <адрес>. Фактически на указанном земельном участке расположено здание площадью 145,3 кв.м. В момент совершения сделки у продавца здания были только документы на земельный участок и на помещение, но не на все здание.

После совершения сделки, она фактически стала полноправным владельцем всего здания, кроме того, здание располагается на приобретенном ею земельным участке.

Поскольку пригодной для целей размещения магазина, была приспособлена только часть здания, она выполнила работы по перепланировке и реконструкции здания.

В соответствии с заключением, выданным ООО «Проект+» анализ технического состояния строительных конструкций, их элементов, прочностных параметров, качество выполнения строительно-монтажных работ и принятых конструктивных решений позволяет сделать заключение, что обследованный объект капитального строительства соответствует требованиям действующих нормативно-технических документов, регламентирующих проектирование и строительство. Дальнейшая эксплуатация строительных конструкций возможно без выполнения каких-либо дополнительных конструктивных мероприятий, направленных на усиление и (или) создание дополнительной пространственной жесткости и устойчивости. Техническое состояние строительных конструкций здания магазина находятся в удовлетворительном состоянии и могут выполнять свое функциональное назначение. По состоянию строительных конструкций (отсутствие в них сверхнормативных деформаций и перемещений), нормативном состоянии грунта, здания магазина пригодно для эксплуатации с гарантией надежности и безопасности при сохранении в нем предусмотренных проектом параметров ( температуры и влажности внутреннего воздуха, нагрузок на полы, стены и покрытие).

Просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание магазина, общей площадью 145,3 кв.м., расположенного по <адрес>, а также сохранить нежилое здание магазина, расположенного по <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила заявленные требования, просит суд признать за ней право собственности на нежилое здание магазина, общей площадью 145,3 кв.м., расположенного по <адрес>, а также сохранить нежилое здание магазина, расположенного по <адрес> в реконструированном состоянии.

В судебном заседании истец ФИО1 на уточненных заявленных требованиях настаивала.

Представитель ответчика администрации Беловского муниципального района - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, о чем имеется письменное заявление.

Суд, выслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, считает возможным принять признание иска ответчиком.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает чьих-либо законных прав и интересов, в связи с чем в соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ у суда имеются основания для принятия признания ответчиком иска и удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно ст. 198 ч.4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание магазина, общей площадью 145,3 кв.м., расположенного по <адрес>.

Сохранить нежилое здание магазина, общей площадью 145,3 кв.м., расположенного по <адрес> в реконструированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 (одного) месяца со дня его вынесения.

Судья: М.Н. Выдрина