Решение № 2-773/2018 2-773/2018~М-718/2018 М-718/2018 от 10 октября 2018 г. по делу № 2-773/2018

Дело 2-773/2018, УИН:66RS0052-01-2018-000884-57


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2018 года Сухоложский городской суд Свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Никоноровой Е.П.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО6 к Администрации городского округа Сухой Лог о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации ГО Сухой Лог, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что истец с 1990 года добросовестно, открыто, непрерывно владеет и пользуется как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. ФИО1 с 1992 года на праве собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом. В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий ни от кого не поступало, права на спорное имущество никто не предъявлял и оно ни за кем не зарегистрировано, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не заявлялось.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, направила письменное заявление с просьбой рассмотрения дела в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований (л.д.25).

Представитель ответчика Администрации ГО Сухой Лог в суд не явился, направил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.27) с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений не имеет.

Представитель третьего лица УФСГРКиК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д.21), отзыв на исковое заявление суду не представил, не сообщил об уважительных причинах неявки.

Суд, руководствуясь ч.3, ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца, представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица.

Суд, изучив доказательства, находит исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 13.09.2018 (л.д.23-24), по адресу: <адрес> находится жилой дом, общей площадью 31 кв.м., кадастровый №. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с выпиской из похозяйственней книги Рудянской сельской администрации от 20.07.2018 № (л.д.4) по похозяйственной книге №, лицевой счет № за 1986/1990 г. жилой дом со служебными постройками и сооружениями по адресу: <адрес> ранее числился под номером №, является собственностью ФИО1 Впервые жилой дом был поставлен на учет в 1990 году. С 1990 года и по настоящее время по похозяйственней книге №, лицевой счёт № № за 2018/2022 г.г. жилой дом со служебными постройками и сооружениями по указанному адресу является собственностью ФИО1

Из кадастровой выписки от 18.07.2018 следует, что земельный участок по адресу: <адрес>, на котором расположен спорный объект недвижимости, принадлежит ФИО1 В качестве основания приобретения права собственности указано свидетельство о праве собственности на землю № от 14.10.1992 (л.д.6).

Датой начала течения срока приобретательной давности спорного недвижимого имущества является 1990 год (начало фактического владения жилым домом).

С учетом вышеизложенного, суд полагает, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным более 15 лет.

Притязаний третьих лиц на спорное недвижимое имущество судом не установлено.

При таких обстоятельствах суд полагает, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 31 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья: Н.В. Царегородцева