Решение № 2-1756/2025 2-1756/2025~М-302/2025 М-302/2025 от 20 апреля 2025 г. по делу № 2-1756/2025

Дело № 2-1756/2025 (УИД 22RS0013-01-2025-000573-98)

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2025 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Бийска к ФИО1 о признании не приобретшим права пользования, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Бийска обратилась в суд с указанным иском, представитель истца просил признать ответчика ФИО1 не приобретшим права пользования жилым помещением <адрес>, снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований представитель истца Администрации г. Бийска указывает на то, что решением Бийского городского суда от 21.07.2023 по делу № 2-2677/2023 по иску Администрации г. Бийска к ФИО1. ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, ФИО1 выселен из жилого помещения по <адрес> как лицо, не приобретшее право пользования указным жилым помещением.

Согласно сообщению МКУ «Управление муниципальным имуществом Администрации города Бийска» жилое помещение № по <адрес> в <адрес> разделено на два отдельных помещения - № площадью 11,8 кв.м. и № площадью 17,2 кв.м.

Право собственности на указанные жилые помещения зарегистрировано 19.12.2024 в ЕГРН за городским округом город Бийск Алтайского края.

В жилом помещении по <адрес> состоит на регистрационном учете ответчик ФИО1

Истец указывает на то, что Администрацией г. Бийска не принималось решения о предоставлении <адрес> в <адрес> ФИО1 на праве социального найма, как и решения о предоставлении жилого помещения на ином праве.

Представитель истца Администрации г. Бийска ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, р месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца Администрации г. Бийска ФИО4, заключение участвующего в деле прокурора Климанова В.В., изучив материалы дела, материалы дела № 2-2677/2023, суд приходит к следующим выводам:

Установлено, что квартира по адресу: <адрес>, площадью 17,2 кв.м. находится в муниципальной собственности городского округа город Бийск Алтайского края.

На регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик ФИО1 (с 26.05.2003).

Сведения о предоставлении ФИО1 указанного жилого помещения в отделе по учету и распределению жилой площади Администрации г. Бийска отсутствуют. Договоры социального найма спорного жилого помещения не заключены.

Многоквартирный дом по <адрес> в <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу заключением межведомственной комиссии от 19.08.2020 №, постановлением Администрации г. Бийска от 26.08.2020 №.

Постановлением Администрации г. Бийска от 22.01.2024 № земельный участок по <адрес> в <адрес> изъят для муниципальных нужд.

Установлено, что 02.05.2023 Администрация г. Бийска обращалась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Из материалов изученных дел усматривается, что ранее <адрес> площадью 30,1 кв.м. по <адрес> в <адрес> состояла из двух объединенных между собой квартир - № и №, при этом квартира имела №.

На момент рассмотрения настоящего спора <адрес> разделена на два отдельных жилых помещения - № площадью 11,8 кв.м. и № площадью 17,2 кв.м.

При рассмотрении гражданского дела № 2-2677/2023 по иску Администрации г. Бийска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения установлены следующие обстоятельства, не подлежащие доказыванию вновь:

Актами обследования жилой площади от 08.11.2022 и 17.04.2023, составленными отделом по учету и распределению жилой площади Администрации г. Бийска, в жилом помещении по указанному адресу в отсутствие законных оснований проживали ФИО2, ФИО1, ФИО3

Из содержания адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю от 31.05.2023, представленных в материалы дела № 2-2677/2023, следовало, что ответчик ФИО3 с 29.01.2016 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, ответчик ФИО2 с 31.10.2002 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные исковые требования Администрации г. Бийска в рамках дела № 2-2677/2023, суд пришел к выводу о том, что Администрация г. Бийска не принимала решения о предоставлении <адрес> доме по <адрес>, в <адрес> ответчикам на правах социального найма, как и решения о предоставлении данной квартиры ответчикам на ином праве, в связи с чем исковые требования Администрации <адрес> удовлетворил, выселив ФИО2, ФИО1, ФИО3 как лиц, не приобретших права пользования квартирой № в доме по <адрес> в <адрес>.

В соответствии со ст. 5 ФЗ от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), последний применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим федеральным законом.

Поскольку отношения по пользованию спорным помещением возникли до введения в действие ЖК РФ, то к ним при разрешении вопроса о возникновении у ответчика ФИО1 права пользования жилым помещением № следует применять не только нормы ЖК РФ, но и нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Ордер является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).Согласно ч. 2 ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истца в квартиру, к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В силу ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Из поквартирной карточки следует, что ФИО5 14.12.1975 выдан ордер №. В жилом помещении, указанном в поквартирной карточке как №, он зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, вместе с ним зарегистрированы супруга ФИО6, мать ФИО7, в карточке также указан сын ФИО8

ФИО6 и ФИО7 сняты с регистрационного учета 18.11.1985, ФИО5 30.01.1986, ФИО8 – 16.01.1986. С 15.05.1985 зарегистрированной значится ФИО9, отношение к нанимателю указано - сестра, которая снята с регистрационного учета 05.05.2003 в связи со смертью 21.11.2002. Кроме того, в поквартирной карточке указана ФИО9, в графе отношение к нанимателю указано – дочь. Сведения о ее регистрации и снятии с регистрационного учета в карточке отсутствуют.

ФИО1 значится зарегистрированным в квартире № с 26.05.2003, в графе отношение к нанимателю указано «родственник», ниже имеется приписка «с разреш. ФИО10». Указанное также следует и из карточек прописки и регистрации.

Как следует из сведений краевого адресного бюро, ФИО9 зарегистрирована по месту жительства: <адрес>, с 06.09.1995.

Администрацией г. Бийска решение о предоставлении жилого помещения № ФИО9, ФИО1 не принималось.

Из материалов изученных дел следует, что на момент регистрации ответчика ФИО1 в спорной <адрес> зарегистрированных лиц не значилось.

Доказательств тому, что ФИО1 был поставлен на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, суду не представлено, из информации Администрации г. Бийска следует, что на учете он не состоял и не состоит.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик состоит на регистрационном учете по указанному адресу, не имея на то законных оснований, тем самым нарушая права собственника жилого помещения – <адрес>, по владению, пользованию и распоряжению имуществом по своему усмотрению.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 не приобрел право пользования как квартирой №, так и спорной квартирой №, поскольку право требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя законом предоставляется лишь членам семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи в случае, если они были вселены в жилое помещение в установленном законом порядке, тогда как доказательств тому, что ФИО1 был вселен в спорное жилое помещение № в качестве члена семьи нанимателя в материалы дела не представлено, равно как и не представлено доказательств согласия собственника – муниципального образования – на вселение или предоставление ФИО1 спорного жилого помещения №, что свидетельствует о том, что ответчик в установленном законом порядке в спорное жилое помещение наймодателем или нанимателем в качестве члена его семьи вселен не был.

При таких обстоятельствах по делу исковые требования Администрации г. Бийска подлежат удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Бийска (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования город Бийск в сумме 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Балаба

Мотивированное решение составлено 07.05.2025.