Решение № 2-255/2017 2-255/2017(2-4913/2016;)~М-4825/2016 2-4913/2016 М-4825/2016 от 18 января 2017 г. по делу № 2-255/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

<адрес> «19» января 2017 года

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № ряд 12 в ГСК «Маяк» по <адрес> (район Красненского карьера) в <адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что в был принят в члены названного кооператива, под строительство гаража боксового типа ему был выделен земельный участок, на котором им на личные денежные средства и возведен спорный гараж. Оформить право собственности на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отказом администрации <адрес> ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке. В уточненном иске истец указал площадь спорного гаража - 33,50 кв.м.

Определением суда от 06.12.2016г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ГСК «Маяк».

Участники процесса в судебное заседание не явились о месте и времени слушания дела извещались надлежащим образом, заявлениями просили рассматривать дело без их участия.

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п.п. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что в соответствии с постановлением мэрии <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Маяк» был предварительно согласован земельный участок площадью 0,46 га под проектирование кооперативных гаражей-стоянок для индивидуального автотранспорта в районе существующих гаражей по <адрес> основании договора аренды земельного участка муниципальной собственности в <адрес> № от 04.09.2001г. указанный земельный участок был предоставлен кооперативу в аренду сроком на один год с последующим продлением. Распоряжением администрации <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ был создан ГСК «Маяк», утверждены его Устав и список членов кооператива.

Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, что подтверждается материалами дела (в том числе и планом границ земельного участка под спорным гаражом, в установленном законом порядке согласованным 13.09.2016г. с комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации <адрес>), и не оспаривается ответчиком. Паевые взносы ФИО1 уплачены в полном объёме, задолженности перед кооперативом он не имеет, что подтверждается справкой председателя кооператива.

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» согласно которому, общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Конструктивные и объемно-планировочное решения гаража № ряд 12 ГСК «Маяк» в районе <адрес> соответствуют строительным, противопожарным и санитарным нормам. Следовательно, дальнейшая эксплуатация спорного гаража по своему функциональному назначению возможна.

Согласно уведомлению ФГБУ «ФКП Росреестра по <адрес>» от 25.08.2016г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, ряд 12, общей площадью 33,50 кв.м. в ГСК «Маяк» по <адрес> (район Красненского карьера) в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.В. Попова

Мотивированное решение изготовлено 19.01.2017г.

Судья: Е.В. Попова