Решение № 2-1112/2019 2-1112/2019~М-690/2019 М-690/2019 от 4 июня 2019 г. по делу № 2-1112/2019

Дело № 2-1112/2019 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2019 года г. Пермь

Пермский районный суд Пермского края

В составе председательствующего судьи Братчиковой М.П.,

при секретаре Конышевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО3 и его представителя ФИО4, действующей на основании доверенности,

представителей третьего лица ООО «Лукойл-Пермь» - ФИО5, ФИО6, ФИО7, действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску федерального государственного казенного учреждения «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ к ФИО3 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, погашении регистрационной записи о праве собственности на земельный участок, сносе объектов недвижимости и возложении обязанности по рекультивации земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском к ФИО3 об истребовании из чужого незаконного владения и пользования земельного участка и погашении регистрационной записи о праве собственности.

В обоснование требований указано, что в ведении Пермского лесничества Министерства обороны Российской Федерации находятся леса, расположенные на землях Министерства обороны Российской Федерации. Указанные земли переданы для специальных целей Уральскому военному округу распоряжением Совета Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ гола №-ре. Впоследствии во исполнение постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № вышеуказанные леса переданы Минобороны России с целью постоянного использования их для обеспечения нужд обороны, переданные по актам от ДД.ММ.ГГГГ и утвержденные приказом № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении актов о передаче (приемке) лесов, расположенных на землях обороны». В ходе проверки выявлена регистрация земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок находится в границах Пермского лесничества Минобороны России в кварталах 116, 117, которые входят в основной земельный участок с кадастровым номером №. Полагает, что у ответчика не могло возникнуть право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, государственная регистрация права собственности произведена в нарушение действующего земельного законодательства. Таким образом, спорный земельный участок, находящийся в собственности ФИО3, является частью основного земельного участка, на котором расположено Пермское лесничество и который относится к федеральной собственности в силу закона (ст. 8 Лесного кодекса РФ). ФИО3 получена претензия ДД.ММ.ГГГГ, в ответ на которую ФИО2 представил копию договора купли продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЛЮКС» и ним, а также договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ № между ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМНЕФТЬ» и ООО «ЛЮКС». Пермское лесничество направило запрос в ООО «ЛУКОЙЛ-ПЕРМНЕФТЬ» о предоставлении документов приобретения спорного земельного участка, на что получен отказ в связи с тем, что документы содержат конфиденциальную информацию. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № находится в чужом незаконном владении ответчика, подлежит изъятию с погашением регистрационной записи о зарегистрированном праве собственности ответчика на спорный земельный участок.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству исковые требования уточнены и отражено, что в ходе претензионной работы установлено, что на спорном земельном участке находятся объекты недвижимости и оборудование переданное ответчику на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи с чем заявлено о ликвидации объектов недвижимости и оборудования путем сноса за счет средств ответчика с возложением обязанности по восстановлению состояния земельного участка путем рекультивации.

В ходе подготовки дела к судебному заседанию, по ходатайству истца, ответчика к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Лукойл-Пермь», Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района, общество с ограниченной ответственностью «ЛЮКС», ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Пермском крае.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске. Также из совокупности данных пояснений следует, что в результате лесоустройства выявлено расположение земельного участка на землях, отведенных для обеспечения нужд обороны. Полагает, что строительство объектов недвижимости и формирование земельного участка осуществлено без учета специализированного назначения лесов.

Ответчик ФИО3 и его представитель в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве, согласно которому заявлено о применении срока исковой давности, а также указано, что земельный участок расположен под объектами недвижимости, которые в ходе приватизации переданы ООО «Пермнефть». При формировании земельного участка схема согласовывалась с органами местного самоуправления, а также направлялся запрос в Росимущество. Полагают, что право возникло в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Представителями третьего лица ООО «Лукойл-Пермь» в судебном заседании даны пояснения о том, что объекты недвижимости, составлявшие комплекс «Орбита» возведены на землях, предоставленных в установленном порядке, в дальнейшем приватизированы в соответствии с планом и проданы по договору купли-продажи. Каких-либо претензий со стороны Пермского лесничества и Министерства обороны РФ не предъявлялось.

Третье лицо Министерство обороны Российской Федерации о времени и месте судебного заседания извещено, представитель не направлен. Ранее представлен письменный отзыв, в котором поддержаны исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ и указано, что не допускается нахождение земельных участков и объектов недвижимости в границах территорий с особыми условиями использования для нужд обороны.

Третье лицо Комитет имущественных отношений администрации Пермского муниципального района о времени и месте судебного заседания извещен, представитель не направлен, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Ранее даны пояснения, из которых следует, что иск не может быть признан обоснованным в виду того, что право собственности зарегистрировано в установленном порядке с соблюдением процедуры образования земельного участка и согласования его местоположения, в то время как сведения о границах лесов отсутствовали.

Третье лицо «ЛЮКС» о времени и месте судебного заседания извещено, представитель не направлен. Ранее представителем даны пояснения о том, что при формировании земельного участка под объектами недвижимости, переданными по договору купли-продажи, происходило согласования как с органом местного самоуправления, так и с уведомлением Росимущества. Сведения о границах территорий с особыми условиями использования отсутствовали.

Третье лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Пермскому краю во времени и месте судебного заседания извещено, представитель не направлен.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Советом Министров РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №-рс принято предложение Пермского облисполкома об отводе в постоянное пользование Уральскому военному округу для специальных целей 34,984 гектаров земли, в том числе из земель колхоза «Труженик» Верхне-Муллинского района - 1826 гектаров, с согласия общего собрания членов колхоза, из земель совхоза имени Калинина Министерства совхозов РСФСР - 1250 гектаров, из гослесфонда (Оханский, Бизярский леспромхозы и Пригородный лесхоз) - 3114 гектаров, из земель подсобного сельского хозяйства Пермского областного ипподрома - 536 гектаров, Пермской РТС - 20 гектаров, Верхнемуллинского механического завода - 20 гектаров, Верхнемуллинской межколхозной строительной организации - 18 гектаров и из земель Управления свердловской железной дороги - 200 гектаров (том 1 л.д. 18-21).

По материалам технической инвентаризации объектов недвижимости, расположенных в Пермском районе месторождение «Баклановское», в период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.г. возведены административное здание, столовая, здания общежитий, гаражей, подстанций (т. 2 л.д. 35-115).

На основании решения ОИК № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства базы по ремонту нефтепромыслового оборудования ПО «Пермнефть» в кварталах 89,90 исключено 49,5 га из земель Пермского военного лесничества. Распоряжениями СМ РСФСР № р-с от ДД.ММ.ГГГГ для обустройства Баклановского месторождения нефти, исключено из состава земель Пермского военного лесничества из 96,97, 111,112 кварталов 12,3 га НГДУ «Осинскнефть». Также из кварталов 13,14 исключено 10 га для обустройства Козубаевского месторождения (т. 2 л.д.245).

В соответствии с утвержденным ДД.ММ.ГГГГ планом приватизации государственного предприятия – объединения «Пермнефть», в состав которого входило нефтегазодобывающее управление «Осинскнефть», приватизированы объекты недвижимости (производственные здания, здания общежитий, подстанции, здания столовой, административные здания, гаражи), расположенные в Баклановке, Орбите.

ДД.ММ.ГГГГ проведены полевые лесоустроительные работы по Пермскому военному лесничеству, в ходе которых произведена сверка границ лесничества по плановым материалам лесоустройства ДД.ММ.ГГГГ года со смежными землепользователями Пермского района, окружные границы и смежества Пермского военного лесничества с землепользователями Пермского района считать согласованными (т.2 л.д.243,244).

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Лукойл-Пермнефть» (продавец) и ООО «Люкс» (покупатель), ООО «Люкс» переданы в собственность объекты недвижимости и оборудование, расположенные по адресу: <адрес>, также к покупателю в соответствии с действующим законодательством перешло право пользования земельным участком, на котором расположены объекты недвижимости (т. 1 л.д. 37-42).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «Люкс» направило в Территориальное управление ФАУФИ по Пермской области письмо, в котором заявлена просьба дать заключение о приватизации земельного участка находящегося по адресу <адрес> в связи с тем, что здания и сооружения находятся у ООО «Люкс» в собственности на основании свидетельств о праве собственности (том 1 л.д. 171). Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Пермской области дан ответ от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что на испрашиваемый земельный участок, право собственности Российской Федерации не зарегистрировано, в реестре федерального имущества объекты, расположенные по вышеуказанному адресу отсутствуют, полномочиями по управлению и распоряжению указанным земельным участком наделен орган местного самоуправления (том 1л.д.172)

Постановлением администрацией Пермского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ принято решение сформировать земельный участок площадью 661907 кв.м. по адресу: <адрес> часть земельного участка находится в охранной зоне электрических сетей 10 кВ, сервитут на право прохода и проезда через земельный участок (том 1 л.д. 167-170).

Постановлением администрации Пальниковского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером №, постановлено, изменить вид разрешенного использования земельного участка площадью 661707 кв.м., с «под промышленные предприятия» на «сельскохозяйственное производство».

Постановлением администрации Пермского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ уточнено местоположение земельного участка, общей площадью 661907 кв.м., участок находится примерно в 3,440 км. по направлению на запад от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: <адрес>, <адрес><адрес> (том 1 л.д.215 оборот,216).

На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о продаже земельного участка по адресу: <адрес>, между Комитетом имущественным отношений администрации Пермского муниципального района (продавец) и ООО «Люкс» (покупатель) ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли-продажи земельного участка. По условиям договора продавец продает, а покупатель покупает земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка, общей площадью 661907 кв.м., обременения на земельный участок отсутствует. Стоимость земельного участка составляет 4765,73 руб. Земельный участок передан по акту приема-передачи земельного участка к договору купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д.108,110,111).

Решением Арбитражного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, имеющий юридическое значение, а именно установлен факт соответствия кадастрового номера № земельного участка, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 661 907 кв.м., адрес (местонахождение): <адрес>, кадастровому номеру № земельного участка, категория земель: сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для сельскохозяйственного производства, общей площадью 661 907 кв.м, адрес (местонахождение): <адрес>. Установлен факт владения и пользования ООО «Люкс» земельным участком с кадастровым номером № как своим собственным (том 1 л.д. 82-85).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Люкс» (продавец) и ФИО3(покупатель) заключен договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого в собственность ФИО3 передан земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для использования в целях для сельскохозяйственного производства, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью 661907 кв.м., а так же недвижимое имущество, расположенные на данном участке (том 1 л.д. 43-53).

По данным единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, расположен в кадастровом квартале №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ, местонахождение установлено относительно ориентира, <адрес><адрес>, площадь участка 661907 кв.м., собственником является ФИО3, дата регистрации права собственности ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 117-118).

Кадастровое дело объекта недвижимости № содержит межевой план. Согласно заключению кадастрового инженера адрес земельного участка в отношении, которого выполнены кадастровые работы: <адрес>. Раннее данный земельный участок был поставлен на государственный кадастровой учет ДД.ММ.ГГГГ. После этого на основании постановления от 03.07.2012 № 38 у земельного участка было изменено местоположение, разрешенное использование и категория земель. Но ДД.ММ.ГГГГ он был снят с государственного кадастрового учета. Ранее при выполнении кадастровых работ была произведена горизонтальная съемка границ земельного участка, а также выявлены правообладатели смежных земельных участков. Было установлено, что фактически на земельном участке, на который вынесено постановление администрации Пермского муниципального района № 590 от 22.04.2010 имеются посторонние земельные участки. Общая граница земельного участка согласована с Российской Федерацией согласно статьи 40 пункт 3 ФЗ-221 «если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью акта согласования местоположения границ, не предоставили свои возражения, местоположения соответствующей границы земельного участка считается согласованным таким лицом», о чем в акте согласования местоположения вносится в соответствующую запись. Согласование со смежным землепользователем МО «Пермский муниципальный район» не проводилось на основании письма Минэкономразвития России от 14.06.2011 №Д23-2505. В ходе работ было произведено выявление фактического местоположения земельных участков с кадастровыми номерами № и № в состав единого землепользования с кадастровым номером №). Участок с кадастровым номером № фактически является дорогой и его определили на местности. Земельный участок с кадастровым номером № фактически должен находится за пределами границ земельного участка сформированного на основании Постановления Администрации Пермского муниципального района №590 от 22.04.2010. правообладателем земельного участка с КН №, № (входящих в состав единого землепользования с КМ №) является Российская Федерация, данные участки находятся в аренде ООО «ЛУКОЙЛ-Пермь». Фактическое местоположение земельного участка с КП № идентифицировать не удалось, так как данный участок является Баклановским месторождением нефти. Это подтверждено письмом №И-19104 от 15.10.2010 ООО «Лукойл-Пермь», что земельный участок с кадастровым номером № не располагается на территории, занимаемой объектами и недвижимости ООО «Люкс» и в дальнейшем границы данного земельного участка будут определены и установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Проезд и подход к земельному участку :ЗУ1 будет осуществляться через земельный участок № (входит в состав единого землепользования №), который фактически является дорогой. Также в межевом плане содержится акт согласования границ земельного участка (том 1 л.д.202-222).

По данным Единого государственного реестра недвижимости правообладателем земельного участка с кадастровым №, расположен в кадастровым квартале №, площадью 348365156 кв.м. является Федеральное государственное казенное учреждение «Управление лесного хозяйства и природопользования «Министерства обороны Российской Федерации (ИНН <***>), постоянное (бессрочное) пользование, на основании приказа директора департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации от 28.01.2015 №149 (том 1 л.д. 22-23). Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, в настоящее время подготовлена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая не утверждена (т.2 л.д.165-242).

Согласно выкопировке из лесоустроительного планшета № 24 Пермского лесничества Минобороны России земельный участок с кадастровым номером № расположен в кварталах 116 и 117 (т.1 л.д.52,53).

Федеральное государственное казенное учреждение «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ, сокращенное наименование ФГКУ «УЛХИП» Минобороны России, зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц 11.08.2010, присвоен ОГРН <***>, юридическое лицо создано путем реорганизации в форме выделения, учредителем является Министерство обороны Российской Федерации, основной вид деятельности лесоводство и прочая лесохозяйственная деятельность (том 1 л.д. 27-30).

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО3 направлена претензия в которой указано, что в ходе проверки выявлена регистрация земельного участка с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ № на ФИО3 на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеуказанный земельный участок находится в границах Пермского лесничества Минобороны России в кварталах 116, 117, которые входят в основной земельный участок с кадастровым номером №. Таким образом, у него не могло возникнуть право собственности на земельный участок с кадастровым номером № регистрация права собственности произведена в нарушение действующего земельного законодательства. Заявлено о предоставлении документов, на основании которых произведена регистрация земельного участка, погашении регистрационной записи о зарегистрированном праве собственности на указанный земельный участок, передаче по акту приема-передачи вышеуказанного земельного участка Министерству обороны РФ (том 1 л.д. 7,8-9).

Общество с ограниченной ответственность «Люкс» зарегистрировано в Едином государственном реестре юридических лиц 28.11.2002, присвоен ОГРН <***> (том 1 л.д. 121-149).

Общество с ограниченной ответственностью «Лукойл-Пермнефть» зарегистрировано в едином государственном реестре юридических лиц 22.08.2002, присвоен ОГРН <***> (том 1 л.д. 150-152).

Приказом министерства обороны Российской Федерации № 72 от 11.02.2015 федеральное государственное казенное учреждение «Территориальное управление лесного хозяйства» Министерства обороны РФ переименовано в федеральное государственное казенное учреждение «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны Российской Федерации (том 1 л.д.24-26).

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд не усматривает оснований к удовлетворению исковых требований.

Данный вывод суда прежде всего основан на пропуске истцом срока исковой давности, который подлежит исчислению как с ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента проведения полевых лесоустроительных работ Пермского военного лесничества по материалам лесоустройства, в ходе которых владельцу лесных земельных участков стало известно об использовании части земель Пермского военного лесничества под объектами недвижимости, так и с момента образования земельного участка с кадастровым номером № с ДД.ММ.ГГГГ когда сведения об уникальных характеристиках земельного участка стали общедоступными и размещены в государственном кадастре недвижимости.

Так согласно требованиям ст. 195 Гражданского кодекса РФ (ред. от 16.04.2001), исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

На основании ст. 196 Гражданского кодекса РФ (ред. от 16.04.2001), общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст. 199 Гражданского кодекса РФ (ред. от 16.04.2001))

В силу ст. 200 Гражданского кодекса РФ (ред. от 16.04.2001) течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами. При этом на основании требований ст. 201 Гражданского кодекса РФ (ред. от 16.04.2001), перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Согласно правовым позициям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям публично-правовых образований в лице уполномоченных органов исчисляется со дня, когда публично-правовое образование в лице таких органов узнало или должно было узнать о нарушении его прав, в частности, о передаче имущества другому лицу, совершении действий, свидетельствующих об использовании другим лицом спорного имущества, например, земельного участка, и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По смыслу статьи 201 ГК РФ переход прав в порядке универсального или сингулярного правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица, переход права собственности на вещь, уступка права требования и пр.), а также передача полномочий одного органа публично-правового образования другому органу не влияют на начало течения срока исковой давности и порядок его исчисления. В этом случае срок исковой давности начинает течь в порядке, установленном статьей 200 ГК РФ, со дня, когда первоначальный обладатель права узнал или должен был узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. Исковая давность не распространяется на требования, прямо предусмотренные статьей 208 ГК РФ. К их числу относятся требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения, в том числе требования о признании права (обременения) отсутствующим.

Положения, предусмотренные абзацем пятым статьи 208 ГК РФ, не применяются к искам, не являющимся негаторными (например, к искам об истребовании имущества из чужого незаконного владения) (пункты 4,6 и 7).

Кроме того, заявленные исковые требования признаны судом необоснованными и по мотивам, не связанным с исковой давностью.

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно правовым позициям, изложенным в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца. Факт включения недвижимого имущества в реестр государственной или муниципальной собственности, а также факт нахождения имущества на балансе лица сами по себе не являются доказательствами права собственности или законного владения.

Из анализа совокупности исследованных в ходе судебного заседания доказательств следует, что после передачи земель для специальных целей, в период с 1979 по 1990 для обустройства месторождений вновь произведено изъятие из земель Пермского военного лесничества, в том числе для обустройства Баклановского месторождения НГДУ «Осинскнефть» ПО «Пермнефть», однако полевые лесоустроительные работы проведены по материалам лесоустройства 1980 года без учета изъятых земель, что ставит под сомнение право владельца на спорный земельный участок в части заявленной к истребованию.

Кроме того, согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 280-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель" в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года. Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до 8 августа 2008 года: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка. Положения части 4 настоящей статьи применяются также в случае перехода прав граждан на указанный земельный участок после 8 августа 2008 года. Положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки: расположенные в границах особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия; земельные участки, относящиеся к категории земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности или земель иного специального назначения, если на таких земельных участках отсутствуют объекты недвижимости, права на которые зарегистрированы; земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользования таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации. В случае, если границы особо охраняемых природных территорий, территорий объектов культурного наследия не установлены, положения части 3 настоящей статьи не применяются, если после установления границ указанных территорий земельный участок будет расположен в границах указанных территорий. Положения части 3 настоящей статьи применяются в отношении земельных участков, указанных в частях 6 и 7 настоящей статьи, в случае, если в течение трех месяцев со дня выявления сведений, указанных в части 3 настоящей статьи, в орган регистрации прав не поступило уведомление федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений, об обращении в суд с иском об оспаривании зарегистрированного права на такой земельный участок.

Поскольку до настоящего времени сведения о границах Пермского военного лесничества, переданных для целей обороны не внесены в Единый государственный реестр недвижимости, а также данные сведения не предоставлялись в органы местного самоуправления, схема расположения земельного участка с кадастровым номером 59:32:0000000:49 до настоящего времени не утверждена, при этом земельный участок сформирован под объектами недвижимости, право собственности на которые возникло в 1993 году, а сам земельный участок переда в собственность ООО «Люкс» 26.12.2012, оснований для вывода о том, что право истца является нарушенным не имеется, поскольку государственный регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав), при этом презюмируется приоритет Единого государственного реестра недвижимости по сравнению с иными ведомственными реестрами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198,199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного казенного учреждения «Управление лесного хозяйства и природопользования» Министерства обороны РФ к ФИО3 об истребовании земельного участка с кадастровым номером № чужого незаконного владения и погашении регистрационной записи о праве собственности на данный земельный участок, сносе объектов недвижимости и возложении обязанности по рекультивации земельного участка – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Пермского районного суда

Пермского края /подпись/ М.П. Братчикова