Решение № 2-900/2019 2-900/2019~М-799/2019 М-799/2019 от 1 сентября 2019 г. по делу № 2-900/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«02» сентября 2019 года г. Ахтубинск

Ахтубинский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Лубянкиной Ю.С.

при секретаре Черкасовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо Управление Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3 с исковыми требованиями о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире истец проживает с момента ее приобретения по настоящее время. Кроме нее в данном жилом помещении состоит на регистрационном учете ФИО3, которая ранее проживала и хранила там свои личные вещи. В настоящее время ответчик членом ее семьи не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, в каких-либо договорных отношениях стороны не находятся, с 2013 года в спорном жилом помещении не проживает, в добровольном порядке ответчик не выселяется, чем нарушает ее права. На основании изложенного, просит суд признать утратившей право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, представила заявление, согласно которого исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом, представила заявление согласно которого исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица Управления Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил., решение по заявленным исковым требованиям оставил на усмотрение суда. Кроме того, указал, что по сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по <адрес> по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Исследовав материалы дела и, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу частей 2, 3 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с п.1 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.1,4 ст.31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным другими федеральными законами, гражданин обязан прекратить пользоваться им и подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, в силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Как установлено в судебном заседании следует из материалов дела на основании заявления от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11) ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО4 (ФИО5) на основании договора передачи № (Л.д.13) в соответствии с Приказом №пр от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) в совместную собственность была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) ФИО3 безвозмездно в собственность ФИО2 была передана ? доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10)

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>4 ФИО2 принадлежит ? доли права в <адрес>. 12 по <адрес> (л.д. 9)

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по АО по данному адресу зарегистрированы: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно свидетельству о заключении брака I-KB № от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ заключен брак, после заключения брака ФИО4 присвоена фамилия «Лаптева» (л.д. 16).

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами тот факт, что ФИО3 добровольно выехали из <адрес>.12 по <адрес> в <адрес> и в указанном жилом помещении ее имущества не имеется, членом семьи собственника она не является.

Из искового заявления следует, что ФИО2 желает снять ответчика ФИО3 с регистрационного учета, так как последняя в спорном жилом помещении не нуждается, поскольку проживает с семьей по адресу: <адрес>, мкр. «Лотос», ул. 4 квартал, <адрес>, по адресу: <адрес>, фактически не проживает, личных вещей в доме не имеет.

Указанное обстоятельство подтверждается рапортом -характеристикой УУП ОМВД России по <адрес> ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что на обслуживаемом им административном участке по адресу: <адрес>, мкр. «Лотос», ул. 4 квартал, <адрес> течение 1 года проживает гр. ФИО9 совместно с семьей - женой ФИО3 и сыном ФИО10 (л.д. 22).

Согласно заявления ответчика ФИО3 исковые требования ФИО2 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, признала полностью, заявления о признании иска изложила в письменное форме, чем реализовала свое право, предусмотренное частью 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, соответственно, не пользовался этим жилым помещением, членом семьи собственника он не является, соглашения о сохранении права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещение, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо, третье лицо Управление Министерства Внутренних дел Российской Федерации по Астраханской области - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Ахтубинский районный суд.

Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.

Судья: Ю.С. Лубянкина