Решение № 2-105/2018 2-105/2018 (2-1080/2017;) ~ М-1039/2017 2-1080/2017 М-1039/2017 от 20 февраля 2018 г. по делу № 2-105/2018

Дело №.2018


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года <адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Батршиной Ф.Р.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Сигаевское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-XVIII УР-51-18 №, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772,

Установил:

Администрация муниципального образования «Сигаевское» обратилась в суд с исковым заявлением к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-XVIII УР-51-18 №, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772.

Требования истца мотивированы тем, что в соответствии со свидетельством на право собственности на землю были предоставлены земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения в общую долевую собственность по 9,25 га гражданам, проживавшим на территории муниципального образования «Сигаевское» из состава земель, предоставленных ранее колхозом «Новый Путь».

Администрация муниципального образования «Сигаевское» подготовила список земельных долей, принадлежащих на праве собственности указанным гражданам, которые не передали земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех лет и более лет подряд либо собственник которых умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, и опубликовало этот список в республиканской газете «Удмурт дунне» № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в 14-00 часов в <адрес> было проведено общее собрание собственников невостребованных земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 18:18:000000:2772, расположенный по адресу: Удмуртская Республика, территория муниципального образования «Сигаевское», массив «Сигаевский».

В связи с отсутствием кворума общего собрания, оно признано несостоявшимся, ДД.ММ.ГГГГ администрация МО «Сигаевское», в силу пункта 7 ст.12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» и законом УР от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Удмуртской Республики» самостоятельно утвердило список собственников невостребованных земельных долей, издав постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, было выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ-XVIII УР-51-18 № на земельную долю в размере 9,25 га.

Земельная доля ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ входит в список невостребованных земельных долей и возражений о включении ее земельной доли в указанный список не поступило.

Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией муниципального образования «Сигаевское» ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала одиноко по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д. Костино, <адрес>. Умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО1 не передала земельную долю, находящуюся у нее в собственности на основании свидетельства и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у неё права собственности.

С учетом уточнения исковых требований истец просит признать право собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-XVIII УР-51-18 №, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь».

Определением Сарапульского районного суда УР от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Удмуртской Республике и <адрес> на надлежащих ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Представитель истца - Администрации муниципального образования «Сигаевское» ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО4, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что с исковыми требованиями согласен, на земельный пай не претендует.

Ответчик ФИО3, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что с исковыми требованиями согласен, на земельный пай не претендует.

Ответчик ФИО2, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, указал, что с исковыми требованиями согласен, на земельный пай не претендует.

Представитель третьего лица - Администрация муниципального образования «<адрес>» в судебное заседание не явился.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ-XVIII УР-51-18 № ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежит земельный участок, общей площадью 9,25 га в общей совместной собственности колхоза «Новый путь».

Из сведений Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества следует, что ФИО1 право собственности на указанную земельную долю не зарегистрировала.

На основании ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определено, что невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежавшая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № – ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Как установлено, в судебном заседании, права на земельную долю, принадлежавшую ФИО1 не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ.

Действовавшими до ДД.ММ.ГГГГ Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от ДД.ММ.ГГГГ № было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

ФИО1 не передала в аренду, или не распорядилась иным образом в течение трех и более лет подряд с момента получения своей земельной долей.Частями 3 и 4 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи – список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Из материалов дела следует, что администрацией муниципального образования «Сигаевское» был составлен список невостребованных земельных долей.

В газете «Удмурт дунне», которая является источником официального опубликования, от ДД.ММ.ГГГГ был опубликован список невостребованных земельных долей и указано о проведении общего собрания, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 5-8 ст.12.1 закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно протоколу собрания участников долевой собственности от ДД.ММ.ГГГГ следует, что данное собрание является неправомочным ввиду того, что нет кворума.

Постановлением администрации муниципального образования «Сигаевское» №а от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, в том числе указана земельная доля, принадлежащая ФИО1.

Согласно информации Администрации муниципального образования «Сигаевское» постановление №а от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей» была размещена с ДД.ММ.ГГГГ на странице муниципального образования «Сигаевское» на официальном сайте <адрес> в сети Интернет, информационных стендах в зданиях Администрации муниципального образования «Сигаевское», в РКЦ «Спектр».

С учетом изложенного, администрацией муниципального образования «Сигаевское» в соответствии с требованиями закона было опубликовано сообщение о наличии невостребованных земельных долей, со списком граждан, не оформивших право собственности в установленном порядке, которым было предложено реализовать это право путем обращения к истцу в течение четырех месяцев и со дня опубликования истекли установленные сроки для обращения за оформлением права на земельную долю.

Согласно справке о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариуса ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, проживавшей по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, д.Костино, <адрес>, в нотариальной конторе зарегистрированы заявления о принятии наследства по закону от сыновей наследодателя - ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Согласно справки Администрации муниципального образования «Сигаевское» от ДД.ММ.ГГГГ на момент смерти ФИО1, проживала одиноко.

Пунктом 1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с требованиями п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Исходя из этого, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются надлежащими ответчиками по делу.

Вместе с тем, ответчики своё право собственности на спорную земельную долю в установленном законом порядке не зарегистрировали, с момента возникновения права собственности на неё и до настоящего времени (в течение более трех лет) не передали её в аренду и не распорядились ею иным образом, материалами дела подтверждается, что ФИО2, ФИО3 и ФИО4 права на указанную земельную долю оформлять не намерены, что также дает истцу право требовать признания права муниципальной собственности на спорную земельную долю на основании п. 1 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения.

Как следует из представленных в дело доказательств, до принятия Администрацией муниципального образования «Сигаевское» постановления об утверждении спорной земельной доли невостребованной никто из наследников мер по оформлению прав на наследство не принимал, после опубликования Администрацией списков невостребованных земельных долей и до принятия постановления об утверждении списка невостребованных земельных долей своих возражений относительно включения спорной земельной доли в указанный список не представил, о своих правах на данную земельную долю не заявил.

Порядок уведомления заинтересованных лиц о включении земельной доли в список невостребованных земельных долей установлен п. 4 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения и является единым для всех заинтересованных лиц. Данный порядок истцом соблюден.

Отсутствие возражений относительно включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей послужило основанием для признания этой доли невостребованной. При этом в силу п. 7 ст. 12.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения невостребованной данная доля признается с даты утверждения списка долей Администрацией муниципального образования «Сигаевское».

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Администрации муниципального образования «Сигаевское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-XVIII УР-51-18 №, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь», подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации муниципального образования «Сигаевское» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-XVIII УР-51-18 №, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь», удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Сигаевское» на невостребованную земельную долю, площадью 9,25 га, принадлежащую ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства серии РФ-XVIII УР-51-18 №, в земельном участке с кадастровым номером 18:18:000000:2772 из состава земель сельскохозяйственного назначения, ранее предоставленных колхозом «Новый путь».

Настоящее решение отпечатано в совещательной комнате, может быть обжаловано в течение одного месяца в Верховный суд Удмуртской Республики со дня его изготовления в окончательном виде.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Ф.Р. Батршина