Решение № 2-997/2017 2-997/2017~М-594/2017 М-594/2017 от 13 июня 2017 г. по делу № 2-997/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Моршанский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Артемкиной А.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером№, что подтверждается выпиской из № ДД.ММ.ГГГГ.

На данном земельном участке расположен одноэтажный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., 1959 года постройки, принадлежащей ей на основании выписки из похозяйственной книги <данные изъяты> сельсовета <адрес>.

Согласно техническому паспорту одноэтажный жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м., инвентарный №

С целью регистрации права на жилой дом она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии <адрес>, однако в оформлении ей было отказано, так как выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

Данным жилым домом она владеет с 1959 года, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Устьинского сельсовета. Дом был построен за собственные средства истицы, разрешительной документации на строительство в то время не требовалось.

В связи с этим ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ней право собственности на одноэтажный жилой дом, с инвентарным номером № общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В процессе рассмотрения дела представитель истицы ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, уточнила ранее заявленные исковые требования и просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., а также площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ № кв.м., инвентарный №

В настоящее судебное заседание истица ФИО1 не явилась. О слушании дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд неизвестна. Её интересы по доверенности представляет ФИО5

Представитель истицы ФИО1 – ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объёме. Просила суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № а также площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ № инвентарный №

Представитель ответчика – администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> – глава сельсовета ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признал в полном объёме и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

В силу ст. 8 Гражданского Кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу;7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу ст. 219 Гражданского Кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно выписке из книги похозяйственного учета администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> за №, лицевой счет №, владельцем жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> - является ФИО1.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., а также площадь в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ для внесения сведений в ЕГРН составляет № кв.м. Инвентарный №

При обращении в Моршанский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для регистрации вышеуказанного жилого дома в установленном законом порядке истице ФИО1 в устной форме было отказано, в связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не является правоустанавливающим документом.

Согласно п.п. 5 п. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Как установлено в суде, спорный жилой дом расположен на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № который принадлежит на праве собственности истице ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, а также заключением администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в ЕГРН отсутствует информация о правообладателях домовладения №, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м., а также площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ № кв.м., инвентарный №

В соответствии со ст. 131 Гражданского Кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Отказ в удовлетворении иска нарушит Конституционные и гражданские права ФИО1

При подаче искового заявления, истицей ФИО1 была оплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей. В связи с тяжёлым материальным положением истица просит уменьшить размер государственной пошлины до фактически оплаченной.

Поскольку цена предъявленного иска составляет <данные изъяты> рубля, она обязана оплатить государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки.

В соответствии со с п. 2 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации суд, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате по делу, рассматриваемому судом общей юрисдикции.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной УПФР в городе Моршанске и <адрес>, она получает пенсию по старости в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Иных доходов не имеется.

Учитывая данное обстоятельство, суд считает возможным в соответствии со ст. 333.20 Налогового кодекса РФ, уменьшить истице ФИО1 размер государственной пошлины до фактически оплаченной, т.е. до <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., а также площадью в соответствии с приказом Минэкономразвития России № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> кв.м., инвентарный №

Уменьшить ФИО1 размер государственной пошлины до фактически оплаченной.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке через Моршанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный судья А.В. Артемкина