Решение № 2-774/2020 2-774/2020~М-706/2020 М-706/2020 от 18 октября 2020 г. по делу № 2-774/2020

Дело № 2-774/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

гор. Тейково 19 октября 2020 года

Тейковский районный суд Ивановской области в составе председательствующего Архиповой А.Р.,

при секретаре Шиловой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании «19» октября 2020 года гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование требований истец указал, что спорный жилом дом принадлежал на праве собственности его тете ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 её имущество унаследовала её дочь ФИО3 – двоюродная сестра истца, при этом она не оформила своих наследственных прав на спорный жилой дом, право собственности на него не зарегистрировала. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, истец является её единственным наследником: ФИО3 была одиноким человеком, в брак не вступала, детей у нее не было. Истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ввиду ошибок, допущенных в документах, ему пришлось устанавливать факт родственных отношений с двоюродной сестрой ФИО3 в судебном порядке. Ввиду того, что при жизни ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности на спорный жилой дом, он не может во внесудебном порядке оформить право собственности в порядке наследования на указанный жилой дом.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика - Администрации г.о. Тейково в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Ивановской области в судебном заседании не участвовал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо- нотариус нотариальной палаты Омской области ФИО4 извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений части 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам и в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В соответствии с абз. 1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 от 29 апреля 2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования. Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Частью 2 статьи 1152 ГК РФ установлено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено следующее.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлась владельцем жилого дома по адресу: <адрес> на основании нотариального свидетельства от 26.01.1944 года № 128, что установлено из справки Верхне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (л.д. 17, 110).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

После смерти ФИО2 наследство приняла наследник первой очереди (ст.1142 ГК РФ) дочь наследодателя – ФИО3, которой было выдано свидетельство по завещательному распоряжению и закону на наследство в виде прав на денежные средства, внесенные во вклад и компенсаций по счету (л.д. 109).

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 вступила в права наследства после смерти ФИО2 и, в силу положений ч.2 ст. 1152 ГК РФ, приняла всё причитающееся ей наследство, в том числе в виде спорного жилого дома.

При этом ФИО3 не зарегистрировала свое право собственности в отношении спорного дома в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшим в указанный период.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Решением Тейковского районного суда от 29.01.2020 года, вступившим в законную силу 03.03.2020 года, установлен факт родственных отношений между ФИО1 и его двоюродной сестрой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Указанное решение имеет преюдициальное для рассматриваемого спора значение (ст.61 ГПК РФ).

Таким образом, истец ФИО1 является наследником ФИО3 по праву представления (ст.1144 ГК РФ). Иных наследников после смерти ФИО3 не имеется, доказательств обратному суду не представлено.

Согласно материалам наследственного № 19/2019 нотариального округа города Омска нотариальной палаты Омской области (нотариус ФИО4) наследственное дело после смерти ФИО3 заведено на основании заявления о принятии наследства по всем основаниям, принятого от ФИО5, действующей от имени ФИО1 (л.д.71). Иных наследников после смерти ФИО3 не установлено.

Таким образом, в силу положений части 1 ст.1153 ГК РФ, ФИО1 является наследником, принявшим наследство после ФИО3

Кроме того, из пояснений истца, показаний свидетеля ФИО6 следует, что ФИО1 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства в виде спорного жилого дома.

Как разъяснено пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку установлено, что ФИО3 после смерти своей матери ФИО2, являвшейся собственником жилого <адрес>, вступила в права наследства (но надлежащим образом не оформила право собственности в порядке наследования в отношении спорного жилого дома), а после смерти ФИО3 наследство принял ФИО1, имеются все правовые основания для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Тейково Ивановской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7 Ю,А. право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 22,9 кв.м., с кадастровым номером 37:26:010209:88.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: А.Р.Архипова

С мотивированным решением суда стороны могут ознакомиться «23» октября 2020 года.