Решение № 2-335/2018 2-335/2018~М-312/2018 М-312/2018 от 14 ноября 2018 г. по делу № 2-335/2018

Дело №2-335/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новобирилюссы Красноярского края 15 ноября 2018 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

при секретаре Коденко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Бирилюсского района Красноярского края, в котором просит: признать за ней (ФИО1) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 63,1 кв.м, жилой площадью 42,4 кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что 29.08.1994 г. супруги Л-вы приобрели по договору мены квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с момента вселения увеличили площадь квартиры, документы надлежащим образом не были оформлены. С 1994 года и по настоящее время ФИО1 более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные услуги. 27.01.2018 г. супруг ФИО1 - ФИО2, умер. Отсутствие правоустанавливающих документов на квартиру препятствует ФИО1 пользоваться и распоряжаться жильем как своим собственным.

Истец ФИО1 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования подержала.

Представитель ответчика - Администрации Бирилюсского района Красноярского края, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не представил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО3, ФИО4 действующая в интересах ФИО5, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления, согласно которому просят рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Администрация Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района, о времени и месте слушания дела извещено надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, возражений не представило.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст.234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, согласно паспорту гражданина РФ, ФИО1, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д.20-21).

Согласно справки администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, по адресу: <адрес>, проживает ФИО1 с 29.11.1994 года (л.д. 7,36).

Согласно технического паспорта помещения, по адресу: <адрес> расположена квартира, общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., (л.д.8-11).

29 августа 1994 года между ФИО6 и ФИО2, ФИО1 заключен договор мены принадлежащих им квартир, согласно которому, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность супругов Л-вых, договор заверен государственным нотариусом (л.д.6).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от 21.03.2014 г. собственниками земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1, и ФИО2 по 1/2 доли за каждым (л.д.14-15).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО2, родился ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.17).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 8.08.2018 г. наследником имущества ФИО2, умершего 27.01.2018 г., является супруга наследодателя ФИО2 - ФИО1, которая приняла наследство в виде 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.18,19).

Согласно справке Администрации Бирилюсского района Красноярского края квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бирилюсского района, не состоит (л.д.38).

Согласно справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» видно, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, следует, что право собственности на квартиру находящуюся по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

По данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, республике Хакасия и республике Тыва объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.39).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение ФИО1 и ее супруг ФИО2 приобрели по договору мены в 1994 году. ФИО2 умер 27.01.2018 г., после смерти ФИО2 в наследственные права вступила ФИО1 (супруга). Спорное жилое помещение расположено на земельном участке, принадлежащем на праве собственности ФИО1 ФИО1 следит за состоянием придомовой территории и квартиры, производит ремонт, оплачивает жилищно-коммунальные услуги. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой расположенной по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1994 года по настоящее время), иные лица о своих правах на квартиру не заявили.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, постоянно проживает в нем. Ответчиком не оспаривается право пользования занимаемым жилым помещением. Третьи лица, о своих правах на спорную квартиру не заявили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке ст. 234 ГК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 63,1 кв.м., жилой площадью 42,4 кв.м., расположенную по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий Сидоренко А.В.