Решение № 2-94/2019 2-94/2019~М-41/2019 М-41/2019 от 5 февраля 2019 г. по делу № 2-94/2019

дело № 2-94/2019

УИД 26RS0009-01-2019-000056-16


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 06 февраля 2019 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

с участием истицы ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ она приобрела у ответчика жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Оплатив полностью за недвижимость она сразу вселилась в данный дом в котором и проживает по настоящее время, в связи с тяжелым материальным положением сделку сразу не зарегистрировала. В настоящее время возникла необходимость в регистрации по месту жительства, поэтому она обратилась в МФЦ о регистрации права собственности, но ей было отказано, в виду того, что у неё отсутствуют документы подтверждающие переход права собственности от ответчика к ней. Обратившись по данному вопросу к ФИО2 она получила отказ, так как ответчик деньги получил, недвижимость передал и никуда переоформлять документы не собирается. поэтому оформить документы в установленном порядке не представляется возможным, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в полном объеме, просила суд: признать сделку заключенную между ней и ФИО2 действительной. Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> за ней – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>. Кроме того, пояснила, что более <данные изъяты> лет она владеет и пользуется данной недвижимостью, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущие косметические ремонты.

Ответчик ФИО2 будучи уведомленным о дате, времени и месте слушании дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что признает исковые требования ФИО1 о признании права на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, деньги за недвижимость им получены, на недвижимость не претендует и претендовать не собирается (<данные изъяты>).

Как усматривается из свидетельства о праве собственности за № от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>), справки за № от ДД.ММ.ГГГГ выданной начальником территориального отдела <данные изъяты> собственником жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 продал недвижимость расположенную по адресу: <адрес> ФИО1 (<данные изъяты>, что подтверждается распиской о получении денежных средств ответчиком (<данные изъяты>). Согласно справки за № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает в <адрес> с сентября месяца ДД.ММ.ГГГГ кроме того, в подтверждение того, что истица владеет и пользуется данной недвижимостью, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет косметический ремонт, представлены копии квитанций по оплате коммунальных услуг <данные изъяты>).

В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании сделки действительной и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.

Признать сделку заключенную между ФИО1 и ФИО2 действительной.

Признать право собственности на жилой дом и земельный участок, <адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в гражданскую коллегию Ставропольского краевого суд в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Благодарненский районный суд Ставропольского края.

Судья Благодарненского районного суда Г.П. Кривцанова