Решение № 2-390/2021 2-390/2021~М-180/2021 М-180/2021 от 17 марта 2021 г. по делу № 2-390/2021

К делу № 2- 390/2021


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тихорецк 18 марта 2021 года

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Дубовиковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В Тихорецкий районный суд Краснодарского края обратилась ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности.

Исковое заявление мотивировано тем, что КФХ ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 12 га, по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством на право собственности на землю № и Решение Постановление № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ было сменено руководство КФХ и главой КФХ стала ФИО2. ФИО2 и истец заключили договор купли-продажи в виде расписки, согласно которой ответчик продала истцу указанный участок. Но, до настоящего времени ответчик не произвела никаких действий по оформлению сделки купли-продажи указанного земельного участка на имя истца, чем нарушаются ее права как покупателя. Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ истец считает себя собственником приобретенного у ФИО2 имущества, так как между нами была заключена сделка купли-продажи земельной доли. В соответствии с федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей. При этом, участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению только после выделения земельного участка в счет земельной доли. В виду того, что истец приобрела данный земельный участок, то с момента приобретения она его и обрабатывает. Ответчик не оформляет документы должным образом и у нее отсутствуют на приобретенное имущество документы отвечающие требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с нормами Гражданского кодекса РФ в случае если одна из сторон уклоняется от заключения основного договора, то другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить основной договор. Однако, в настоящее время ответчика невозможно понудить заключить основной договор в силу того, что право собственности не зарегистрировано в Росреестре. Учитывая, что истец полностью исполнила обязательства по вышеуказанному договору, восстановление нарушенного права, возможно, только путем признания права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения гражданского дела, направила в суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие, иск признала в полном объеме, последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Ответчик признала исковые требования в полном объеме, подтвердив свое признание иска заявлением. Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Абзацем 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ предусмотрено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Суд полагает возможным принять данное признание исковых требований, так как оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Волеизъявление ответчика на признание иска было добровольным, о последствиях признания иска отвечику известно, что отражено в его же заявлении.

В судебном заседании исследовано: свидетельство на право собственности на землю, решение «Об организации крестьянского хозяйства ФИО4 на землях запаса Терновского сельского Совета», выписки из ЕГРН, протокол собрания членов КФХ «ФИО4».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 191 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пожизненного наследуемого владения за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 12 га, по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес><адрес>, на земельный участок, сельскохозяйственного назначения, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, площадью 12 га, по адресу: <адрес><адрес>, с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Горчаков О.Ю.