Решение № 2-428/2018 2-428/2018 ~ М-324/2018 М-324/2018 от 3 июня 2018 г. по делу № 2-428/2018

Дело № 2-428/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ульяновская область, р.п. Чердаклы 04 июня 2018 года

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузьмина С.М.,

при секретаре Голяшовой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Межмуниципальному отделу Министерства внутренних дел Российской Федерации «Чердаклинский», Муниципальному учреждению администрации муниципального образования «Чердаклинский район» о признании дома пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного заседания, к отделению по вопросам миграции МО МВД России «Чердаклинский» о признании дома пригодным для постоянного проживания и регистрации по месту жительства.

Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ДНТ «Солнечная поляна», <...>

В доме проживает круглогодично.

Дом имеется электричество, центральный водопровод, канализация, автономное отопление, водоснабжение, газоснабжение.

В регистрации в доме было отказано в связи с тем, что дом является дачным, с чем не согласен, поскольку дом пригоден для проживания.

Просит признать дом по указанному адресу пригодным для проживания с правом регистрации.

Судом в качестве соответчиков по делу привлечены МО МВД России «Чердаклинский», МУ администрация МО «Чердаклинский район». Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Чердаклинский» исключено из ответчиков.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и обосновал их доводами, которые аналогичны доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков МО МВД России «Чердаклинский», МУ администрация МО «Чердаклинский район» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Из отзыва представителя ответчика МО МВД России «Чердаклинский» ФИО2 следует, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие пригодность дома истца пригодным для проживания.

Представитель третьего лица ДНТ «Солнечная поляна» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1500 кв.м. категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного дачного строительства по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ДНТ «Солнечная поляна», линия 8 А, участок 2, а также расположенного на данном участке жилого дома, общей площадью 535,2 кв.м.

Гражданский кодекс Российской Федерации признает местом жительства гражданина место, где он постоянно или преимущественно проживает (п.1 ст.20 ГК РФ), и определяет право свободного передвижения, выбора места пребывания и жительства как личное неимущественное право гражданина (п.1 ст.150 ГК РФ), а ЖК РФ в ч. 4 ст.1 устанавливает, что граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Закон Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулирующий на федеральном уровне административно-правовые отношения по регистрации граждан по месту пребывания и по месту жительства, закрепляет в ст.3 обязанность граждан Российской Федерации регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Выявляя конституционно-правовой смысл института регистрации граждан по месту жительства, Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 2 февраля 1998 года № 4-П пришел к выводу, что регистрация не может использоваться для установления системы контроля за законностью реализации прав и обязанностей граждан в различных сферах, а отказ в регистрации не должен служить средством предупреждения и выступать в качестве меры ответственности в связи с незаконной реализацией прав.

Исключая Федеральным законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» право граждан на регистрацию в жилых строениях, возведенных на садовых земельных участках, федеральный законодатель исходил из необходимости обеспечения целевого назначения этих участков. В результате такого использования института регистрации оказалось - в нарушение статьи 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации - несоразмерно ограничено право граждан на выбор места жительства. Правоприменительные органы признают возможность регистрации граждан только в жилых домах, отказывая в регистрации в жилых строениях. Между тем Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики», предусматривавший право граждан, имеющих в собственности жилые строения, которые расположены на садовых земельных участках и отвечают требованиям нормативов, предъявляемых к жилым помещениям, переоформить их в качестве жилых домов с приусадебными участками на праве частной собственности, утратил силу. Отсутствуют соответствующие нормативные положения и на уровне субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

При таких обстоятельствах абзац второй ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» представляет собой формально-юридическое препятствие для осуществления конституционного права на выбор места жительства. Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не связывает право на регистрацию по месту жительства ни с определенным имущественным правом на конкретное жилое строение, ни с определенным целевым назначением земельного участка, на котором оно возведено.

В соответствии с абз.4 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» дачные земельные участки, так же как и садовые земельные участки, предоставляются гражданам или приобретаются в целях отдыха, однако при этом не исключается возможность возведения на дачном земельном участке не только жилого строения без права регистрации проживания в нем, но и жилого дома с правом регистрации проживания в нем.

С учетом изменения правового статуса садовых домиков, отражающего изменение их потребительского назначения в связи с отменой жестких нормативов в отношении возводимых жилых строений и означающего возможность постоянного проживания в них, норма абз.2 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не предусматривающая в отличие от нормы абзаца четвертого той же статьи право регистрации проживания в жилом доме, каковым фактически может являться жилое строение, расположенное на садовом земельном участке, т.е. вводящая дифференциацию граждан по признаку членства в садоводческом или дачном некоммерческом объединении, равно определяемых названным Федеральным законом как некоммерческие организации, учрежденные гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства и дачного хозяйства, противоречит конституционному принципу равенства.

Тот факт, что ЖК РФ прямо не предусматривает возможность переоформления жилых строений в жилые дома, не свидетельствует об изменении политики государства в области жилищных отношений, что подтверждает принятие Федерального закона от 30 июня 2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества».

Конституционный суд РФ в своем постановлении № 13-П от 30.06.2011 года «По делу о проверке конституционности абзаца второго статьи 1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в связи с жалобой гражданина ФИО3 пришел к выводу, что нормативное положение абз.2 ст.1 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в части, исключающей возможность регистрации граждан по месту жительства в принадлежащих им на праве собственности жилых строениях, которые пригодны для постоянного проживания и расположены на садовых земельных участках, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения не соответствует Конституции РФ, ее статьям 27 (часть1) и 55 (часть (55).

Из материалов дела следует, что ФИО1 постоянно проживает по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ДНТ «Солнечная поляна», <...>

Дом состоит из жилых комнат, имеет электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, канализацию, автономное отопление.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрирован как жилой дом и имеет назначение жилого дома.

Принимая во внимание, что принадлежащий истцу дом по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ДНТ «Солнечная поляна», <...> соответствует требованиям жилого помещения (дома), суд считает возможным удовлетворить требования истца, признав дом по указанному адресу пригодным для постоянного проживания с правом регистрации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать жилой дом по адресу: Ульяновская область, Чердаклинский район, ДНТ «Солнечная поляна», <...> пригодным для постоянного проживания с правом регистрации.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья С.М. Кузьмин