Решение № 2-9759/2017 2-9759/2017 ~ М-10935/2017 М-10935/2017 от 24 октября 2017 г. по делу № 2-9759/2017

Дело № 2 -9759/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2017 года г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего Бубновой Ю.А.

секретаря Пашкове П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к ООО «Краснодарлекраспром» о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Краснодарлекраспром» ФИО1 к ООО «Краснодарлекраспром» о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивировал тем, что решением исполнительного комитета Краснодарского городского совета народных депутатов РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении совхозу «Союзлекраспром» разработки проекта и строительства десяти одноэтажных двухквартирных жилых жомов в кирпичном исполнении в Прикубанском районе города, на территории третьего отделения совхоза хуторе Копанском» разрешено совхозу «Лекраспром» разработка проекта и строительства десяти двухквартирных жилых домов на территории хутора Копанской. В 1991 г. ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1,, ДД.ММ.ГГГГ, дата смерти ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., дата смерти ДД.ММ.ГГГГ вселились в <данные изъяты> квартиру № в доме №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, на основании Приказа по Краснодарскому совхозу АПК «Союзлекраспром» от ДД.ММ.ГГГГ № г. Краснодара «О выделении квартир во вновь построенных домах на х. Копанском». На основании этого приказа с ними был заключен типовой договор найма жилого помещения, произведена регистрация по постоянному месту жительстваДД.ММ.ГГГГ Согласно исторической справки № от ДД.ММ.ГГГГ., выданной Генеральным директором ЗАО «Краснодарлекраспром» - Краснодарский совхоз АПК Союзлекраспром» приказом № от ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы администрации г. Краснодара (№ от ДД.ММ.ГГГГ), на основании решения трудового коллектива (протокол № от ДД.ММ.ГГГГ) реорганизован в ЗАО Краснодарлекраспром», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ Зарегистрирован в ИМИС РФ № 4 г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ №. Осенью 2008 года ФИО1, с разрешения своего законного представителя отца ФИО1 во исполнении Закона РФ от «04» июля 1991 года № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» собрал все необходимые документы, подтверждающие право на приватизацию занимаемого жилого помещения и обратился с заявлением о передаче квартиры № в собственность к генеральному директору ЗАО «Краснодарлекраспром» и оформил с ЗАО «Краснодарлекраспром» Договор о передаче в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № расположенной по адресу: <адрес>. В 2017 г. ФИО1, обратились в МФЦ с вопросом об оформлении документов в соответствии с действующим законодательством, на что получил разъяснения о необходимости провести государственную регистрацию права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, однако для этого необходимо получить кадастровый номер квартиры. Оплатив госпошлину и подав запрос от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 получил Уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, то есть квартира на кадастровом учете не состоит. Согласно выписки из единого государственного реестра юридических лиц ЗАО «Краснодарлекраспром» ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность юридического лица путем реорганизации в форме преобразования в ООО «Краснодарлекраспром». Согласно уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на <адрес> у ФИО1 в собственности отсутствуют объекты недвижимости. Согласно письма Департамента муниципальной собственности и городских земель Администрации муниципального образования город Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ. № объект - квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества муниципального образования г. Краснодар отсутствует. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, а также не зарегистрированных прав ЗАО «Краснодарлекраспром» не представляется возможным подтвердить в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) ранее возникшее право собственности на его квартиру у ЗАО «Краснодарлекраспром» и зарегистрировать переход права общей долевой собственности по договору о передаче в частную собственность от ДД.ММ.ГГГГ квартиры № в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с чем, истец обращается в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5 заявленные исковые требования поддержалаи просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «Краснодарлекраспром» - генеральный директор ФИО6, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования истца признал.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным на основании 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, принимает признание ответчиком иска, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу требований ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Истец ФИО1 ранее в приватизации не участвовал, что подтверждается справкой Филиала ГУП КК «Крайтехинвенторизации- Краевое БТИ» по Краснодарскому краю, а также выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. Таким образом, он имеет право на приватизацию спорной квартиры.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лег приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

При таких обстоятельствах, учитывая, что признание настоящего иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «Краснодарлекраспром» о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 25.10.2017г.

Председательствующий: