Решение № 2-969/2018 2-969/2018~М-931/2018 М-931/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-969/2018

№2-969/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Фролово 29 октября 2018 года

Фроловский городской суд Волгоградской области в составе

председательствующего судьи Лиферовой Т.А.,

при секретаре Мелиховой О.В.,

с участием прокурора Страховой О.В.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении. Указав в обоснование заявленных требований о том, что она является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который не является членом её семьи, оплату коммунальных услуг не производит, не осуществляет текущий, капитальный ремонты. Брак между ней и ответчиком расторгнут. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учета отказывается.

Просит прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить ФИО2 из указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям.

Ответчик ФИО2 извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, не сообщив суду об уважительности причин неявки, не обратился с заявлением об отложении слушания дела либо рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика ФИО2

Представитель третьего лица МО МВД России «Фроловский» Отделение по вопросам миграции извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, предоставив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение участвующего по делу прокурора Страхову О.В., полагавшую требования истца обоснованными, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справкой от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№

Факт регистрации ФИО2 по адресу: <адрес> подтверждается домовой книгой, раздел прописка /л.д.№

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ /л.д.№

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Таким образом, ФИО1, являясь собственником жилого дома, вправе требовать устранения всяких нарушений своих прав в отношении спорного домовладения, так как наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению имуществом.

Поскольку у ответчика отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого дома, требования истца о прекращении жилищных правоотношений и выселении ФИО2 из указанного жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При этом, суд считает необходимым выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения, так как на истца не может быть возложена обязанность по его обеспечению его другим жильем.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 отделением Управления Федеральной миграционной службы по Волгоградской области во Фроловском районе из принадлежащего ФИО1 жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд Волгоградской области.

Судья Т.А. Лиферова