Решение № 2-160/2019 2-160/2019(2-2906/2018;)~М-3078/2018 2-2906/2018 М-3078/2018 от 13 января 2019 г. по делу № 2-160/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2019 года г. Усть-Илимск

Усть-Илимский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Шушиной В.И.,

при секретаре судебного заседания Романовой О.С.,

с участием представителя истца Усть-Илимского межрайонного прокурора в лице помощника Усть-Илимского межрайонного прокурора Назаровой Ю.Г.,

в отсутствие ответчика ФИО1, третьих лиц Габриель Д.И., Габриель В.Д., представителя третьего лица ГУ УПФ РФ в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Иркутской области,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-160/2019 по исковому заявлению Усть-Илимского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.Д., к ФИО1 о прекращении права единоличной собственности, признания права долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований истец указал, что Усть-Илимской межрайонной прокуратурой проведена проверка соблюдения законодательства при использовании средств материнского (семейного) капитала, которой установлено, что ФИО1 до настоящего времени не выполнено обязательство об оформлении приобретенного с использованием средств материнского (семейного) капитала жилого помещения в общую собственность родителей и детей. 02.12.2015 ФИО1 заключила договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно указанному договору 2/3 доли в квартире приобретено по цене 600 000 рублей. При этом, на приобретение помещения были использованы средства материнского (семейного) капитала в размере 433 000 рублей. В целях реализации права на дополнительную меру социальной поддержки 18.12.2015 ФИО1 обратилась в Управление Пенсионного фонда РФ в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Иркутской области с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилья в размере 433 000 рублей. Решением УПФР от ДД.ММ.ГГГГ № заявление ФИО1 удовлетворено. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, зарегистрировано 07.12.2015. Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала перечислены 02.02.2016. Однако, ФИО1 по настоящее время является единственным собственником указанного объекта недвижимости, право собственности несовершеннолетних детей не зарегистрировано. В нарушение указанных норм закона и обязательства, данного ФИО1, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность ФИО1, ее супруга Габриель Д.И.., сына Габриель В.Д. и несовершеннолетнего ребенка Г.А.Д. с определением долей по соглашению, не оформлено. Вместе с тем, установленный п.п. «ж» п. 13 Правил шестимесячный срок оформления приобретенного жилого помещения в общую собственность родителей, детей с определением размера долей истек ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд прекратить право единоличной собственности ФИО1 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за Г.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив последнему 433/3600 доли в праве общей собственности на жилое помещение.

В судебном заседании представитель истца - помощник Усть-Илимского межрайонного прокурора Назарова Ю.Г. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения которого извещена надлежащим образом, своевременно, путем направления 17.12.2018 судебного извещения заказным письмом по имеющемуся в материалах дела адресу фактического места жительства и регистрации: <адрес>, отправлению присвоен идентификационный №. Согласно отчету, сформированному официальным сайтом Почты России, указанное почтовое отправление ДД.ММ.ГГГГ получено адресатом.

В соответствии со статьёй 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами (часть 1). Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (часть 2).

Суд принял все необходимые меры к надлежащему извещению ответчика, который, не воспользовался своими процессуальными правами и не явился в судебное заседание, а также не представил сведений о причинах, объективно препятствовавших его явке.

Указанное свидетельствует об уклонении ответчика от участия в процессе и не может повлечь неблагоприятные последствия для суда, а также не должно отражаться на правах других лиц на доступ к правосудию.

Суд признаёт причину неявки ответчика неуважительной и, в силу статьи 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства с согласия представителя истца.

Третьи лица Габриель Д.И., Габриель В.Д. в судебное заседание не явились, о проведении которого извещены надлежащим образом, своевременно. О причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица ГУ – УПФ РФ в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Иркутской области, извещенный надлежащим образом в судебное заседание не явился, согласно отзыву от 14.01.2019 представитель управления ФИО2, действующая на основании доверенности № против удовлетворения требований Усть-Илимского межрайонного прокурора возражений не имеет. Просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истца, учитывая позицию третьего лица ГУ – УПФ РФ в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Иркутской области, изложенную письменно, исследовав их в соответствии с требованиями статей 67, 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) наряду с представленными письменными доказательствами, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 2, 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» дополнительные меры государственной поддержки семей, имеющих детей, - меры, обеспечивающие возможность улучшения жилищных условий, получения образования, социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов, а также повышения уровня пенсионного обеспечения с учетом особенностей, установленных настоящим Федеральным законом (далее - дополнительные меры государственной поддержки); материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом.

Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает в том числе, женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:

1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;

2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Согласно пункту 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат представляет в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 02.12.2015 ФИО1 приобрела в собственность 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Цена приобретаемой доли жилого помещения составила 600 000 рублей. Установлен следующий порядок расчета: 167 000 рублей являются личными средствами и передаются продавцу в день подписания настоящего договора. Оставшаяся сумму 433 000 рублей за счет средств материнского (семейного) капитала на основании государственного сертификата на материнский (семейный) капитал перечисляется в безналичном порядке УПФР в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Иркутской области на лицевой (банковский) счет продавца М.В.Н. Государственная регистрация права на долю в жилом помещении совершена 07.12.2015 за номером №

В соответствии с представленным свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в единоличной собственности ФИО1

Аналогичные сведения содержатся в выписках из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака <...> Габриель Д.И. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После заключения брака мужу и жене присвоена фамилия Габриель.

Согласно свидетельствам о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, I№ от ДД.ММ.ГГГГ, Г.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Габриель В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми Габриель Д.И. и ФИО1

Как следует из заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 просила направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий, а именно – на оплату приобретаемой доли жилого помещения в размере 433 000 рублей.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ УПФР в г. Усть-Илимске и Усть-Илимском районе Иркутской области заявление ФИО1 удовлетворено, средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий – на оплату приобретаемого жилого помещения в размере 433 000 рублей, путем перечисления денежных средств на счет продавца М.В.Н.

Из нотариально удостоверенного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, в связи с намерением воспользоваться правом направить средства материнского (семейного) капитала по сертификату серии МК-3 № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на имя ФИО1, на оплату приобретаемого жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, приняла на себя обязательства оформить 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в общую собственность ее, ее супруга и ее детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей), с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным Фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения. Зарегистрировано в реестре за №.

Выпиской из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки, подтверждается, что перечисление средств на приобретение жилья осуществлено 02.02.2016.

Согласно части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Соответствующая обязанность предусмотрена также в письменном обязательстве лица, получившего сертификат, предусмотренном подпунктом «г» пункта 8 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

До настоящего времени принятое ФИО1 обязательство по оформлению квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность с супругом и детьми, не исполнено, несмотря на истечение указанного в вышеуказанном нотариальном обязательстве срока.

Указанное свидетельствует о законности доводов истца. Неисполнение обязательств со стороны ФИО1 привело к нарушению прав несовершеннолетнего Г.А.Д., а также Габриель Д.И., Габриель В.Д., что ответчиком не оспорено, доказательств обратного суду не представлено.

В силу пункта 5 статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации, в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

По смыслу пунктов 1, 2, 5 статьи 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно статье 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Учитывая, что с использование средств материнского (семейного) капитала приобретено 2/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, суд полагает правильным признать право общей долевой собственности на 2/3 доли в указанной квартире за ФИО1, Габриель Д.И., Габриель В.Д., а также несовершеннолетним Г.А.Д., определив равными их доли, а именно по 1/4 доли каждому.

Вместе с тем суд учитывает, что ФИО1 при приобретении указанной доли жилого помещения от общей стоимости доли жилого помещения в размере 600 000 рублей затрачено 433 000 рублей из средств материнского (семейного) капитала, что составляет 433/900 доли от общего жилого помещения. При указанных обстоятельствах ответчик, Габриель Д.И. и их дети имеют право долевой собственности на приобретенной имущество в размере указанной доли, что составит по 433/3600 доли каждому (433/900:4).

В случае наличия между ФИО1, ее супругом Габриель Д.И. и их совершеннолетним сыном Габриель В.Д. соглашения об определении долей, при регистрации права долевой собственности указанные лица не лишены возможности представить такое соглашение в орган, осуществляющий регистрацию прав собственности на недвижимое имущество.

Поскольку предметом искового заявления являются требования прокурора в интересах несовершеннолетнего Г.А.Д., суд не вправе разрешать вопрос о признании права собственности на оставшиеся доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Усть-Илимского межрайонного прокурора, действующего в интересах несовершеннолетнего Г.А.Д., к ФИО1 о прекращении права единоличной собственности, признания права долевой собственности, удовлетворить.

Прекратить право единоличной собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № (номер государственной регистрации права №).

Признать право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №, за Г.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, определив ему 433/3600 долей в праве общей долевой собственности.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами на заочное решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Усть-Илимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья В.И. Шушина