Решение № 2-821/2019 2-93/2020 2-93/2020(2-821/2019;)~М-732/2019 М-732/2019 от 14 января 2020 г. по делу № 2-821/2019

№ 2-93/2020

УИД 03RS0053-01-2019-000961-06


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 15 января 2020 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Михайловой И.В.,

с участием представителя истца - помощника прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Юмагулова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> Республики Башкортостан к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Кушнаренковского района Республики Башкортостан обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение.

В обоснование иска указано, что прокуратурой Кушнаренковского района Республики Башкортостан проведена проверка исполнения требований законодательства о дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей.

Проверкой установлено, что на основании решения ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в Кушнаренковском районе РБ от ДАТА № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение долга по договору займа от ДАТА №

ДАТА нотариусом нотариального округа Кушнаренковский район Республики Башкортостан Ш. удостоверено обязательство ФИО1 согласно которому, ФИО1 обязуется в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> оформить в общую собственность на свое имя, имя супруга и несовершеннолетних детей.

В ходе проверки установлено, что ДАТА объект жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> введено в эксплуатацию, но обязательство до настоящего времени не исполнено. При этом обременений на указанный объект жилищного строительства не имеется.

Между тем, согласно сведениям, размещенным на сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО1

Таким образом, ФИО1 до настоящего времени обязательство не исполнила, право собственности на несовершеннолетних детей не оформила.

Просит суд обязать ФИО1 исполнить обязательство от ДАТА об оформлении жилого помещения в общую собственность путем регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних К. и Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан Юмагулов И.И. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала.

Заслушав представителя истца, ответчика, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 10 Федерального закона от ДАТА № 256-ФЗ, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением долей по соглашению.

Согласно п.1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от ДАТА № 256-ФЗ средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий утвержденных постановлением Правительства РФ от ДАТА № в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет: в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала.

В соответствии со ст.ст. 17, 28 Федерального закона от ДАТА № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решение суда будет являться основанием для внесения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о погашении права собственности за П. и определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании решения ГУ - Управления Пенсионного фонда Российской Федерации в <адрес> РБ от ДАТА № удовлетворено заявление ФИО1 о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на погашение долга по договору займа от ДАТА №

ДАТА нотариусом нотариального округа <адрес> Республики Башкортостан ФИО2 удостоверено обязательство ФИО1 согласно которому последняя обязуется в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> оформить в общую собственность на свое имя, имя супруга и несовершеннолетних детей.

В ходе проверки установлено, что ДАТА объект жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> введено в эксплуатацию, но обязательство, удостоверенное нотариусом до настоящего времени не исполнено. При этом обременений на указанный объект жилищного строительства не имеется.

Между тем, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за ФИО1

Таким образом, ФИО1 до настоящего времени обязательство не исполнила, право собственности на жилое помещение на несовершеннолетних детей не оформила.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ч. 1 ст. 314 Гражданского кодекса РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Нарушением прав является не оформление права собственности на несовершеннолетних детей, а в последующем и ограничение их конституционного права на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 56 Семейного кодекса РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов. Защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями.

В силу ч. 2 ст. 56 Семейного кодекса РФ при нарушении прав и законных интересов ребенка, ребенок вправе самостоятельно обращаться за их защитой в орган опеки и попечительства, а по достижении возраста четырнадцати лет в суд.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса РФ родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, судья

Р Е Ш И Л:

Исковые требования прокурора Кушнаренковского района Республики Башкортостан к ФИО1 о возложении обязанности по регистрации права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Обязать ФИО1 исполнить обязательство от ДАТА об оформлении жилого помещения в общую собственность путем регистрации права общей долевой собственности несовершеннолетних К. и Н. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Г.С. Белорусова

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья Г.С. Белорусова