Решение № 2-505/2021 2-505/2021~М-397/2021 М-397/2021 от 11 июля 2021 г. по делу № 2-505/2021

66RS0013-01-2021-000514-81

Дело № 2-505/2021


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

12 июля 2021 года г. Каменск-Уральский

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Подгорбунских Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Мурзиной П.О., с участием

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности ордера №*** от <*** г.>,

представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Каменского городского округа ФИО2, действующей на основании доверенности №*** от <*** г.>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Б.О., к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка и жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка с кадастровым номером №***, жилого дома с кадастровым номером №***, расположенными по адресу: <адрес>, принадлежащим им по праву собственности.

В обоснование требований истцы указали, что им на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу <адрес> По мнению истцов при проведении геодезического обмера была выявлена реестровая ошибка, а именно: границы приобретенного земельного участка, внесенные в ЕГРН, не соответствуют фактическому его местоположению. Фактически земельный участок расположен в границах кадастрового квартала №***, однако, согласно данных ЕГРН, земельный участок расположен в границах кадастрового квартала №***, что является ошибкой. При этом его площадь и конфигурация не изменены. На земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом, кадастровый №***. Согласно сведениям ЕГРН территориально земельный участок расположен в <адрес>, тогда как жилой дом фактически расположен на земельном участке в <адрес>. В связи с чем, истцы обратились в суд с иском и просят устранять реестровую ошибку путем установления границ земельного участка с кадастровым номером №***, определив их по координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х
Y

1
344 296,21

1610604,51

2
344276,51

1610627,13

Н3

344238,45

1610594,54

4
344258,51

1610571,67

1
344 296,21

1610604,51

Кроме того истцы просят исправить реестровую ошибку путем установления границ жилого дома с кадастровым номером №***, определив их по координатам характерных точек:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х
Y

Н1

344 261, 82

1610593,57

Н2

344255,49

1610601,24

Н3

344248,68

1610595,45

Н4

344253,60

1610589,50

Н5

344 255,34

1610590,95

Н6

344256,84

1610589,23

Н1

344 261, 82

1610593,57

Истцы в судебное заседание не явились, направив своего представителя ФИО1

В судебном заседании представитель истцов ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования признала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истец ФИО4 является собственником земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу <адрес> в размере ? доли в праве общей долевой собственности, истец ФИО3 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, истец ФИО5 в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Истец ФИО4 является собственниками жилого дома с кадастровым номером №***, расположенными по адресу: <адрес> в размере ? доли в праве общей долевой собственности, истец ФИО3 в размере ? доли в праве общей долевой собственности, истец ФИО5 в размере ? доли в праве общей долевой собственности.

Сведения о границах земельного участка с кадастровым номером №*** внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от <*** г.>, в результате проведения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка путем раздела земельного участка с кадастровым номером №***.

Истцы обратились к кадастровому инженеру, по результатам обследования и проведения геодезического обмера им была выявлена реестровая ошибка, а именно, границы приобретенного земельного участка, жилого дома, внесенные в ЕГРН, не соответствуют фактическому их местоположению. Согласно схеме расположения жилого дома и земельного участка, предоставленной кадастровым инженером ФИО6, фактически земельный участок расположен в границах кадастрового квартала №***, однако, согласно данных ЕГРН, земельный участок расположен в границах кадастрового квартала №***. Кроме того, на земельном участке по адресу: <адрес> расположен жилой дом, кадастровый №***. Согласно сведениям ЕГРН территориально земельный участок расположен в <адрес>, тогда как жилой дом фактически расположен на земельном участке в <адрес>.

Согласно схеме расположения жилого дома и земельного участка, предоставленной кадастровым инженером ФИО6 установлены характерные точки границ земельного участка с кадастровым номером №*** и жилого дома с кадастровым номером №***.

В соответствии с частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В соответствии со ст.39 ч.ч.1, 2 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд вправе принять признание иска ответчиком в случае, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст.173 ч.3 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ст.198 ч.4 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «Каменский городской округ» ФИО2, предъявленные ФИО3 Л., ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Б.О., исковые требования признала, последствия признания иска разъяснены и понятны, признание иска закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. Следовательно, признание иска представителем ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Муниципального образования «Каменский городской округ» ФИО2 подлежит принятию судом, иск – удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего К.Б.О., к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации МО «Каменский городской округ» об устранении реестровой ошибки и установлении границ земельного участка и жилого дома удовлетворить.

Устранить реестровую ошибку в части сведений о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером №***.

Внести в единый государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №***, расположенного по адресу <адрес> в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения жилого дома и земельного участка составленной кадастровым инженером ФИО6:

Устранить реестровую ошибку в части сведений о местоположении границ жилого дома с кадастровым номером №***.

Внести в единый государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ жилого дома с кадастровым номером №***, расположенного по адресу <адрес>, в соответствии с координатами, указанными в схеме расположения жилого дома и земельного участка составленной кадастровым инженером ФИО6:

Обозначение характерных точек границ

Уточненные координаты, м

Х
Y

Н1

344 261, 82

1610593,57

Н2

344255,49

1610601,24

Н3

344248,68

1610595,45

Н4

344253,60

1610589,50

Н5

344 255,34

1610590,95

Н6

344256,84

1610589,23

Н1

344 261, 82

1610593,57

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца путем подачи жалобы через Каменский районный суд Свердловской области.

Председательствующий Ю.Б. Подгорбунских

Решение в окончательном варианте изготовлено 19.07.2021г.