Решение № 2-662/2017 2-662/2017~М-447/2017 М-447/2017 от 17 апреля 2017 г. по делу № 2-662/2017

Р Е Ш Е Н И Е № 2- 662/17

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 18 апреля 2017 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о границах земельного участка, определении границ земельного участка,

У с т а н о в и л :

ФИО1 является собственником земельного участка площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, сведения о местоположении границ земельного участка ФИО1 признаны недействительными, исключены из ГКН в связи с наличием кадастровой ошибки. Также было установлено, что имеется кадастровая ошибка в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, который принадлежит ФИО2

Кадастровый инженер при проведении работ по межеванию земельного участка ФИО1 определил, что границы участка ФИО2 пересекают существующие на местности границы уточняемого участка ФИО1 Следовательно, в сведениях о местоположении границ земельного участка с КН № ФИО2 содержится кадастровая ошибка.

Поэтому представитель ФИО1 по доверенности Гамалей И.А. просит признать недействительными и исключить из ЕГРН сведения о местоположении границ земельного участка с КН № по адресу <адрес>, определить границы земельного участка площадью 2300 кв.м с КН 50:07:0060202:8 по адресу <адрес> соответствии с межевым планом.

Ответчик ФИО2 с требованиями ФИО1 согласна, поскольку при проведении работ по межеванию принадлежащего ей земельного участка кадастровый инженер сообщил, что границы ее земельного участка пересекают границы земельного участка ФИО1 Поэтому исправлять кадастровую ошибку необходимо.

Рассмотрев заявленные требования, исследовав доказательства по делу, суд считает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В силу ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном законом порядке обязательному согласованию с заинтересованными лицами, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости ( ст.39 ФЗ «О кадастровой деятельности»).

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не ущемляет права других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Признать недействительными и исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу <адрес>, принадлежащего ФИО2.

Определить границы земельного участка площадью 2300 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> координатах:

№ точек Х Y

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: