Решение № 2-1027/2018 2-1027/2018~М-911/2018 М-911/2018 от 22 июля 2018 г. по делу № 2-1027/2018

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1027/18

именем Российской Федерации

Г. Волоколамск 23 июля 2018 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре О.Н. Тепляковой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Волоколамского муниципального района о признании права собственности на комнаты в коммунальной квартире в порядке приватизации,

У с т а н о в и л :

ФИО2 зарегистрирована и постоянно проживает с ДД.ММ.ГГГГ в коммунальной квартире по адресу <адрес> комнаты №, 3 площадью 10,2 кв.м и 10,3 кв.м.

ФИО2 обратилась в Комитет по управлению имуществом Администрации Волоколамского муниципального района с заявлением о передачи комнат в коммунальной квартире в собственность в порядке приватизации. Ей было в этом отказано, так как жилое помещение не значится в казне Волоколамского муниципального района.

Поэтому истец просит признать за собой право собственности на комнаты № и 3 в коммунальной квартире по указанному адресу в порядке приватизации.

Комната № площадью 13 кв.м в коммунальной квартире принадлежит ФИО1 на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Ее представитель по доверенности ФИО3 просит иск удовлетворить. Суду пояснил, что ФИО2 в комнатах коммунальной квартиры зарегистрирован одна, занимает ее по договору социального найма. Администрация Волоколамского района уведомила истца, что комнаты не значатся в казне муниципального образования, установить принадлежность жилья не представляется возможным.

Представитель Администрации Волоколамского муниципального района Московской области по доверенности в судебное заседание не явился. извещен, возражений по существу требований не представил, не просил об отложении дела либо о рассмотрении дела в его отсутствие.

Рассмотрев заявленные требования, суд считает, что они подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в связи с отказом в приватизации занимаемого гражданином жилого помещения между ним и местной администрацией, предприятием, за которым на праве полного хозяйственного ведения закреплен, или учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд, возникает спор о праве, он разрешается судом по правилам искового производства.

На основании п. 5 вышеуказанного Постановления требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п. 8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Администрация Волоколамского муниципального района, Комитет по управлению имуществом, имеющие полномочия, в том числе, и на передачу в собственность квартиры в порядке приватизации, устранились от исполнения своих обязанностей, что нарушает конституционное право истца, предусмотренное ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда РФ» на получение квартиры в собственность в порядке приватизации, в котором ему не может быть отказано в силу закона.

Поэтому за ФИО2 суд признает право собственности на комнаты № и 3 в коммунальной квартире по адресу <адрес> порядке приватизации. Ранее ФИО2 в приватизации не участвовала, жилое помещение не относится к категории помещений, в отношении которых приватизация запрещена.

Места общего пользования- два коридора, санузел, кухня, кладовая оставить в совместной собственности с собственником комнаты № ФИО1

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, гр. РФ, место жительства <адрес> право собственности в порядке приватизации на комнаты № № площадью 10, 2 кв.м и 10, 3 кв.м в коммунальной квартире по адресу Российская Федерация, <адрес>.

Места общего пользования- коридор 3,1 кв.м, санузел 3,0 кв.м, кухня 5,8 кв.м, коридор 9,7 кв.м, кладовая 1,1 кв.м оставить в совместной собственности с ФИО1.

Решение является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: