Решение № 2-263/2017 2-263/2017~М-266/2017 М-266/2017 от 8 августа 2017 г. по делу № 2-263/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 августа 2017 года г. Белев Тульской области

Белевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Уткина Г.Н.

при ведении протокола секретарем Шеламовой Ж.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-263/2017 по иску ФИО1 и ФИО2 к администрации муниципального образования Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на жилой дом,

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования (далее МО) Левобережное Белевского района Тульской области об изменении вида жилого помещения и признании права собственности на жилой дом.

В обосновании иска указали, что они являются собственниками квартиры, общей площадью 90,6 кв. м, расположенной по адресу: <адрес>. Данное домовладение было передано им в собственность в порядке приватизации совхозом <данные изъяты> по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ как квартира. Сообщают, что из технического паспорта на домовладение следует, что принадлежащая им квартира расположена в одноэтажном жилом доме и других квартир в доме нет.

В настоящее время намерены зарегистрировать право собственности на земельный участок, на котором расположено домовладение. Однако, сделать это не представляется возможным ввиду того, что им изначально был передан не жилой дом, а квартира.

Просят суд изменить вид жилого помещения, квартиру в жилом доме <адрес>, признать жилым домом и признать за ними право собственности на жилой дом по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1 свои требования поддержала и просила удовлетворить, квартиру в доме <адрес> признать жилым домом по указанному адресу и признать за ней право на 2/3 доли, за ФИО2 право на 1/3 долю жилого дома <адрес>.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, письменно просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.

Ответчик администрация МО Левобережное Белевского района Тульской области надлежащим образом и своевременно извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не направила, письменно просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений по иску не имеет.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрен способ защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В соответствии со ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца (л.д.7).

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта истца (л.д.8)

ФИО2 является собственником 1/3 доли в общей долевой собственности на квартиру в доме <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д. 9).

ФИО1 является собственником 2/3 доли в общей долевой собственности на квартиру в доме <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права <данные изъяты> (л.д. 10).

Копия технического паспорта и кадастровая выписка на квартиру в доме <адрес> свидетельствует, что данное жилое помещение является отдельно стоящим одноквартирным двухэтажным жилым домом, общей площадью 90,6 кв. м и надворными постройками при нем (л.д. 11-28).

Не доверять представленным истцами документам у суда нет оснований, поскольку они выданы компетентными органами в соответствии с действующим законодательством.

Оценивая вышеизложенное, суд полагает, что дом <адрес> в соответствии с требованиями ст. 16 ЖК РФ относится к индивидуально-определенному зданию, состоящему из одного жилого помещения, имеет помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения жильцами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Поскольку занимаемое истцами жилое помещение (квартира) является одноквартирным жилым домом, то суд считает подлежащими удовлетворению требования истцов об изменении вида жилого помещения, признании квартиры по указанному адресу жилым домом и признании за ФИО1 и ФИО2 право собственности соответственно 2/3 и 1/3 доли жилого дома по указанному адресу с надворными постройками при нем.

Таким образом, суд считает, что заявленные истцами требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2 удовлетворить.

Изменить вид жилого помещения - квартиру в доме <адрес> признать жилым домом № <адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 2/3 (две трети) доли жилого дома <адрес>, с надворными постройками при нем.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на 1/3 (одну третью) долю жилого дома <адрес>, с надворными постройками при нем.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Белевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий Г.Н. Уткин