Решение № 2-387/2020 2-387/2020~М-301/2020 М-301/2020 от 9 сентября 2020 г. по делу № 2-387/2020

дело № 2-387/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 сентября 2020 года сл. Большая Мартыновка

Мартыновский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Галимуллиной Н.Ф.,

при секретаре: Талалайко Е.В.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Большеорловского сельского поселения о признании членом семьи нанимателя,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Большеорловского сельского поселения о признании членом семьи нанимателя, указав, что ФИО4 проживает по адресу: <адрес> на основании ордера № от 30.06.2004 и на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. С 1999 года совместно с ФИО3 проживает ФИО1, брак не зарегистрирован, от сожительства родился сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. При вселении в квартиру истец ФИО1 в ордере указан в качестве члена семьи – мужа. Признание ФИО1 членом семьи необходимо для предоставления жилого помещения по договору социального найма большей площади, так как квартира по адресу: <адрес> постановлением Администрации Мартыновского района № от 14.06.2016 признано аварийным, в связи с чем будет производиться расселение. Просит признать ФИО1 членом семьи ФИО4

При рассмотрении дела истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Большеорловского сельского поселения в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен. В заявлении не возражали против исковых требований, просили о рассмотрении дела без участия представителя.

Третье лицо ФИО4 полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердила факты, изложенные в исковом заявлении.

Представитель третьего лица Администрации Мартыновского района Ростовской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица, могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч. 1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2).

Из правовой позиции Верховного Суда РФ изложенной в абзаце 8 пункта 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Письменными материалами дела установлено, что на основании ордера № 560 от 30.06.2004 ФИО4 на состав семьи 4 человека предоставлена квартира по адресу: <адрес>, членами семьи указаны – ФИО2 (муж), ФИО6 (сын), ФИО5 (сын).

01.01.2007 между МУ «Служба заказчика МУП «ЖКХ» и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения о предоставлении квартиры: <адрес> общей площадью 25 кв.м. В договоре указано, что квартира предоставлена на основании ордера № от 30.06.2004 (л.д. 13-16).

Родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО4 и ФИО1 (л.д. 17).

По данным ЕГРН право собственности на квартиру по адресу: <адрес> зарегистрировано за муниципальным образованием «Большеорловское сельское поселение» (л.д. 40).

Согласно данных похозяйственной книги ФИО1 и ФИО4, а также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 22.02.1999 по 22.11.2006 зарегистрированы по адресу: <адрес>, с 22.11.2016 по настоящее время по адресу: <адрес> (л.д. 11).

Право собственности на объекты недвижимого имущества за ФИО1 не зарегистрировано (л.д. 37).

Постановлением Администрации Мартыновского района № от 14.06.2006 признан аварийным и подлежащим сносу 12-ти квартирный дом по адресу: <адрес>, установлен срок отселения лиц, проживающих в доме до 2020 года (л.д. 28).

При рассмотрении дела показаниями свидетелей Свидетель №2 и Свидетель №1 установлено, что семья ФИО1 и ФИО4 проживает в <адрес> более 12 лет, являются друг другу мужем и женой, ведут совместное хозяйство, воспитывают сына.

Таким образом, при рассмотрении дела достоверно установлено, что ФИО1 вселен в квартиру с согласия ФИО4 в качестве члена семьи, вел с ФИО4 совместное хозяйство, воспитывали сына, длительное время имел регистрацию по месту жительства по указанному адресу.

Само по себе отсутствие указания ФИО1 в договоре социального найма не может являться основанием ограничения его прав по пользованию занимаемой квартиры, в которую он был вселен как член семьи нанимателя ФИО4

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Большеорловского сельского поселения о признании членом семьи нанимателя, удовлетворить.

Признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО4 по договору социального найма от 01.01.2007.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мартыновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Галимуллина Н.Ф.

Решение в окончательной форме принято 15.09.2020.