Решение № 2-330/2020 2-330/2020~М-222/2020 М-222/2020 от 27 мая 2020 г. по делу № 2-330/2020

УИД № 36RS0010-01-2020-000283-18

Дело № 2-330/2020


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 28 мая 2020 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.

при секретаре Макеевой Е.В.

с участием прокурора Гринцевич В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, в котором поясняет, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 28.12.2004. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

Как указывает истец, согласно домовой книге в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, которого она прописала в доме по просьбе её сына, когда ФИО5 вернулся из мест лишения свободы.

По утверждению истца, ответчик, прожив у неё меньше года, выехал в неизвестном направлении, и с того времени ей ничего о нём неизвестно.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец ФИО4 просит суд признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец ФИО4 и ответчик ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом. Ответчик извещался судом заказным письмом с уведомлением, по известному суду месту регистрации. От истца поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие. Ранее в судебном заседании она поддержала свои исковые требования в полном объеме, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске.

Представитель третьего лица отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание также не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав показания допрошенных в судебном заседании от 18.03.2020 свидетелей ФИО1 и ФИО2, подтвердивших тот факт, что ответчик длительное время в указанном жилом помещении не проживает, ни разу после своего отъезда в доме не появлялся, и никто его по месту регистрации с тех пор не видел, заслушав заключение прокурора Гринцевич В.В., считающего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи (купчая) от 28.12.2004, удостоверенного нотариусом нотариального округа Борисоглебского района Воронежской области ФИО3, реестр №14388. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

В соответствии с копией домовой книги (л.д.7-8), имеющейся в материалах дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с 11.08.2011 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебном заседании было установлено, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении с согласия истца, однако, фактически в настоящее время жилой площадью не пользуется, договор найма жилого помещения с ним не заключался, каких-либо вещей его в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения он не несет, заявление в соответствующие органы о снятии с регистрационного учета не подает.

Как пояснила истец ФИО4 в судебном заседании от 18.03.2020, в рассматриваемом жилом помещении она прописала ФИО5 по просьбе своего сына, когда ответчик вернулся из мест лишения свободы, поскольку после освобождения ему некуда было ехать, а с сыном у них были хорошие отношения.

Факт регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении препятствует ей осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

С учетом того обстоятельства, что ФИО5 длительное время не использует спорное жилое помещение по назначению, то есть не проживает в нём, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п.3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п.4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п.31 Правил).

Таким образом, ФИО5 следует снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО4, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий -