Решение № 2-226/2017 2-226/2017~М-196/2017 М-196/2017 от 3 июля 2017 г. по делу № 2-226/2017

Дело № 2-226/2017 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Бея Бейского района Республики Хакасия 03 июля 2017 года

Бейский районный суд

в составе председательствующего судьи Сорогиной О.Ю.,

при секретаре Борисовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику, мотивируя требования тем, что она приходится ответчику сестрой. Вместе с ответчиком в доме проживают, сожительница ответчика Е.И., мать сожительницы С.А. и трое детей. Истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на дом по <адрес> после смерти матери Н.И. Ответчик ФИО2 фактически принял наследство, но документы надлежащим образом не оформил. В декабре 2016 года ответчик выгнал ее из дома, поменял замки в доме, все вещи истицы собраны и сложены в кладовке. В настоящее время ответчик пользуется всем домом и земельным участком без согласия истца. Истица указывает, что в марте 2017 года после очередной попытки истца войти в дом, произошел скандал. ФИО1 обратилась в правоохранительные органы, в возбуждении уголовного дела было отказано. В настоящее время порядок пользования домом не определен. Истица считает, что действиями ответчика нарушаются ее права как сособственника дома. Просит суд определить порядок пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, а именно согласно технического паспорта объекта недвижимости предоставить жилую комнату № площадью 14,2 кв.м. и комнату № площадью 8,4 кв.м. в передать в пользование ФИО1; комнату № площадью 18,3 кв.м. и комнату № площадью 7,6 кв.м. передать в пользование ФИО2; определить места общего пользования коридор № площадью 6,3 кв.м., холодные постройки № площадью 4,5 кв.м. и № площадью 9,0 кв.м. Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании жилым домом, расположенный по <адрес> вселить истицу ФИО1 в указанный жилой дом.

Истица ФИО1 и представитель по доверенности Т.А. в судебное заседание не явились, предоставили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает добровольно в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны, о чем предоставил суду письменное заявления.

Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирован по <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, если это не противоречит закону, и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу п.п. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только признание иска и принятие его судом.

Изучив материалы дела, суд на основании ч. 3 ст. 173 ГПК РФ приходит к выводу, что признание иска по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ следует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Статьей 304 ГК РФ установлено, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из положений пунктов 1 и 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Из положений п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании достоверно установлено, истица является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: расположенный по <адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимости, что отвечает требованиям ст.131 ГК РФ согласно которой, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Таким образом, принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что признание иска ответчиком ФИО2 по настоящему делу не противоречит закону и не нарушает права третьих лиц, суд принимает признание иска ответчиком, что является основанием, для удовлетворения заявленных исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и вселении.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований ФИО1 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и вселении.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением и вселении – удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по <адрес>, согласно технического паспорта объекта недвижимости выделив:

ФИО1 в пользование жилую комнату № площадью 14,2 кв.м. и комнату № площадью 8,4 кв.м.;

ФИО2 в пользование комнату № площадью 18,3 кв.м. и комнату № площадью 7,6 кв.м.;

Определить ФИО1 и ФИО2 места общего пользования коридор № площадью 6,3 кв.м., холодные постройки № площадью 4,5 кв.м. и № площадью 9,0 кв.м.

Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 жилым домом, расположенным по <адрес>

Вселить ФИО1 в жилой дом, расположенный по <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Бейский районный суд в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий судья О.Ю. Сорогина.

Мотивированное решение изготовлено 10.07.2017 года.