Решение № 2-123/2019 2-123/2019~М-9/2019 М-9/2019 от 18 февраля 2019 г. по делу № 2-123/2019

Дело № 2-123/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

пос.Чертково 19 февраля 2019 года.

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Кадурина С.А.,

при секретаре Вербицкой Е.Б.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе части имущества и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе части имущества и признании права собственности на квартиру. В обоснование своих заявленных исковых требований истцы указали, что ФИО5 обратилась в Чертковский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ним, как ответчикам о прекращении права долевой собственности и признании права собственности на квартиру с надворными постройками. На основании свидетельства о праве на наследство от 12 сентября 2001 года, они в равных долях являются наследниками имущества, ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 2052 кв.м, расположенного на землях личных подсобных хозяйств, находящихся в ведении Администрации Михайлово-Александровского сельсовета Чертковского района Ростовской области, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес> и одной второй доли в праве собственности на жилой дом кирпичный с общей полезной площадью 176,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м (литер А), целой пристройкой кирпичной с общей площадью 6,0 кв.м (литер а2), одной второй доли в праве собственности на сарай-летнюю кухню кирпичную с общей площадью 50,5 кв.м (литер Гп/Гг), расположенных по адресу: <адрес>. На самом деле принадлежащая им на праве общей долевой собственности <данные изъяты> доля жилого дома, является структурно обособленным помещением-квартирой, в этом жилом доме. По сложившемуся порядку пользования за ними числится квартира №2 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а2) общей площадью 85,7 кв.м, жилой площадью 58,5 кв.м, сарай-летняя кухня (литер Гп/Гг) площадью 25,2 кв.м. Раздел дома может быть произведен по требованию участника долевой собственности, при этом интересы других собственников не ущемляются. Строительство выполнено соблюдением СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» в соответствии с п.5.3 «Планировка и застройка приквартирных участков», СНиП 2.07.01-89 «Планировка и застройка городских и сельских поселений». Пользование каждой из квартир осуществляется с учётом всех требований предоставляемых законодательством. Просили суд прекратить право общей долевой собственности между ФИО5 и ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на жилой дом (литер Ааа1а2) с общей полезной площадью 176,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м и сарай-летнюю кухню кирпичную с общей площадью 50,5 кв.м (литер Гп/Гг), расположенные по адресу: <адрес> выделить в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 квартиру №2 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а2) общей площадью 85,7 кв.м, жилой площадью 58,5 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Гп/Гг) площадью 25,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №2 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а2) общей площадью 85,7 кв.м, жилой площадью 58,5 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Гп/Гг) площадью 25,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить в ЕГРП право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома (литер Ааа1а2) с общей полезной площадью 176,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м и сарай-летнюю кухню кирпичную с общей площадью 50,5 кв.м (литер Гп/Гг), расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО3 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №2 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а2) общей площадью 85,7 кв.м, жилой площадью 58,5 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Гп/Гг) площадью 25,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №2 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а2) общей площадью 85,7 кв.м, жилой площадью 58,5 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Гп/Гг) площадью 25,2 кв.м расположенные по адресу<адрес> признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №2 в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а2) общей площадью 85,7 кв.м, жилой площадью 58,5 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Гп/Гг) площадью 25,2 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В ходе судебного разбирательства от ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4 поступило уточненное исковое заявление, в котором просили суд прекратить право общей долевой собственности между ФИО5 и ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на жилой дом (литер Ааа1а2) с общей полезно площадью 176,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м и сарай-летнюю кухню кирпичную с общей площадью 50,5 кв.м (литер Гп/Гг), расположенные по адресу: <адрес>; выделить в собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 квартиру №1 (литер Аа2) в двухквартирном жилом доме (литер Ааа1а2) общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Г) площадью 14,0 кв.м, с погребом (лит.п1/Г) общей площадью 14,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО1, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 (литер Аа2) в двухквартирном жилом доме общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Г) площадью 14,0 кв.м, с погребом (литер п1/Г) общей площадью 14,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; прекратить в ЕГРП право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома (литер Аааа1а2) с общей полезной площадью 176,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м и сарай-летнюю кухню кирпичную с общей площадью 50,5 кв.м (литер Гп/Гг), расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО3, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 (литер Аа2) в двухквартирном жилом доме общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Г) площадью 14,0 кв.м, с погребом (литер п1/Г) общей площадью 14,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО2, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 (литер Аа2) в двухквартирном жилом доме общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Г) площадью 14,0 кв.м, с погребом (литер п1/Г) общей площадью 14,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> признать за ФИО4, право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру №1 (литер Аа2) в двухквартирном жилом доме общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Г) площадью 14,0 кв.м, с погребом (литер п1/Г) общей площадью 14,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 поддержали заявленные требования, уточнили исковые требования в части площади сарая-летней кухни и просили суд признать за ними, право собственности по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности на квартиру №1 (литер Аа2) в двухквартирном жилом доме общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню (литер Г) площадью 19,8 кв.м, с погребом (литер п1/Г) общей площадью 14,0 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в адрес суда направила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме.

Ознакомившись с иском и представленными материалами дела, выслушав истцов, с учётом позиции ответчика, изложенной в письменном заявлении, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на все стороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.252 ч.1, 2, 3 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник до левой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ следует, что суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

Принимая решение об удовлетворении иска, суд также исходит из того, что ответчик по делу признала исковые требования истцов, и при этом, не нарушаются права истца, ответчиков и третьих лиц.

В соответствии с аб.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Кроме того, исковые требования подтверждаются техническим паспортом на домовладение, расположенное по адресу: <адрес> свидетельствами о государственной регистрации права истцов на земельный участок, жилой дом, надворные постройки, расположенное по адресу: <адрес>; техническим заключением о возможном разделе жилого дома и надворных построек, расположенных по адресу: <адрес>; решением Чертковского районного суда Ростовской области от 20.12.2018 года по гражданскому делу по иску ФИО5 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на квартиру с надворными постройками, которым прекращено право общей долевой собственности ФИО5, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на жилой дом и надворные постройки, расположенные по адресу: <адрес>, в собственность ФИО5 выделена квартира №2.

Руководствуясь ст.ст.194-197, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о прекращении права общей долевой собственности, выделе части имущества и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Выделить в общую долевую собственность ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 квартиру №1 в двухквартирном жилом доме литер «Ааа1а2» общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню литер «Гп1/Г», площадью 19,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 право собственности в <данные изъяты> доле за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру №1 в двухквартирном жилом доме, литер «Ааа1а2», общей площадью 94,0 кв.м, жилой площадью 63,1 кв.м, сарай-летнюю кухню литер «Гп1/Г» площадью 19,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Прекратить в ЕГРН право общей долевой собственности ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО4 на <данные изъяты> долю жилого дома литер «Ааа1а2» с общей полезной площадью 176,8 кв.м, в том числе жилой площадью 123,4 кв.м и сарай-летнюю кухню с общей площадью 50,5 кв.м литер «Гп/Гг», расположенные по адресу: <адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 февраля 2019 года.

Председательствующий: